Moradia T6 para Venda em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)

OFERTA DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA! *

No coração do Centro Histórico de Évora, a poucos passos do Templo Romano e da Praça do Giraldo, encontra esta moradia T6 duplex totalmente remodelada, com 145 m², preparada para gerar rentabilidade imediata através de arrendamento estudantil, alojamento local ou estadias de média duração.

Nota importante: O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, eletrodomésticos, equipamentos de segurança e restantes elementos afetos à exploração, Existe, no entanto, a possibilidade de aquisição mediante valor a acordar entre as partes permitindo uma transição praticamente imediata para o novo proprietário.

Distribuição do Imóvel

Piso 1

Cozinha equipada com zona de refeições
3 Quartos
Casa de banho completa
Hall e zona de circulação
Varanda

Piso 2

3 Quartos
Casa de banho completa
Hall de distribuição
Terraço privativo com 32 m²

A moradia foi alvo de remodelação total e encontra-se pronta a utilizar, sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de controlo de acessos TESA HOTEL e sistema de videovigilância, soluções ideais para uma gestão eficiente em modelos de arrendamento por quartos ou estadias temporárias.

Um Ativo Preparado para Rentabilidade

Atualmente arrendada a estudantes, garante rendimento imediato e reduz o risco de vacância uma vantagem significativa numa cidade universitária e turística com procura constante ao longo de todo o ano.

Localização de Excelência

Situada numa das zonas mais emblemáticas de Évora, a moradia beneficia de proximidade imediata a:

Património histórico
Universidade
Comércio e restauração
Serviços
Espaços verdes

Uma localização que reforça o potencial de valorização, ocupação contínua e atratividade para diferentes perfis de arrendatários.

Ideal para:

Arrendamento estudantil
Arrendamento sazonal ou média duração
Alojamento para professores, investigadores ou profissionais deslocados
Investimento patrimonial com forte potencial de valorização

A configuração do imóvel permite manter o atual modelo de alojamento estudantil ou adaptar a exploração para coliving, arrendamento de média duração ou alojamento para profissionais deslocados segmentos com procura crescente na cidade.

Uma Oportunidade Rara em Évora: Um imóvel já operacional, versátil, estrategicamente localizado e com rendimento imediato uma combinação difícil de encontrar no mercado atual.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, com caráter meramente ilustrativo e não contratual.

* Oferta válida sob a forma de cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

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