Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Atouguia da Baleia
83.280 €
Tipo
Terreno Agricola ou Rústico
Negócio
Venda
Área Bruta
2275 m²
Área Útil
2275 m²
Condição
Não Aplicável
Certificado Energético
Avaliação em curso
Área do Terreno
2275 m²
Terreno com 2.275m² a 1km da Praia - Oportunidade em Atouguia da Baleia, Peniche
BAIXA DE PREÇO! Antes: 83.700€ | AGORA: 83.280€
Se procura a harmonia entre o campo e o mar, este terreno de 2.275m² é a escolha ideal. Localizado na prestigiada freguesia de Atouguia da Baleia, situa-se a escassos minutos das praias dos Frades e de São Bernardino, oferecendo a tranquilidade da natureza com o oceano no horizonte.
Destaques de Localização:
- Proximidade Costeira: A apenas 1km da costa e muito próximo do Baleal e da Praia do Norte (referências mundiais de Surf).
- Acessos Estratégicos: Ótimas ligações rodoviárias, situando-se a apenas 15 min de Óbidos, 20 min de Leiria e a 55 min de Lisboa.
- Qualidade de Vida: Viva com ar puro, perto de uma cidade (Peniche) com vasta oferta de serviços, comércio e emprego.
Potencial e Versatilidade (Novo Quadro Legislativo):
Sendo um terreno rústico, beneficia de um valor de aquisição mais competitivo, mantendo diversas janelas de oportunidade para valorização e utilização:
- Habitação e Reclassificação: Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 117/2024, abrem-se novas portas para a requalificação de solos com vista à habitação a custos controlados (sujeito a aprovação camarária). Uma oportunidade única para quem procura construir com benefícios fiscais, como a isenção de IMI.
- Projetos Agrícolas e Económicos: Ideal para o desenvolvimento de explorações agrícolas ou pecuárias, com possibilidade de construção de estruturas de apoio (armazéns/casas de alfaias).
- Turismo e Eventos: Excelente potencial para projetos de turismo rural ou organização de eventos, aproveitando a localização premium.
- Apoios Comunitários: Elegível para candidatura a subsídios e programas de apoio ao desenvolvimento económico (ex: PAC).
O terreno apesar de definido como rústico, insere-se segundo consulta do site de Georreferenciação da Câmara, em solo urbano!
Porquê escolher a Gaiphedra Imobiliária?
Com mais de 30 anos de experiência no mercado, garantimos que a compra do seu imóvel seja uma etapa tranquila e segura.
Acompanhamento total até à escritura.
Não perca esta oportunidade de investir no futuro. Contacte-nos hoje mesmo!
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- Projetos Agrícolas e Económicos: Ideal para o desenvolvimento de explorações agrícolas ou pecuárias, com possibilidade de construção de estruturas de apoio (armazéns/casas de alfaias).
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Localização
Atouguia da Baleia, Peniche, Leiria
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Sob consulta
Informação do anúncio
ID do anúncio
1352099
Referência Externa
AV1117
Atualizado em
20/03/2026 16:31:26
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AV1117
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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