Moradia T4 para Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma

Esta moradia T4 semi-nova, isolada, distingue-se pela sua localização verdadeiramente privilegiada junto ao Rio Douro, oferecendo uma vista panorâmica definitiva, ampla e desafogada — um elemento cada vez mais raro neste segmento de mercado e determinante para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e exclusividade.

Implantada em Crestuma, Vila Nova de Gaia, esta propriedade permite viver em contacto direto com a natureza e com o rio, num ambiente calmo e residencial, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Os bons acessos rodoviários, nomeadamente à A32, garantem uma ligação rápida e cómoda a Gaia e ao Porto, tornando esta moradia uma solução equilibrada tanto para residência principal como para segunda habitação.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL

Moradia isolada T4, de construção recente

Quatro suítes, garantindo conforto e privacidade total

Vista panorâmica permanente sobre o Rio Douro

Piscina de água salgada, ideal para momentos de lazer e convívio

Sistema de domótica, para maior conforto, eficiência e segurança

Amplas áreas interiores com excelente luminosidade natural

Jardim e zonas exteriores pensadas para usufruto diário

Garagem

Construção cuidada e acabamentos de qualidade superior

A organização da casa privilegia uma vivência prática, fluida e confortável, com uma ligação natural entre as áreas sociais interiores, o exterior, a piscina e a envolvente paisagística, permitindo usufruir da vista rio em diferentes momentos do dia.

INTERIORES PENSADOS PARA CONFORTO E FUNCIONALIDADE

Os interiores foram concebidos para responder às exigências da vida moderna, oferecendo espaços equilibrados, bem distribuídos e funcionais.
As suítes proporcionam independência e conforto, ideais para famílias ou para quem recebe convidados com frequência, garantindo sempre privacidade.

As áreas sociais convidam ao convívio, ao descanso e a momentos em família, beneficiando da luz natural e da envolvente tranquila. A integração de domótica permite uma gestão eficiente do quotidiano, acrescentando conforto, segurança e comodidade ao dia a dia.

LOCALIZAÇÃO – CRESTUMA | VILA NOVA DE GAIA

Crestuma é uma zona residencial tranquila e cada vez mais valorizada, procurada por quem deseja viver com qualidade, natureza e proximidade ao rio, mantendo acessos rápidos às principais vias.

Vista e proximidade ao Rio Douro

Próximo da praia fluvial e do Clube Náutico de Crestuma

Zona calma, pouco densa e predominantemente residencial

Bons acessos rodoviários (A32)

Ligação rápida a Vila Nova de Gaia e Porto

Uma localização que combina serenidade, acessibilidade e qualidade de vida.

PORQUE ESTE IMÓVEL VALE 730.000 €

Neste valor, esta moradia oferece um conjunto raro e difícil de encontrar:

Moradia isolada

Vista rio definitiva

Quatro suítes

Piscina

Tecnologia integrada

Tranquilidade real

Trata-se de uma proposta sólida, equilibrada e bem posicionada dentro do segmento de moradias premium em Vila Nova de Gaia.

PARA QUEM É ESTA MORADIA
Ideal para:
Famílias que procuram espaço, conforto e privacidade

Casais que valorizam vista rio e qualidade de vida

Compradores exigentes à procura de um imóvel distinto

Quem pretende uma segunda habitação junto ao Douro

? Não é um imóvel para todos.
? É para quem sabe reconhecer valor.

VISITAS
As visitas são realizadas exclusivamente por marcação, com acompanhamento personalizado e discreto.

? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita privada.