Apartamento T1 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

**EXCLUSIVO - APARTAMENTO T1 DE PRESTÍGIO JUNTO À SINAGOGA E O COLÉGIO ALEMÃO COM TERRAÇO E GARAGEM**

Bairro Hollywood | Edifício Novo | Acabamentos de Luxo

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Tipologia: T1 com varanda
Área útil: 52 m²
Piso: 3º andar
Construção: 2026
Certificação energética: A

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apresentamos este distinto apartamento T1 inserido num edifício de construção recente, situado no prestigiado bairro Hollywood do Porto. Este imóvel de características excepcionais representa uma oportunidade única no mercado imobiliário portuense.

Atributos Distintivos:
- Acabamentos de qualidade superior com materiais nobres
- Terraço privativo para usufruto de momentos de tranquilidade
- Lugar de garagem privativo incluído
- Acesso por elevador e óptimas condições de acessibilidade
- Isolamento térmico e acústico de última geração

Equipamentos e Acabamentos:
- Pavimento flutuante premium nas áreas sociais
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior
- Casa de banho com design contemporâneo e louças sanitárias modernas
- Caixilharia com vidros duplos de elevada eficiência

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - BAIRRO HOLLYWOOD

O bairro Hollywood constitui uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, conjugando harmoniosamente a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade aos principais centros urbanos.

Ambiente Educativo de Excelência:
- Colégio Alemão do Porto (Deutsche Schule) a 5 minutos.
- Estabelecimentos de ensino internacional de reconhecido mérito
- Ambiente multicultural e cosmopolita

Património e Espaços Verdes:
- Sinagoga do Porto, monumento de relevante interesse histórico
- Jardim Botânico para momentos de contemplação e lazer
- Arquitectura tradicional cuidadosamente preservada

Acessibilidades e Serviços:
- Rede de transportes públicos: Metro e autocarros nas imediações
- Comércio tradicional e serviços de proximidade
- Oferta gastronómica diversificada
- Centro histórico do Porto acessível em 15 minutos

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Potencial de Valorização:
- Zona em constante valorização imobiliária
- Procura sustentada para arrendamento
- Lugar de garagem incluído, característica rara no centro do Porto
- Garantia de construção de 5 anos
- Encargos condominiais controlados

Perfil Adequado:
- Investidores de perfil exigente
- Profissionais expatriados e quadros internacionais
- Residência principal de prestígio
- Segunda habitação em localização premium

CONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITAS

Este imóvel excepcional no bairro Hollywood representa uma rara oportunidade no panorama imobiliário portuense. Propriedades desta qualidade e localização são comercializadas com elevada celeridade.

Visitas exclusivamente mediante marcação prévia.
Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas.

IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras

A IAD mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela.

Os Nossos Serviços:
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