Terreno para Venda em União das Freguesias de Setúbal

Excelente Oportunidade de Investimento no Bonfim - Setúbal
Não perca esta magnífica oportunidade de investimento num terreno com 1.463 m² de área total, situado numa localização privilegiada em Setúbal. Localizado em gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República da Guiné-Bissau, o terreno encontra-se junto ao Estádio do Vitória de Setúbal e ao Parque do Bonfim, beneficiando de uma excelente exposição e acessibilidade.
O terreno conta ainda com um antigo edifício de 2 pisos, cuja demolição está prevista aquando do início da construção do novo projeto habitacional e comercial, já aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal.
Projeto Aprovado:
Edifício com 8 pisos acima do solo
2 caves para estacionamento
30 frações habitacionais (tipologias T1 a T4)
5 frações comerciais
Estacionamento para cerca de 60 veículos
Áreas do Projeto:
Área bruta total de construção: 7.008,17 m²
Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m²
2 caves (estacionamento): 1.968,16 m²
Piso 1 (comércio e acessos): 529,14 m²
Pisos 2 a 4: 2.183,85 m²
Pisos 5 e 6: 1.285,24 m²
Pisos 7 e 8: 1.041,78 m²
Cércea máxima: 25 metros
Nº máximo de fogos: 30
Nº mínimo de lugares de parqueamento: 57
Este é um investimento com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais centrais e promissoras da cidade de Setúbal. Com o crescimento contínuo da região, este empreendimento representa uma excelente oportunidade tanto para investidores.
Aproveite esta oportunidade única e transforme este projeto no seu próximo grande sucesso!
Marque já a sua visita!
Referência: VDS010050