Moradia T2 para Venda em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal

Moradia T2 com quintal e garagem, pronta a habitar, a poucos minutos da vila de Penela.
Uma excelente propriedade, uma moradia moderna, cujos espaços interiores foram concebidos criteriosamente para proporcionar conforto e qualidade.

Moradia independente, composta por rés-do-chão, primeiro andar, sótão amplo, quintal e ainda um anexo urbano, não renovado, que poderá ser transformado numa segunda habitação ou garagem e arrumos.

A propriedade tem três entradas: duas entradas para carro e uma pedonal.
A moradia tem duas entradas: a principal para a sala e a segunda lateral para um terraço com acesso à cozinha.

Entramos pela entrada principal onde uma bonita escada em mármore nos leva a uma linda varanda onde se pode desfrutar do pôr do sol e beber um café e aproveitar o sol de inverno ou a brisa fresca no verão.

Entramos num grande salão, com imensa luz natural, onde se conjugam três ambientes em perfeita harmonia:
- Sala de estar equipada com uma grande Smart TV LG com 65'' e sistema de som Dolby Surround;
- Sala de jantar modernamente equipada;
- Em open space e lateral, uma moderna cozinha com eletrodomésticos Whirlpool, fogão com 4 bocas de indução, sistema de exaustão e grande frigorífico combinado, completamente equipada, onde a qualidade e o bom gosto são notáveis!

De salientar que este salão tem duas grandes janelas e chão em madeira maciça natural - lindíssimo! A partir deste salão, à direita, temos um grande quarto, equipado, com janela e vistas para a frente da casa.

No topo do salão, entramos num hall e em frente encontramos uma moderna casa de banho equipada com base de duche e janela para o exterior. Mais uma vez, o requinte está presente.
À direita, no hall, encontramos o segundo quarto, igualmente grande, equipado, com acesso a um enorme walking closet com um escritório com sofá a cama e ainda uma linda casa de banho privativa.

Espaço muito bem concebido que permite total privacidade e autonomia, mesmo havendo visitas em casa.

Voltamos à linda cozinha onde cozinhar será um prazer e entramos num terraço coberto, com um acesso para o jardim, quintal e cave. Nesta zona, é também possível, criar um acesso ao sótão que é amplo e permite aproveitamento para zona habitada.

Descemos à cave e encontramos uma garagem para dois carros com portão automático, uma linda sala de leitura e/ou escritório, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Indesit, frigorífico combinado, Smart TV de 45'', garrafeira e máquina de gelo, uma casa de máquinas e despensa, e ainda um ginásio com um largo roupeiro aberto onde poderá guardar roupas e outros bens.

Do lado oposto, três compartimentos que poderão ser transformados num só ou usados individualmente, dependendo da utilização que pretenda dar-lhe.

Chegamos à zona exterior com um grande terreno, três poços de água, dos quais um com nascente e equipado com uma potente bomba de água.

No espaço junto à casa que foi ajardinado, há uma magnífica pérgola com bonitos cadeirões e mesa, ideal para desfrutar os dias quentes de verão no exterior da casa. Mesmo à noite, trata-se de uma zona muito agradável!

Há ainda um espaço com canis vedados, preparados para receber animais, uma horta e um extenso campo com vinte e uma oliveiras.

O quintal está todo vedado com muro e rede fixa em postes de cimento, completamente seguro e privado.

De salientar que toda a mobília, que é de grande qualidade e equipamentos ficam na casa, tornando a mesma possível de ser ocupada imediatamente sem ter qualquer preocupação.

Descrição predial:
- 2292 metros quadrados de área total de terreno
- 296 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- 2 cozinhas equipadas
- 2 quartos equipados
- 2 casas de banho completas
- 1 garagem para 2 carros com automatismo
- 1 ginásio
- 1 escritório
- 1 sala de leitura/descanso
- 2 varandas/terraços
- Sótão amplo
- Quintal cercado com 3 poços, 21 oliveiras e várias árvores de fruto
- Pérgola exterior com mesa para 10 pessoas e 2 sofás
- Móveis e eletrodomésticos de grande qualidade

Distâncias relevantes:
- Supermercado a 1 km
- Restaurante/café a 200 m
- Escolas a 4 km
- Vila de Penela a 5 km
- Autoestrada a 3 km
- Cidade de Coimbra a 23 km
- Cidade de Lisboa a 200 km
- Cidade do Porto a 150 km
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