Moradia T2 para Venda em Chamusca e Pinheiro Grande

Casa Senhorial no Coração do Ribatejo: Tradição, Segurança, Conforto, Tranquilidade, Exclusividade e Vistas ... que só vistas!

Descubra esta moradia única, implantada num terreno privilegiado de 14.707 m² na Chamusca, conhecida como o Coração do Ribatejo, sobranceiro à imponente e deslumbrante Lezíria ribatejana serpenteada pelo rio Tejo.
O terreno, maioritariamente arborizado por espécies autóctones, como sobreiros e oliveiras, inclui alguns exemplares centenários, testemunho vivo de sustentabilidade ambiental. A propriedade permite-lhe usufruir da singular beleza natural e ambiental envolventes, da excelência dos elementos arquitetónicos e decorativos, e da riqueza do património histórico, monumental, lúdico e cultural do Ribatejo.

Principais Características
• Ampla Área Habitacional: 276,85 m² após renovação e expansão realizada em 2022, preservando a tradição e o encanto da arquitetura portuguesa
• Amplo salão com 80 m² com ótima distribuição de luz solar dispondo de área de estar com lareira acolhedora e bar embutido, e zona de jantar requintadamente mobilada.
• Hall de entrada com arco rústico com mais de um século de história e pintura de parede calorosa e única que conduz aos dois quartos e à casa de banho
• Quartos: 2 quartos espaçosos e elegantes com roupeiros embutidos
• Casa de Banho: Totalmente remodelada em 2022, com duche amplo e lavatórios duplos
• Jardim de Inverno: Descubra uma sala de estar luminosa e acolhedora, concebida para quem aprecia o conforto, o requinte e a harmonia com a natureza. As amplas janelas panorâmicas inundam o espaço de luz natural e oferecem vistas serenas sobre o campo, criando uma atmosfera de bem-estar e elegância. A decoração combina elementos clássicos e contemporâneos, realçados pela claridade do soalho e pelos detalhes de bom gosto. Este espaço distinto convida à leitura, ao convívio ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade envolvente, transformando o quotidiano num privilégio.
• Cozinha Gourmet: Totalmente equipada, ideal para apreciadores de gastronomia
• Conforto Sustentável: Painéis solares para aquecimento de águas e ar condicionado A++ em todas as divisões, incluindo a garagem
• Eficiência Energética: Janelas em alumínio com corte térmico, vidros duplos e isolamento com lã de rocha, melhorando o conforto térmico e acústico e a eficiência energética do edifício
• Elementos Distintivos: Jardim de inverno acolhedor com vista panorâmica, garagem com portão automático, lavandaria e garrafeira
• Abastecimento de Água: Reservatório subterrâneo privado de 10.000 litros, com bombas e controlo eletrónico de última geração
• Acessibilidade: Interior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
• Classe Energética: C, após uma atualização energética abrangente efetuada em 2022
• Vendida mobilada, pronta a habitar, com mobiliário elegante e funcional

Localização
Situada na Chamusca, o verdadeiro Coração do Ribatejo, esta propriedade usufrui de uma localização estratégica e culturalmente rica. Próxima da cidade histórica de Santarém, capital do Gótico em Portugal, e da Reserva Natural do Paul do Boquilobo (a 23 km da Chamusca), reconhecida pela UNESCO.

Estilo de Vida: História, Tradição, Lazer e Cultura
Descubra em Santarém (a 29 km da Chamusca), através das suas muralhas, dos miradouros do Tejo e da lezíria, e da riqueza da sua arte gótica, a alma da região
(https://bercodomundo.com/2025/04/santarem.html#um_dia_em_santarem_a_capital_do_gotico).

Descubra na Rota dos Templários (https://templarportugal.com/pt/) a vivência dos Cavaleiros do Templo através dos relevantes vestígios históricos por eles deixados, com destaque para o Convento de Cristo em Tomar (a 37 km da Chamusca), percursos e património visitável (http://conventocristo.gov.pt/pt/index.php).

Aventure-se por entre o azul e o verde do Médio Tejo, numa imensidão de descobertas que combina cultura, história, natureza e gastronomia. (https://dddelta.com/medio-tejo/)

Do outro lado do Tejo, descubra na Golegã (a 9 km da Chamusca), famosa pela sua tradição equestre centenária e pela paixão pela raça Lusitana, anualmente renovada na Feira Nacional do Cavalo (https://feiranacionaldocavalo.com), por entre desfiles, competições e leilões.

A região é também reconhecida pela sua vibrante gastronomia (https://festivalnacionaldegastronomia.pt), pelos seus pratos tradicionais, onde se incluem a sopa da pedra (https://mconstrucoes.pt/festival-da-sopa-da-pedra-2025-programa-datas-e-destaques/), o sável frito com açorda de ovas, a sopa de peixe do rio e a fataça na telha (https://www.visitribatejo.pt/pt/o-ribatejo/cultura/viva-a-gastronomia/roteiros-enogastronomicos/) e vinhos de grande renome (https://expresso.pt/boa-cama-boa-mesa/2024-01-25-Um-roteiro-no-Ribatejo-a-descoberta-da-Cidade-do-Vinho-2024-80c5529c).

Descubra o prazer das atividades aquáticas que esperam por si na albufeira do Castelo do Bode, desde passeios de barco e canoagem até experiências mais emocionantes (https://turismodocentro.pt/artigo/estacao-nautica-de-castelo-do-bode/). Aventure-se e desfrute de uma experiência autêntica e diversificada (a 34 km da Chamusca).

Viva um equilíbrio virtuoso entre tranquilidade, segurança, património histórico e cultural, e beleza natural, mantendo uma ligação prática a Lisboa.

Investimento e Valor
• Preço de Venda: 490.000 €

Contacto
Para mais informações ou para agendar uma visita privada:
Nuno Arsénio (+351) 914 579 720 | [email protected]

Viva o sonho no Ribatejo, onde a tradição se encontra com o luxo moderno e a harmonia da natureza.