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Identificação do imóvel: ZMPT590925Projeto Turístico Aprovado 12 Hectares Santa Margarida da Serra GrândolaPropriedade com 12 hectares, localizada em Santa Margarida da Serra, Grândola, com projeto turístico aprovado, licença de construção pronta a levantar e obra já iniciada, reunindo condições para dar continuidade ao projeto sem necessidade de iniciar um novo processo de licenciamento.O projeto contempla uma área total de construção de aproximadamente 500 m², cuidadosamente pensada para exploração turística ou utilização residencial, distribuída por:- 2 habitações principais- 5 estúdios contíguos- 1 estúdio independente- Garagem- Piscina e zona de lazerA propriedade beneficia ainda de importantes infraestruturas e recursos naturais:- Furo de água- Dois poços tradicionais- Curso de água natural- Eletricidade disponível- Levantamento topográfico realizado- Dois acessos independentes por estrada alcatroadaO terreno apresenta uma topografia equilibrada e uma envolvente natural de grande tranquilidade, marcada pela presença de sobreiros, que preservam a identidade e o carácter do montado alentejano.A dimensão da propriedade, a privacidade e a configuração do projeto permitem desenvolver um conceito turístico diferenciador, com várias unidades independentes, zonas exteriores e espaços de lazer integrados na paisagem.Situada numa zona privilegiada do concelho de Grândola, a propriedade combina tranquilidade rural com boa acessibilidade:- Cerca de 15 minutos de Grândola- Aproximadamente 20 minutos das praias de Melides- Fácil acesso à região da Comporta- Cerca de 1h15 de LisboaTrata-se de uma oportunidade particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto turístico de charme, boutique retreat ou conceito residencial com unidades independentes, beneficiando de um projeto já aprovado e de uma propriedade com características naturais diferenciadoras.Uma oportunidade singular em Santa Margarida da Serra, onde 12 hectares de natureza, privacidade e autenticidade alentejana se conjugam com um projeto pronto para ganhar forma.Para mais informações, documentação do projeto ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Raco de Baixo no Cercal do Alentejo é uma propriedade com 67 ha de terreno agrícola. Terreno fértil e ligeiramente ondulado. A conversão para floresta está em aprovação. A Câmara de Santiago do Cacém confirma a  viabilidade de construção de uma habitação para um agricultor até ao máximo de 500 m2, apoios agrícolas ou florestais até ao máximo de 6 695 m2 e um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural na modalidade de Hotel rural até ao máximo de 6 000 m2. Situada na freguesia de Cercal do Alentejo; 6 km da aldeia de São Luís e a 2 km de Cercal do Alentejo, Possibilidade de adquirir em conjunto com duas propriedades próximas de 71,4 ha e 53 ha.  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 122481384-105

Terreno Rústico com pouca ondulação, com cerca de 66,95ha. Localizado no Cercal do Alentejo. Possibilidade de anexação a terreno contíguo. Dispomos de pedido de Informação Prévia: '(...) 10. Não existindo qualquer pré-existência no prédio, o único empreendimento de turismo admitido neste prédio é um Hotel Rural (estabelecimento hoteleiro). 11. Nos termos do nº2, artigos 35 do regulamento do Plano Diretor Municipal é referido o seguinte: 2. Para além do disposto no nº 3 do artigo 28º, a edificação dos empreendimentos turísticos previstos nas alíneas a) a d) do nº1, obedece às seguintes condições e parâmetros de edificabilidade: a) O índice máximo de utilização é (...) de 0,15, com o limite de uma área máxima de construção (...) de 6000m2 para os estabelecimentos hoteleiros. b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,2 da área total do prédio. (...) 13. Face à pretensão do requerente, verifica-se ser viável construir uma habitação até ao máximo de 500 m2, apoios agrícolas ou florestais até ao máximo de 6695,40 m2 e um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural na modalidade de Hotel Rural até ao máximo de 6000m2, desde que seja dado cumprimento à legislação referida nos pontos anteriores. (...)' Não dispensa de consulta às entidades. Excelente localização. A cerca de 5 minutos da localidade do Cercal do Alentejo. A 20 minutos das praias da Costa Vicentina e de Vila Nova de Milfontes.

Moradia Exclusiva em Abade de Neiva – Barcelos, Norte de Portugal; Arquitectura Contemporânea | Piscina Privada | 594 m² de Conforto Total! Descubra esta sofisticada moradia individual situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Barcelos, no coração do Minho, uma das regiões mais autênticas e encantadoras do norte de Portugal. A apenas 3 minutos do centro da cidade, esta propriedade é o refúgio perfeito entre o campo, a cidade e o mar. Com uma generosa área de construção de 594 m², distribuída por três pisos, esta moradia oferece espaços amplos, design moderno e acabamentos de elevada qualidade. Está equipada com estrutura preparada para elevador, ideal para famílias de todas as idades ou para quem valoriza acessibilidade. Distribuição do Imóvel; Cave: Garagem espaçosa com 90 m², com capacidade para 5 viaturas; Zona de arrumos com 40 m²; Rés-do-chão: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - WC de serviço; - Cozinha moderna com 25 m², totalmente equipada; - Lavandaria com 15 m² e acesso a varanda; Sala de jantar com 65 m², em open space; Sala de estar com 85 m², acesso ao jardim e à piscina privativa, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Primeiro Andar: - 4 quartos suítes; - Roupeiros embutidos em madeira de sucupira; - Casas de banho com design contemporâneo e loiças suspensas; - Master suite com closet, casa de banho com banheira e base de duche, e ligação a um amplo terraço privado de 60 m²; Equipamentos e Confortos Modernos: - Caixilharia em alumínio termolacado com vidro duplo e sistema oscilo-batente; - Estores elétricos; - Painéis solares e termoacumulador; - Pré-instalação de aquecimento central a gás; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro, alarme e pré-instalação de som ambiente; Viva no Coração do Minho! - A localização é simplesmente privilegiada: - A 15 minutos da costa atlântica e das praias do litoral Norte (Esposende, Ofir, Apúlia); - Próxima das cidades de Braga, Viana do Castelo e Porto e Aeroporto; - Inserida numa região conhecida pela sua gastronomia rica, vinhos verdes, paisagens naturais, rios e serras; - Excelente qualidade de vida, segurança, tranquilidade e beleza natural... ✨ Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Se procura espaço, conforto, privacidade e qualidade num dos locais mais bonitos de Portugal, esta é a sua oportunidade!!! Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia única no Minho! #ref: 146208

Herdade de 67 ha, no concelho de Santiago do Cacém, na freguesia do Cercal do Alentejo, a poucos minutos das melhores praias da costa alentejana e de Sines.Este terreno com ondulação suave, permite o desenvolvimento de um complexo turístico. Esta é uma herdade que confina com outras duas (perfazendo um total de 192 ha), que poderão ser vendidas em conjunto ou em separado, dependo do interesse e expectativa de investimento.Temos a equipa certa para ajudar na idealização do seu projeto, seja ao nível da arquitetura, de projeto de investimento ou candidaturas comunitárias. Localização estratégicaA apenas 25 minutos das praias mais emblemáticas da Costa Alentejana, como Porto Covo, Vila Nova de Milfontes, Praia do Malhão ou Praia de Almograve, a propriedade beneficia do fluxo turístico crescente que procura natureza preservada, tranquilidade e experiências autênticas — sem a saturação do Algarve.Elevado potencial de rentabilidadeTurismo rural e sustentável em forte crescimento – procura por eco-resorts, agroturismo, retiros de bem-estar e alojamento boutique.Mercado internacional em expansão – investidores europeus e americanos procuram propriedades no Alentejo pela autenticidade, segurança e custo competitivo.Valorização imobiliária contínua – a Costa Alentejana tem registado aumento consistente de procura e preços.Versatilidade do investimentoUma herdade com viabilidade turística permite múltiplos modelos de negócio:Turismo rural ou boutique hotelGlamping ou eco-lodgesCentro de retiros (yoga, wellness, digital detox)Quinta pedagógica ou projeto agrícola premiumEventos exclusivos e casamentos de destinoQualidade de vida e marca de luxo naturalO Alentejo é sinónimo de:Paisagens intactasGastronomia e vinhos reconhecidosClima ameno todo o anoTranquilidade e segurançaCada vez mais, turistas de alto poder de compra procuram destinos exclusivos e pouco massificados — exatamente o perfil da Costa Alentejana.Oportunidade raraPropriedades com viabilidade turística perto do litoral são limitadas. Investir agora significa posicionar-se numa região em plena valorização, com enorme potencial de retorno e um produto diferenciado no mercado.E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.Mais informação sobre a nossa agência através do nosso blog em http://vascodagamaimobiliaria.comPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Herdade de 67 ha, no concelho de Santiago do Cacém, na freguesia do Cercal do Alentejo, a poucos minutos das melhores praias da costa alentejana e de Sines.Este terreno com ondulação suave, permite o desenvolvimento de um complexo turístico.Esta é uma herdade que confina com outras duas (perfazendo um total de 192 ha), que poderão ser vendidas em conjunto ou em separado, dependo do interesse e expectativa de investimento.Temos a equipa certa para ajudar na idealização do seu projeto, seja ao nível da arquitetura, de projeto de investimento ou candidaturas comunitárias.Localização estratégica A apenas 25 minutos das praias mais emblemáticas da Costa Alentejana, como Porto Covo, Vila Nova de Milfontes, Praia do Malhão ou Praia de Almograve, a propriedade beneficia do fluxo turístico crescente que procura natureza preservada, tranquilidade e experiências autênticas - sem a saturação do Algarve.Elevado potencial de rentabilidade Turismo rural e sustentável em forte crescimento - procura por eco-resorts, agroturismo, retiros de bem-estar e alojamento boutique.Mercado internacional em expansão - investidores europeus e americanos procuram propriedades no Alentejo pela autenticidade, segurança e custo competitivo.Valorização imobiliária contínua - a Costa Alentejana tem registado aumento consistente de procura e preços.Versatilidade do investimento Uma herdade com viabilidade turística permite múltiplos modelos de negócio:Turismo rural ou boutique hotelGlamping ou eco-lodgesCentro de retiros (yoga, wellness, digital detox)Quinta pedagógica ou projeto agrícola premiumEventos exclusivos e casamentos de destinoQualidade de vida e marca de luxo natural O Alentejo é sinónimo de:Paisagens intactasGastronomia e vinhos reconhecidosClima ameno todo o anoTranquilidade e segurançaCada vez mais, turistas de alto poder de compra procuram destinos exclusivos e pouco massificados - exatamente o perfil da Costa Alentejana.Oportunidade rara Propriedades com viabilidade turística perto do litoral são limitadas. Investir agora significa posicionar-se numa região em plena valorização, com enorme potencial de retorno e um produto diferenciado no mercado.E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.

Apresentamos um apartamento situado no condomínio privado de luxo- Boavista Ocean Tavira, novo, a terminar em 2027, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada no sotavento algarvio.Este apartamento T3, Top floor, oferece áreas amplas, design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, incluindo varandas com vista mar, excelente isolamento térmico e acústico com vidros de baixa emissão, estores elétricos centralizados, pavimento acústico, piso radiante elétrico nas casas de banho e sistema de aquecimento de água com bomba de calor.O condomínio dispõe de piscinas para adultos e crianças, exterior e interior, SPA com jacuzzi, ginásio equipado e com vista, jardins com zonas de lazer e espaços de convívio e ainda estacionamento/garagem na cave, com acesso direto por elevador, garantindo comodidade e segurança.Conta ainda com soluções de eficiência e conforto como ar condicionado em todas as divisões e cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, piso vinílico e porta de segurança blindada.Localizado perto do centro da cidade, comércio e demais serviços e O condomínio de luxo Boavista Ocean Tavira será a melhor opção para o melhor estilo de vida no Algarve, com apartamentos disponíveis de tipologias T2 e T3 (Top floor).Venha conhecer!

Este apartamento de 107,4 m², cuidadosamente projetado, dispõe de uma espaçosa área de estar que se prolonga para uma varanda de 4,5 m². Pensado para a vida moderna, esta residência oferece a combinação perfeita de estilo e funcionalidade. Com um lugar de estacionamento dedicado, esta casa proporciona a experiência de vida urbana definitiva. Localizado no coração histórico do Porto, este desenvolvimento oferece um refúgio urbano exclusivo que mistura perfeitamente o luxo moderno com a rica herança da cidade. A poucos minutos das áreas culturais e comerciais mais vibrantes da cidade, os residentes desfrutam de fácil acesso a gastronomia de qualidade, lojas boutique e marcos emblemáticos. O que distingue este desenvolvimento é a sua restauração meticulosa, preservando a elegância da sua fachada arquitetónica original, ao mesmo tempo que introduz interiores contemporâneos pensados para a vida moderna. Comodidades cuidadosamente selecionadas elevam a experiência residencial, incluindo um luxuoso spa, piscina interior, sauna, jardins paisagísticos e estacionamento privado com estações de carregamento para veículos elétricos. Com um compromisso com a sustentabilidade e acabamentos de alta qualidade, este é mais do que uma casaé um refúgio refinado no coração de uma das cidades mais cativantes da Europa.

Apresenta-se uma moradia térrea contemporânea de alto padrão, situada num terreno privado e murado de 10.000 m2 (1 hectare), em Paços de Ferreira. Com 596 m2 de área útil, esta propriedade destaca-se pelo espaço, privacidade e versatilidade, sendo adequada tanto para residência permanente de uma família exigente como para um investimento com forte potencial de rendimento (Alojamento Local ou eventos).. . Características Principais:. . Área e Localização: 596 m2 de área habitável, distribuídos de forma funcional. Localização privilegiada, a minutos da A42 (acesso rápido ao Porto e à região Norte) e do centro de Paços de Ferreira, com todos os serviços.. . Exclusividade Externa: Destaque para a piscina natural com cascata e para a estrutura já preparada para instalação de uma piscina interior. O terreno beneficia de excelente exposição solar e pavimentos em pedra natural.. . Conforto Interno: 5 quartos espaçosos (4 dos quais suites) com roupeiros embutidos. 6 casas de banho. Cozinha totalmente equipada e pronta a usar.. . Praticidade: Garagem ampla para 4 viaturas, com estacionamento adicional para visitas. Lavandaria exterior independente.. . Segurança Total: Propriedade integralmente murada, garantindo privacidade e segurança absolutas.. . Agende uma visita para avaliar, presencialmente, o potencial do espaço e os detalhes que fazem desta propriedade uma oportunidade distinta no mercado.. . Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita.

Apartamento T 2 , Portimão , junto a Praia da Rocha a poucos metros do areal e rodeado por comercio , restauração e serviços , com optimos acessos , excelente vista , composto por hall de entrada , corredor , 2 suite , 3 wc , sala , cozinha , 2 varandas , parque de estacionamento na cave - 2 em box com 2 lugares , nº 05/06 , piscina interior aquecida , ginasio com SPA e banho turco , estores electricos termicos , bomba de calor , vidros duplos , ar condicionado , É um apartamento que combina com a proximidade ao mar, uma oportunidade unica para quem procura investir ou residir permanentemente ... T 2 AS ,piso 7 , box nº 05/06 A visitar com a ELVAR OCEAN RESIDENCE

Moradia com piscina natural, com terreno de 10 000m2 em Paços de Ferreira 'Capital do Móvel' - Inserida num Lote de 1 hectare e 596 m2 de área habitável - Moradia de 1 Piso - Garagem para 4 carros - Cozinha equipada com placa elétrica, gás, forno, micro-ondas, frigorifico americano, máquina de lavar louça - 5 Quartos com roupeiros (4 são suites) - 6 Wcs - Pavimentos exteriores em pedra natural - Lavandaria exterior - Propriedade com privacidade totalmente murada - Piscina com cascatas - Estrutura feita para piscina interior (por terminar) - A poucos minutos do centro, Câmara Municipal, Hospital, Escolas, Estádio de futebol, Piscinas Municipais, Zona comercial, Parque de Lazer, Bancos - 37 km do Aeroporto e Praias - 23 Km do Aeródromo Vilar da Luz – Maia - 35 Km da Cidade do Porto - 19 Km da Cidade de Guimarães - 35 Km da Cidade de Braga Faça já a marcação da sua visita! Aura Investimentos Imobiliários Rua Vasco de Gama nº286, 4510-682 Fânzeres Licença AMI 24054.

Apartamento Novo em Condomínio Fechado com 2 Quartos situado na Praia Da Rocha- Portimão, em Fase de Construção a 300 metros do Deslumbrante Areal da Praia Da Rocha O Apartamento Está inserido no 7º Andar de um Prédio de 8 andares com uma total de 21 apartamentos O Apartamento é composto por Hall de entrada, uma ampla Sala de Estar e Jantar, Cozinha equipada e com Varanda ,WC de Serviço, 2 Quartos em Suite, Ampla Varanda com acesso direto da Sala, Garagem Box com 2 lugares. Os Apartamentos: - Cada Apartamento é equipado com Painel Solar Termo Sifão Marca JUNKERS. - Cozinha & WC equipadas com Chão Radiante Elétrico. - Equipamento Eletrodoméstico Cozinha Marca BOSCH - Acabamento Moveis Cozinha em Poli Laminado em Duas Cores - Estores Elétricos Térmicos. - Toalheiro Elétrico - Sanitários Marca ROCA - Cerâmicos Marca PAMEZA - Chão Flutuante Marca TARKKET - Parque de Estacionamento na Cave - Domótica. - Instalação Ar Condicionado Marca BOSCH. - Vídeo Porteiro a Cores. - Porta de Alta Segurança. - Classificação A O Condomínio possui Vídeo Vigilância no Exterior com camaras controladas pelo Condomínio. Iluminação Exterior em suportes de LED com relógio automático. Elevado Orona com Capacidade até 8 Pessoas. No Interior da Estrutura do Condomínio Encontrará Ainda a Seu Dispor para Disfrutar ao Melhor os Momentos de Lazer uma Magnifica Piscina Coberta Aquecida, Um Espaço Ginásio e um SPA com Banho Turco. Situado a 300 metros do Areal da Praia Da Rocha e poucos minutos da Zona Ribeirinha e Praia do Vau e Praia do Alemão Prédio com 21 Frações valores desde 337.500.00 a 1.100.500.00 Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

Viva o Melhor do Algarve - Apartamento T2 na Primeira Linha da Praia da RochaImagine-se a acordar com a luz dourada do pôr do sol a entrar pelas janelas, a poucos passos da Praia da Rocha - uma das mais emblemáticas do Algarve. Este novo empreendimento, com design moderno e localização absolutamente privilegiada, oferece-lhe um estilo de vida onde o conforto, o mar e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia.O condomínio conta com 52 apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T2+1, distribuídos por 8 pisos, com áreas generosas, acabamentos premium e estacionamento privado. Aqui, todos os detalhes foram pensados para proporcionar qualidade de vida, com acesso a SPA, banho turco, ginásio e piscina interior aquecida, para usufruir em qualquer estação do ano.A nível de acabamentos e equipamentos, este imóvel inclui:- pavimento flutuante da marca Tarkket (ou equivalente);- revestimentos cerâmicos da Pameza (ou equivalente);- chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- estores elétricos térmicos com comando centralizado;- porta de entrada de alta segurança;- móveis de cozinha em poli laminado em duas cores;- eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, ar condicionado da Bosch (ou equivalente);- sanitários da Roca (ou equivalente);- toalheiros elétricos;- painel solar termo sifão da Junkers com 200/300L;- vídeo porteiro a cores;- elevadores ORONA para 8 pessoas;- estacionamento subterrâneo;- Tem classificação energética A.Tudo isto num condomínio privado com controlo de acessos, inserido numa das localizações mais desejadas do Algarve - rodeado de restaurantes, esplanadas, comércio e serviços, com o mar como cenário diário. Seja para viver todo o ano, passar férias ou investir com retorno garantido, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.Se procura um espaço que combine qualidade, localização e estilo de vida à beira-mar, encontrou o lugar certo.

Viva o Melhor do Algarve — Apartamento T2 na PrimeiraLinha da Praia da RochaImagine-se a acordar com a luz dourada do pôr do sol a entrar pelas janelas, apoucos passos da Praia da Rocha — uma das mais emblemáticas do Algarve. Estenovo empreendimento, com design moderno e localização absolutamenteprivilegiada, oferece-lhe um estilo de vida onde o conforto, o mar e obem-estar se encontram em perfeita harmonia.O condomínio conta com 52 apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T2+1,distribuídos por 8 pisos, com áreas generosas, acabamentos premium eestacionamento privado. Aqui, todos os detalhes foram pensados paraproporcionar qualidade de vida, com acesso a SPA, banho turco, ginásio episcina interior aquecida, para usufruir em qualquer estação do ano.A nível de acabamentos e equipamentos, este imóvel inclui:- pavimento flutuante da marca Tarkket (ou equivalente);- revestimentos cerâmicos da Pameza (ou equivalente);- chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- estores elétricos térmicos com comando centralizado;- porta de entrada de alta segurança;- móveis de cozinha em poli laminado em duas cores;-  eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, arcondicionado da Bosch (ou equivalente);- sanitários da Roca (ou equivalente);- toalheiros elétricos;- painel solar termo sifão da Junkers com 200/300L;- vídeo porteiro a cores;- elevadores ORONA para 8 pessoas;- estacionamento subterrâneo;- Tem classificação energética A.Tudo isto num condomínio privado com controlo de acessos, inserido numa daslocalizações mais desejadas do Algarve — rodeado de restaurantes, esplanadas,comércio e serviços, com o mar como cenário diário. Seja para viver todo o ano,passar férias ou investir com retorno garantido, esta é uma oportunidade quenão vai querer perder.Se procura um espaço que combine qualidade, localização e estilo de vida àbeira-mar, encontrou o lugar certo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Ginásio;Piscina Comum;Box;Varanda;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Janelas duplas;Piso Flutuante;Piso Radiante;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Domótica;Painéis solares;Placa de Indução;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo de Golfe;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Praia;Zona Comercial

T2 com Varanda, Garagem e Piscina na Costa da Guia - CASCAISNa prestigiada Costa da Guia, em Cascais, encontra este elegante apartamento T2 inserido num condomínio privado, cuidado, com jardim, piscina e um ambiente exclusivo com perfil familiar e internacional.Com 93m² de área bruta privativa e 35m² de áreas dependentes, este imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade, funcionalidade e localização privilegiada.Com orientação nascente/poente o apartamento tem sol ao longo do dia e uma vista totalmente desafogada sobre o verde e o jardim do condomínio.A sala e a cozinha prolongam-se para uma agradável varanda de 7m².A zona privada conta com:•2 quartos com roupeiros embutidos, com pavimento em madeira natural de carvalho;•Casa de banho completa, com banheira;•Roupeiro adicional no hall de entrada;•Despensa funcional.A cozinha está equipada com frigorífico, placa elétrica, forno, máquina de lavar roupa e termoacumulador.O restante apartamento apresenta pavimento cerâmico e caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. Os estores das janelas da sala e da cozinha são elétricos.Inclui lugar de garagem de fácil acesso e arrecadação situada junto ao estacionamento. O edifício dispõe ainda de elevador e espaço comum para bicicletas.No exterior, existe facilidade de estacionamento.O condomínio destaca-se pela organização e pelo ambiente tranquilo, com jardim muito bem cuidado e piscina, proporcionando uma vivência equilibrada entre lazer e privacidade.A apenas 5 minutos a pé do paredão e da emblemática Casa da Guia, pode encontrar uma seleção de restaurantes, cafés e comércio diferenciado.Nas imediações dispõe de supermercados, ciclovias e todo o tipo de serviços essenciais para o dia a dia. O fácil acesso à marginal permite passeios de bicicleta ou caminhadas junto ao mar.A poucos minutos de carro encontra:•Campos de golfe;•Escolas internacionais e nacionais;•Hospital•Acesso rápido à A5 e ao centro de Cascais.

? Entre a Ria e o Mar – Hostel com Vista Panorâmica na Gafanha Boa Hora Imagina acordar com o brilho da Ria de Aveiro à tua frente e o mar a apenas 1 km — um cenário perfeito para quem procura um projeto com alma, natureza e muito potencial. Este fantástico hostel, devidamente licenciado e em pleno funcionamento, tem capacidade para 82 camas e está implantado num conjunto de dois artigos (urbano e rústico) com vista deslumbrante para a Ria. ________________________________________ ? Composição do Imóvel • Habitação principal com 3 pisos (possibilidade de criação de terraço panorâmico) • Anexos e amplo jardim • Estacionamento junto ao edifício e no terreno em frente • Fachadas orientadas a Noroeste, Sudoeste, Sudeste e Nordeste ________________________________________ ? Áreas e Dados Técnicos Artigo Urbano • Área total do terreno: 1.792 m² • Área bruta de construção: 940,55 m² o Área privativa: 525,25 m² o Área dependente: 415,30 m² • Ano de inscrição na matriz: 1987 Artigo Rústico (com vista para a Ria) • Área total do terreno: 2.020 m² • Frente: 8 metros ________________________________________ ?️ Distribuição e Comodidades Casa Principal • Rés do chão: Quartos 1, 2, 3 e 4, armazém, WC com 2 lavatórios, 2 sanitas e 1 duche, além de WC completo adaptado a mobilidade reduzida • 1.º andar: Quartos 5, 6, 7 (vista Ria), 8 (vista Ria) e 9 (com varanda), WC com 1 lavatório, 2 sanitas e 2 duches, cozinha equipada (frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar) com varanda • 2.º andar: Quartos 0, 1 e 2, cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar Blocos Anexos • Bloco A: Quartos 4 e 5 + WC completo com base de duche • Bloco B: Quartos 6, 7 e 8 + armazém + WC completo com base de duche • Bloco C: Quarto 9 e sala virada para o jardim + WC com 2 duches, 2 sanitas e 3 lavatórios Zonas Comuns • Cozinha industrial totalmente equipada • Lavandaria • Sala de estar e de jantar • Receção, átrio e sala de convívio • Posto médico • Balneários exteriores (masculino e feminino), cada um com 1 sanita, 4 lavatórios e 4 duches ________________________________________ ? Potencial e Rentabilidade Perfeito para: • Campos de férias de jovens nacionais e estrangeiros • Alojamento turístico na época balnear • Estágios desportivos e retiros • Grupos organizados e excursões Com o seu espaço amplo, estrutura funcional e localização privilegiada, este hostel oferece ótimo potencial de rentabilidade e a possibilidade de expandir a área de lazer exterior com um terraço panorâmico sobre a Ria. ________________________________________ ? Localização: Gafanha Boa Hora – Ílhavo, Aveiro ? Vista aberta para a Ria e proximidade do mar (1 km) ? Acesso fácil e estacionamento privativo ________________________________________ ? Um espaço com alma e história, pronto para receber viajantes, grupos e novos projetos. Entre a Ria de Aveiro e o Atlântico, um investimento sólido num dos cenários mais encantadores da região. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Venha descobrir o empreendimento Bay View Montijo! Desfrute de um estilo de vida excecional, em pleno coração da cidade do Montijo, situada apenas a 20 minutos de Lisboa. Apartamento tipo T2, sito no terceiro andar, composto por: - 1 suite - 1 quarto - Cozinha em conceito aberto com sala de estar - 1 casa de banho - Varanda - 1 lugar de estacionamento - 1 arrecadação O Bay View Montijo é composto por 23 apartamentos de diferentes tipologias – de T0 a T3+1 – e beneficia de vistas deslumbrantes sobre o Tejo. A excelente proximidade de todos os comércios locais como restaurantes, ginásios, transportes públicos e ainda a Câmara Municipal completa o cenário ideal para viver num local privilegiado bem pertinho da capital. Possibilidade de se beneficiar de uma isenção do IMT (Transação Municipal Imposto) para pessoas com menos de 35 anos Projeto concluído segundo semestre 2025. Escolha viver num complexo de apartamentos novos, onde tradição e modernidade combinam na perfeição. Em termos de arquitetura, o empreendimento foi pensado e concebido de forma inteligente, respeitando a arquitetura histórica, integrando harmoniosamente elementos contemporâneos. Os acabamentos são de elevada qualidade, com certificação energética A+. Em resumo : ao adquirir os nossos apartamentos, está a optar por viver num espaço privilegiado, com uma localização única no centro do Montijo e com vistas panorâmicas !!! Quanto vale tudo isto ??? Benefícios : Sustentabilidade : Eficiência energética = consumo reduzido Estilo de vida : Vistas surpreendentes sobre a baía, zona verde por excelência e tranquilidade assegurada. Acessibilidades : acesso rápido ao aeroporto atual e a 15 minutos do futuro aeroporto de Alcochete. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este projeto incrível. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. AVISO LEGAL: As informações e imagens contidas são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações ou variações devido a requisitos técnicos, construtivos ou legais; durante a execução da obra a promotora poderá ter de implementar alterações impostas pela Câmara Municipal, ou por outras entidades ou prestadores de serviços. #ref: 122350

 Moradia T3 Térrea | Piscina | Póvoa de Varzim | Argivai |  Se procura uma Moradia Térrea onde o conforto, afuncionalidade e a localização se unem, esta é a oportunidade certa.  O imóvel em venda é composto por dois prédios urbanos,sendo um com 423m2 onde está implantada a moradia e um outro terrenopara construção com 299m2.  A moradia T3 para Venda, renovada em 2014, implantada nolote de 423 m², situada em Argivai, numa zona residencial tranquila e comexcelentes acessos, a poucos minutos da Póvoa de Varzim, de Vila do Conde e daspraias, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais para o dia adia.  Como mais valia neste negócio, está incluído umterreno, contiguo, para construção com uma área total de 299 m²registado como um artigo independente, onde se encontra a piscina e áreas delazer.   Este terreno para construção, oferece ainda potencialconstrutivo para cerca de 192 m² de área de construção, representando umamais-valia para quem pretende ampliar, investir ou desenvolver um novo projeto.  Características do imóvel:   Sala de estar ampla, com excelente entrada de luz natural, lareira e recuperador de calor;  Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa;  Dois quartos, um deles equipado com jacuzzi;  Casa de banho de apoio, equipada com banheira e aquecedor de toalhas;  Cozinha em madeira de carvalho francês, totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador a gás natural;  Marquise multifuncional, atualmente equipada com mesa de bilhar convertível em mesa de refeições através de tampo em madeira de carvalho;  Caixilharia com vidro duplo em toda a habitação;  Sistema de ventilação e renovação de ar em todas as divisões, contribuindo para uma temperatura interior equilibrada ao longo do ano;  Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa;  Garagem fechada e acesso lateral com portão elétrico;  Sistema de rega automática;  Abastecimento de água através da rede pública e de poço, permitindo a seleção da origem da água conforme a preferência do proprietário.  No que respeita ao espaço exterior, este foiconcebido para proporcionar momentos de lazer e convívio, combinandofuncionalidade e privacidade, onde podemos destacar:   Piscina de água salgada com cobertura de proteção, facilitando a manutenção e ajudando a conservar a temperatura da água;  Duche exterior com água quente e fria;  Casa das máquinas equipada com regulador de sal para a piscina;  Jardim nas traseiras com churrasqueira;  Zona de refeições exterior coberta, ideal para aproveitar o espaço durante todo o ano;  Área coberta destinada a exercício físico ou outras utilizações, com vista para a piscina e para o jardim.  Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradiabeneficia de uma localização estratégica, oferecendo tranquilidade sem abdicarda proximidade dos principais serviços e acessos.  Nas proximidades encontra:   Supermercados, comércio e serviços variados;  Padarias, clínicas, oficinas e lojas especializadas;  Hospital e transportes públicos;  Centro da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde a cerca de 5 minutos;  Ligação direta à Estrada Nacional para Famalicão;  Acesso rápido à A28, facilitando as deslocações para o Porto e restantes cidades da região.  Esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaçosamplos, áreas exteriores bem aproveitadas e uma localização que aliatranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial.  Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel que reúneconforto, potencial e qualidade de construção.   NOTA. o imóvel vai ser vendido ao abrigo do Simplex. Não se encontra qualquer licença que ateste a legalização da Piscina.   ;ID RE/MAX: 126981074-1

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!Armazém industrial, situado na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, no distrito de Aveiro.Área total de implantação do edifício de 10.150 metros quadrados e área bruta privativa de 1760 metros quadradosImóvel vendido em conjunto com 3 armazéns e um escritório.  Tipo Nº imóveis Superfície Industrial 3 1.655 m2 Escritório 1 105 m2

Armazém com 316m² junto ao Rio e à Urbanização Prata Riverside numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Espaço versátil e com grande potencial, inserido num edifício com dois elevadores e dois monta- cargas, tem duas entradas distintas para duas ruas e encontra-se localizado junto à frente ribeirinha e à prestigiada Urbanização Prata Riverside. Com uma área total de 316m², este armazém destaca-se pela pela área ampla e pela sua mezanine em estrutura de betão e escadas em ferro , oferecendo uma organização funcional e moderna do espaço. Dispõe ainda de divisórias com portas, que permitem criar até 5 escritórios ou áreas de trabalho independentes, ideais para empresas que valorizam a colaboração e o networking num ambiente dinâmico. A localização privilegiada, perto do Parque das Nações e eixo Norte Sul e próxima de zonas residenciais e comerciais em crescimento, confere a este imóvel excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma oportunidade única para negócios, coworking, showroom, estúdios criativos ou logística urbana. Um espaço com caráter, funcionalidade e enorme potencial, pronto para receber o seu projeto. Localização Premium: Marvila, ao lado do Prata Riverside. Acessibilidade Total: Junto ao rio, com excelentes acessos rodoviários. Logística Completa: Elevador e Monta- Cargas. Estrutura Versátil: área total de 316 m² com com um pé direito alto e boa iluminação natural. Descubra o futuro da sua empresa. Agende uma visita.