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A 2 minutos do centro da Vila da Ericeira e a 10m de Mafra, Apresentamos este magnífico apartamento T3 novo, com 163 m² de área total, inserido num condomínio privado moderno e tranquilo, com piscina e Box (garagem fechada), ideal para quem privilegia conforto, qualidade e proximidade ao mar. Um imóvel pensado ao detalhe para quem valoriza conforto, luminosidade e segurança. Perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto contemporâneo e a serenidade da região. Descubra este extraordinário apartamento T3 novo, com 2 suítes e com uma área útil de 95m2 , situado ao nível do 1º andar, de um moderno condomínio privado com piscina. Interiores modernos e acolhedores: O apartamento destaca-se pelas linhas modernas, tons neutros e uma atmosfera cuidadosamente pensada para transmitir conforto e elegância, construído com todo o rigor habitual desta empresa. Os espaços amplos e bem distribuídos permitem uma vivência harmoniosa, com materiais de qualidade e atenção aos detalhes. Características principais: Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda Cozinha contemporânea totalmente equipada, com acesso à varanda; 2 suítes com casa de banho privativa. 1 quarto com roupeiro embutido. 1 WC social. Total de 3 casas de banho. Pré instalação de Ar condicionado, janelas oscilo-batentes e vidros duplos. Excelente exposição solar. Box fechada para estacionamento e arrumação. Condomínio oferece: Piscina. Jardins cuidados. Ambiente seguro, tranquilo e familiar. Localização de excelência: A poucos minutos das praias da Ericeira e de Ribamar. Próximo de restaurantes, escolas e serviços. A cerca de 45 minutos de Lisboa. Fácil acesso às principais vias rodoviárias. Um imóvel completo, moderno e com todas as comodidades para viver com qualidade e tranquilidade, perto do mar. Extras: Estores eléctricos. Vidro duplo. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca SMEG Roupeiros embutidos. Pré instalação de ac. Box fechada. Piscina.

* LOJA com 190 m2 de área bruta e 175 m2 de área útil, em Telheiras, actualmente devoluta, com ocupação anterior na actividade de ginásio. Área acima da média da oferta comercial da zona e planta totalmente reconfigurável. Pode adequar-se a diversas actividades: ginásios, centros de bem-estar, clínicas, centros de formação ou de explicações, escritórios, serviços de proximidade, etc. * ZONA: Telheiras em área residencial consolidada, com comércio de bairro, escolas e metro. Zona muito forte comercialmente, com excelente dinâmica de rua e procura estável de serviços ao longo de todo o ano. * CARACTERÍSTICAS - 175m2 de área útil / 190m2 de área bruta - Acesso por galeria comercial abrigada, com montra em vidro a toda a largura da frente da loja - Compartimentação em gesso cartonado e vidro, em estrutura leve e amovível - Planta redesenhável por completo, com obra simples - Recepção, duas salas amplas, gabinetes fechados e instalações sanitárias - Sala principal com janelas em toda a extensão e ventilação natural - Pavimento flutuante contínuo e iluminação LED embutida - Ar condicionado, sistema de ventilação, central de incêndios e grade frontal instalados, a necessitar de reparação e manutenção * DISPONIBILIDADE PARA NEGOCIAR PERÍODO DE CARÊNCIA PARA OBRAS DE ADAPTAÇÃO * CONDIÇÕES: - 3.100 €/mês negociável. - Obrigatoriedade de demostração de capacidade financeira. - Apresentação de fiador. N.º de Autorização: 1 de 1994/01/28 Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Licença de utilização: 1/1994

Com 142,75 m² de área bruta , este Duplex T3 em Alfragide Sul** oferece uma combinação pouco comum: a comodidade de um apartamento com o espaço, independência e privacidade de uma moradia**. Distribuído por dois pisos, apresenta áreas generosas e uma organização versátil, permitindo uma interessante separação dos diferentes ambientes da casa. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo simultaneamente um excelente potencial de modernização e personalização. Localização privilegiada Numa zona residencial consolidada de Alfragide Sul próximo dos CTT e da principal zona de comércio e serviços, beneficia de uma envolvente agradável, com jardins, espaços verdes, restauração, comércio, e o Park International School de Alfragide, a curta distância a pé. Uma localização privilegiada junto dos principais acessos, com ligações rápidas a Lisboa, Oeiras e aos principais eixos rodoviários. Principais características: * Duplex T3 distribuído por dois pisos * 142,75 m² de área bruta privativa * 3 WC completos * Sala de estar e de jantar em dois ambientes com boas áreas * Lavandaria, despensa e zona de estendal * Áreas amplas e distribuição versátil * Potencial de modernização e valorização * Jardins, comércio, serviços e restauração na envolvente * Excelente acessibilidade Uma casa diferente, com espaço e privacidade difíceis de encontrar num apartamento tradicional. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas por IA, com o objetivo de demonstrar o potencial de remodelação e valorização dos espaços. Não correspondem ao estado atual do imóvel e qualquer alteração deverá estar sujeita à respetiva viabilidade técnica e, quando aplicável, às necessárias autorizações. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste Duplex T3 em Alfragide Sul.**

Esta villa V4 distingue-se por uma arquitetura contemporânea, de linhas depuradas e proporções equilibradas, onde a luz natural, a privacidade e a relação com o jardim assumem um papel central. Distribuída por três pisos, a casa organiza-se de forma fluida e intuitiva. As áreas sociais abrem-se para o exterior, prolongando a sala de estar e a sala de jantar para o jardim e para a piscina. Os grandes vãos permitem que a luz acompanhe os espaços ao longo do dia, criando uma relação contínua entre interior e exterior. No piso superior, os espaços privados foram pensados com a mesma atenção ao detalhe. As quatro suites oferecem conforto e resguardo, enquanto as varandas permitem pequenos momentos de pausa sobre a envolvente. A materialidade é sóbria e intemporal. Carvalho, pedra, mármore e superfícies de desenho depurado combinam-se com soluções técnicas discretas, criando interiores onde o conforto não se impõe, sente-se. A villa dispõe ainda de garagem para dois automóveis, áreas de arrumação e apoio, lavandaria e espaços técnicos cuidadosamente integrados. Mais do que uma expressão de arquitetura contemporânea, esta é uma casa construída à escala da vida: luminosa, privada e serena, num dos lugares mais singulares do Porto. Localização: - Praia - 700m - Mercado da Foz do Douro - 900m - Jardim da Fundação Serralves - Escola Básica - 1km - Continente - 1km - Mercadona - 3,5km

Apresentamos esta excelente moradia V2+1, totalmente reconstruída em 2002, que combina charme, conforto e uma luminosidade excecional. Com uma área útil de cerca de 120 m², distribuída de forma inteligente por 3 pisos, esta casa foi pensada para o quotidiano moderno: Piso Térreo (Zona Social): Um espaço fluido e acolhedor que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, complementado por um lavabo social. A partir da sala, acede-se diretamente a um generoso terraço em deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Piso (Área Privativa): Composto por dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas. Cave (Versatilidade): Dispõe de um quarto/escritório, uma casa de banho e uma prática zona de lavandaria. Com uma localização de Excelência, situada em Caselas, uma zona reconhecida pela sua extrema paz e segurança, esta moradia beneficia de ótimas acessibilidades. Fica localizada junto ao Restelo e a poucos minutos de Belém, dispondo de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços verdes à sua porta. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das localizações mais privilegiadas da cidade.

Apresentamos uma propriedade de exceção no mercado de Santarém: uma moradia de luxo isolada, com cerca de 345 m² de área bruta inserida num lote privativo de 469 m², desenhada para quem privilegia a privacidade, o requinte e a sustentabilidade. Características de Destaque: Arquitetura & Conforto: Ambientes amplos inundados de luz natural, onde se destacam duas suites soberbas concebidas como verdadeiros santuários de descanso. Exterior Executivo: Pátio privativo com piscina, ideal para momentos de lazer e receções exclusivas no centro da cidade. Paisagismo Inteligente: Jardim consolidado e totalmente executado, equipado com um sistema de rega eficiente (gota a gota e rega automatizada para o relvado), garantindo um espaço verde sempre impecável com otimização de recursos. Espaço Social & Vinícola: Adega privativa, um detalhe de puro charme e sofisticação para a sua coleção particular de vinhos e momentos memoráveis. Uma moradia singular que traduz o topo da exclusividade e do bem-estar na capital do Ribatejo. Venha Conhecer ! Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Uma casa com história, completamente renovada para os dias de hoje. Esta moradia T3, originalmente construída em 1947, foi totalmente remodelada de raiz, incluindo canalização, instalação elétrica e telhado. A intervenção preservou, no entanto, elementos da construção original, como a parede em pedra à vista na sala, que confere personalidade e carácter ao espaço. A entrada principal faz-se por uma escada lateral que conduz ao primeiro piso, onde se encontra a zona social da casa. Sala e cozinha organizam-se num amplo espaço em open space com cerca de 45 m², marcado pela abundância de janelas e pela excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Neste piso existe ainda um lavabo, uma pequena zona de arrumação com termoacumulador de 100 litros e um mezanino com cerca de 20 m². Este espaço adicional oferece diferentes possibilidades de utilização: escritório, zona de leitura, espaço de lazer ou até ginásio. Uma escada em madeira conduz ao rés-do-chão, com aproximadamente 40 m², onde se encontra a zona privada da moradia. São três quartos, todos com janela para o exterior e roupeiro. O quarto mais pequeno dispõe de uma solução especialmente versátil: uma cama embutida que, quando fechada, permite transformar facilmente o espaço num escritório. Neste piso existem ainda duas casas de banho, uma delas integrada numa suíte. A moradia dispõe também de um segundo acesso ao exterior através de um dos quartos. Entre os equipamentos e características pensados para o conforto diário destacam-se a pré-instalação de ar condicionado, intercomunicador nos dois pisos e janelas em PVC com vidro duplo, contribuindo para um melhor desempenho térmico e acústico. ? Viver perto do mar Ribamar oferece um ambiente residencial tranquilo, numa região onde o ritmo é diferente do da cidade e o Atlântico está sempre por perto. As praias de Valmitão e Porto Dinheiro encontram-se a poucos minutos de carro, assim como as praias da Peralta e de Porto das Barcas, oferecendo várias opções ao longo da costa. Lisboa fica a cerca de 70 km, com ligação pela A8, e o Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 45 minutos de carro. Para o quotidiano, a EB1 de Ribamar fica a poucos passos da moradia. O centro da Lourinhã, a cerca de 5 km, concentra escolas, comércio, serviços e supermercados, incluindo Pingo Doce, Lidl, Intermarché e Aldi. Ribamar dispõe também de farmácia. Uma proposta especialmente interessante para quem procura residência permanente ou segunda habitação numa zona tranquila da Costa Oeste, próxima do mar, mantendo bons acessos a Lisboa e aos principais serviços. Se esta é a casa que procura, fale comigo e agende a sua visita. Precisa de apoio no crédito habitação? Se necessitar de financiamento para a aquisição do imóvel, posso encaminhá-lo para profissionais especializados que o poderão acompanhar na análise das soluções disponíveis. Colega Consultor, tem um cliente para este imóvel? Partilhamos este imóvel em regime 50/50 com agências de mediação imobiliária devidamente licenciadas e respetivos consultores. Entre em contacto comigo. Conte com total colaboração, transparência e profissionalismo ao longo de todo o processo. Henrique Oliveira Advisor - Estratégia e representação na compra e venda de imóveis.

T2 no simpático Condomínio Casas do Lago, na Amadora, construído em 2023, com garagem, arrecadação e excelente exposição solar. A apenas 15 minutos do centro de Lisboa e 15 minutos de Sintra, este apartamento combina uma localização estratégica com conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de construção. Construído em 2023, foi cuidadosamente pensado pelos proprietários, com especial atenção à escolha dos materiais, acabamentos e soluções que tornam o dia a dia mais confortável e funcional. A sala de estar e jantar é ampla, muito luminosa e acolhedora, com espaços muito bem aproveitados. A cozinha, moderna e funcional, oferece excelentes soluções de arrumação, incluindo gavetas especiais, armários adicionais embutidos e acabamentos cuidadosamente escolhidos para criar um ambiente elegante e harmonioso. Um dos detalhes particularmente interessantes é a possibilidade de fechar a cozinha em relação à sala, permitindo separar os ambientes quando desejado e criar maior privacidade. A zona privada é composta por dois quartos muito amplos, ambos com orientação a sul, garantindo uma excelente entrada de luz natural e sol ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de duas casas de banho: uma muito espaçosa, com banheira, que funciona também como casa de banho social e serve um dos quartos, e uma segunda casa de banho com duche, para a master suite. A garagem privativa tem capacidade para dois carros, com uma configuração muito prática e fácil de utilizar. Dispõe ainda de uma arrecadação, proporcionando espaço adicional de armazenamento. Um condomínio com ambiente de comunidade O Condomínio Casas do Lago distingue-se também pelo seu ambiente muito agradável e familiar. É uma comunidade onde existe uma verdadeira vida de condomínio, com diversas atividades e iniciativas ao longo do ano, desde aulas de Pilates a festas e eventos de rua. Para famílias, existem ainda vários parques infantis e espaços exteriores, proporcionando às crianças oportunidades para brincar e conviver com segurança e proximidade. Principais características: ✓T2 ✓Construção de 2023 ✓Classe Energética A ✓Excelente exposição solar — orientação sul ✓Sala de estar e jantar ampla e luminosa ✓Cozinha moderna e funcional ✓Excelentes soluções de arrumação ✓2 casas de banho ✓Garagem para 2 carros ✓Arrecadação ✓Condomínio: 64 €/mês ✓Condomínio com ambiente familiar e diversas atividades ✓Vários parques infantis ✓Continente e outros superficies a pé da casa ? Amadora, Lisboa, Portugal - 15 minutos de Lisboa e 15 minutos de Sintra Um apartamento moderno, luminoso e muito bem cuidado, numa construção recente e eficiente, inserido num condomínio com uma forte sensação de comunidade e excelentes condições para o dia a dia familiar. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

MORADIA T3 | EM CONSTRUÇÃO | A1 e A29 - aproximadamente 7 a 10 minutos Moradia geminada de tipologia T3 de Construção NOVA em São João de Ver, com conclusão prevista para 2027. A casa distribui as áreas sociais e privadas por dois pisos. Dispõe de três quartos, escritório, lavandaria, varanda, estacionamento coberto, pátio e churrasqueira. Cada piso da habitação conta com 98 m², totalizando uma área de 196 m² num terreno de 244 m². ORGANIZAÇÃO DA CASA O rés-do-chão é composto por: Hall de entrada; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha mobilada e equipada; Escritório; Lavandaria; Zona de arrumos; WC de serviço; Ligação ao exterior. O escritório permite manter uma zona reservada para trabalho ou estudo, deixando os três quartos disponíveis para a sua função principal. A sala de estar e a sala de jantar estão organizadas como espaços distintos, permitindo que possam ser utilizadas simultaneamente sem concentrar todas as atividades familiares numa única divisão. No primeiro andar encontra-se: Suite com closet e WC privado; Dois quartos com roupeiros embutidos; WC completo; Varanda; Hall de distribuição. ESPAÇO EXTERIOR O anexo destinado a aparcamento apresenta 34 m² e permite estacionar entre duas e três viaturas. Está prevista uma tomada para carregamento de veículo elétrico. O pátio prolonga a utilização da casa para o exterior e incluirá uma churrasqueira, permitindo criar uma zona própria para refeições e convívio. A organização deste espaço reduz as necessidades de manutenção habitualmente associadas a jardins de maior dimensão. EXPOSIÇÃO SOLAR A orientação principal a sudeste e as aberturas distribuídas por diferentes fachadas favorecem a entrada de luz natural ao longo do dia. As principais divisões da casa beneficiam de mais do que uma orientação, reduzindo a dependência de uma única frente solar. CONFORTO E CONSUMOS A moradia terá classe energética A e contará com: Isolamento térmico exterior em capoto; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos de alumínio com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e climatização; Pré-instalação de ar condicionado; Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka; Louças sanitárias suspensas; Pavimento flutuante na sala e nos quartos; Revestimento cerâmico na cozinha e instalações sanitárias; Carpintarias e escadas em madeira de carvalho americano; Pavimentação exterior em calçada portuguesa. ⏩️ OFERTA Aspirador robô ESCOLHA DE ACABAMENTOS Nesta fase da construção ainda é possível escolher alguns acabamentos, dentro das opções e valores definidos no mapa de acabamentos. Esta possibilidade permite tomar algumas decisões sobre os materiais e tonalidades antes da conclusão da casa. ESCOLAS, SAÚDE E SERVIÇOS A Escola Básica de Beire encontra-se a cerca de 2 minutos de automóvel e a Escola Básica de São João de Ver a aproximadamente 5 minutos. A USF Cuidar fica a cerca de 5 minutos. O Hospital de São Sebastião, em Santa Maria da Feira, encontra-se a aproximadamente 10 minutos. O Continente Bom Dia de São João de Ver fica a cerca de 5 minutos. No centro de Santa Maria da Feira estão disponíveis serviços municipais, comércio, restauração, Biblioteca Municipal e outros serviços públicos. TRABALHO E ACESSIBILIDADES A moradia permite chegar às zonas industriais e empresariais de São João de Ver, Santa Maria da Feira, Europarque/Lusopark e São João da Madeira sem atravessar diariamente os centros urbanos de maior dimensão. O Europarque/Lusopark e o centro de Santa Maria da Feira ficam a cerca de 10 minutos. São João da Madeira encontra-se a aproximadamente 15 minutos. Os acessos à A1 e à A29 situam-se entre 7 e 10 minutos, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto, Aveiro e outros municípios da região. LAZER E VIDA FAMILIAR São João de Ver dispõe de piscina, campos de jogos e diferentes atividades desportivas. O Parque da Cidade, a Biblioteca Municipal, o Europarque e o centro histórico de Santa Maria da Feira acrescentam alternativas para passeios, desporto e atividades culturais em família. Contacte-nos para conhecer o projeto, obter mais informações e agendar visita. Tratamos do seu financiamento bancário sem qualquer custo.

TERRENO RÚSTICO EM SERPA COM 7,6250 HA Propriedade com 76.250 metros, situada em Serpa. Um espaço marcado pela natureza e pela tranquilidade, sendo que cerca de 96% da propriedade se encontra integrada em área de reserva natural, conferindo-lhe um enquadramento natural muito particular. 7,6250 hectares Serpa, Alentejo Proximo de Mertola Com Barragem. Cerca de 96% em área de reserva natural Uma oportunidade para quem valoriza natureza, espaço, privacidade e o carácter único da paisagem alentejana. * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

Viver Miraflores de uma nova perspetiva. No 13.º andar do VISTA MIREAR, encontra este magnífico apartamento T3, novo e a estrear, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade e as vistas se combinam para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. Com 140 m² de área e uma privilegiada orientação a sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma ampla varanda com 25 m², a partir da qual se desfruta de uma vista aberta e desafogada, com o Oceano Atlântico, o Rio Tejo e Monsanto como cenário. A zona social foi pensada para privilegiar a amplitude e a ligação ao exterior. A sala e cozinha em open space, com cerca de 32 m², prolongam-se naturalmente para a varanda, criando um espaço particularmente agradável para receber, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a vista. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma confortável suite com 19 m², complementada por dois quartos com 12 m² e 14 m², servidos por uma casa de banho completa. Existe ainda uma casa de banho social, assegurando maior funcionalidade no dia a dia. A propriedade inclui ainda três lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação, uma combinação especialmente valorizada nesta localização. VISTA MIREAR — viver acima da cidade Com apenas 14 pisos, o VISTA MIREAR distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por um conjunto de espaços comuns concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes. Um dos grandes destaques é a piscina no rooftop, um espaço privilegiado no topo do edifício, complementado por ginásio e sala multiusos. A localização em Miraflores permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade a Lisboa, ao eixo empresarial de Miraflores/Algés e aos principais acessos rodoviários. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços verdes, beneficiando simultaneamente da proximidade ao Parque de Monsanto, Algés e à zona ribeirinha. Um apartamento para quem procura casa nova, espaço, luz natural, vistas e comodidades de condomínio, a poucos minutos de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Com resposta à comunicação para utilização após operação urbanística sujeita a controlo prévio n.º RC/55/2026/UTL, emitida em 11/03/2026 pela Câmara Municipal de Oeiras. A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.   Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!  

Apartamento T3, excelente e pronto para habitar, com 115 m² de área bruta privativa e 3 varandas, Ar Condicionado em todos os quartos bem como na sala, localizado em Ramada, Odivelas. Inserido num 3º andar sem elevador, o imóvel é composto por sala com varanda, 2 quartos com varanda, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e despensa, com uma área muito generosa. Dispõe de zona de arrumos e muita luz natural. Localizado em zona calma com transportes e comércio local, de fácil estacionamento. Fica a 12 minutos driving distance de Lisboa, 10 minutos da estação de Metro de Odivelas, 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Este apartamento situa-se num ambiente residencial consolidado e em crescente valorização, destacando-se pela sua tranquilidade e proximidade estratégica a importantes eixos de comunicação que facilitam a mobilidade para o centro de Odivelas e para Lisboa. A zona é caracterizada por uma vivência familiar, onde a segurança e a conveniência de serviços de proximidade são os pilares fundamentais para uma qualidade de vida elevada. A infraestrutura local responde de forma eficaz às necessidades quotidianas: • Educação e Ensino: A proximidade a instituições de ensino como a Escola Básica Maria de Lourdes Pintasilgo (aprox. 4 min a pé) e o Instituto de Ciências Educativas (aprox. 6 min a pé) posiciona este imóvel de forma privilegiada para famílias. • Serviços e Saúde: A zona é bem servida por farmácias, oferecendo cobertura imediata para as necessidades básicas de saúde. • Comércio de Proximidade: A área envolvente dispõe de uma seleção de mercados locais • Lazer e Espaços Verdes: O bem-estar é promovido pela existência de áreas verdes amplas e bem cuidadas, como o Parque Alameda da Juventude (5 min a pé) e o Parque 25 de Abril (7 min a pé), ideais para atividades ao ar livre e prática desportiva informal. O Parque Roberto Nobre, situado a cerca de 9 minutos a pé, complementa esta oferta, oferecendo um refúgio natural adicional.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 que se destaca por ter sido alvo de uma remodelação parcial, apresentando acabamentos de elevada qualidade e instalações renovadas. Uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, garantindo total tranquilidade e ausência de preocupações com intervenções nos próximos tempos. Características do Imóvel: - Área Social: Ampla sala de estar e refeições reforçada pelo acolhimento de uma lareira, criando o ambiente perfeito para momentos em família e com acesso a uma generosa varanda. - Cozinha Moderna: Totalmente renovada e funcional, equipada com eletrodomésticos encastrados de design contemporâneo. - Zona de Descanso: 3 quartos com excelentes áreas, incluindo 1 suite privativa. Todos com roupeiros embutidos. - Conforto & Comodidade: Equipado com aspiração central e aquecimento, assegurando eficiência térmica e conveniência no dia a dia. - Exterior & Apoios: Acolhedora varanda privativa, 2 lugares de garagem de fácil acesso e 1 grande arrecadação com luz natural. Situado na em rua sossegada, o imóvel beneficia de todas as vantagens de residir no "Belas Clube de Campo": portaria e segurança privada 24/7, campo de golfe de 18 buracos, infraestruturas desportivas (ténis, padel), caminhos pedonais, piscinas, restauração e comércio local. Tudo isto a uma curta distância do centro de Lisboa e de Sintra. Aproveite a oportunidade para vir conhecer este imóvel único. Marque já a sua visita!

Moradia Geminada tipologia T3 | Construção NOVA | São João de Ver Casa estruturada para responder às rotinas de uma família comum: três quartos no mesmo piso, escritório separado das zonas de descanso, sala de estar e sala de jantar distintas, lavandaria, estacionamento coberto e um pátio onde será instalada uma churrasqueira. A habitação distribui-se por dois pisos, com 98 m² em cada piso, e apresenta uma área total de construção de 242 m², inserida num terreno com 331 m². COMO SE ORGANIZA A CASA O rés-do-chão é composto por: Hall de entrada; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha mobilada e equipada; Escritório; Lavandaria; Zona de arrumos; WC de serviço; Ligação ao exterior. A existência de um escritório permite uma utilização independente da zona de descanso. A separação entre as salas de estar e de jantar facilita também a utilização simultânea dos espaços por diferentes elementos da família. No primeiro andar encontram-se: Suite com closet e WC privativo; Dois quartos com roupeiros embutidos; WC completo; Varanda; Hall de distribuição. O aparcamento coberto e a restante zona de apoio totalizam 46 m² e permitem estacionar entre duas e três viaturas. Está prevista uma tomada para carregamento de veículo elétrico. ESPAÇO EXTERIOR O exterior será organizado com pátio e churrasqueira, criando uma zona para refeições, convívio e utilização diária pela família. Com 331 m² de terreno, esta moradia dispõe de uma área exterior superior, permitindo manter uma separação prática entre estacionamento, circulação e zona de lazer. EXPOSIÇÃO SOLAR A orientação principal a sudeste e as aberturas existentes em diferentes fachadas permitem a entrada de luz natural em vários momentos do dia. A sala, a zona de refeições, a cozinha e os quartos não dependem de uma única frente solar, o que contribui para uma utilização mais equilibrada da luz ao longo do ano. CONFORTO E CONSUMOS A moradia terá classe energética A e inclui: Isolamento térmico exterior em capoto; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos de alumínio com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e climatização; Pré-instalação de ar condicionado; Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka; Louças sanitárias suspensas; Pavimento flutuante na sala e nos quartos; Revestimento cerâmico na cozinha e instalações sanitárias; Carpintarias e escadas em madeira de carvalho americano; Pavimentação exterior em calçada portuguesa. ⏩️ OFERTA Aspirador robô ESCOLHA DE ACABAMENTOS Como a construção se encontra numa fase inicial, ainda existe a possibilidade de escolher alguns acabamentos, dentro das opções e valores previstos no mapa de acabamentos. Esta possibilidade permite adaptar materiais e tonalidades ao gosto da família antes da conclusão da obra. ESCOLAS, SAÚDE E SERVIÇOS A Escola Básica de Beire encontra-se a cerca de 2 minutos de automóvel e a Escola Básica de São João de Ver a aproximadamente 5 minutos. A USF Cuidar, em São João de Ver, fica a cerca de 5 minutos. O Hospital de São Sebastião, no centro de Santa Maria da Feira, encontra-se a aproximadamente 10 minutos. Para as compras do dia a dia, o Continente Bom Dia de São João de Ver fica a cerca de 5 minutos. No centro de Santa Maria da Feira encontram-se serviços municipais, comércio, restauração, Biblioteca Municipal e outros serviços públicos. TRABALHO E ACESSIBILIDADES A localização permite o acesso às áreas empresariais e industriais de São João de Ver, Santa Maria da Feira, Europarque/Lusopark e São João da Madeira. O Europarque/Lusopark e o centro de Santa Maria da Feira ficam a cerca de 10 minutos, enquanto São João da Madeira se encontra a aproximadamente 15 minutos. Os acessos à A1 e à A29 ficam entre 7 e 10 minutos, permitindo deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto, Aveiro e restantes municípios da região. LAZER E VIDA FAMILIAR Em São João de Ver existem piscina, campos de jogos e várias modalidades desportivas promovidas pelo Sporting Clube de São João de Ver. A poucos minutos encontram-se ainda o Parque da Cidade, o Europarque, a Biblioteca Municipal e o centro histórico de Santa Maria da Feira, com opções para desporto, passeios e atividades culturais em família. Conclusão prevista para fins de 2027. Contacte-nos para conhecer o projeto, obter mais informações e agendar visita. Tratamos do seu financiamento bancário sem qualquer custo.

? Oportunidade Única na Ponta do Pargo: Terreno com Palheiro a 7 Minutos do Campo de Golfe Pequeno no tamanho, mas gigante no potencial de investimento! Localizado na pitoresca e soalheira freguesia da Ponta do Pargo, este terreno de 114 m² com um palheiro, é o projeto perfeito para quem procura entrar no mercado imobiliário da zona oeste da ilha. Com uma localização privilegiada à beira de estrada, esta propriedade elimina qualquer dor de cabeça logística. Quer seja para iniciar obras de recuperação do palheiro ou para garantir estacionamento fácil no futuro, o acesso não poderia ser mais simples e direto. Os Destaques da Propriedade: ? Terreno de 114 m²: Um lote compacto, ideal para quem quer um projeto charmoso e de baixa manutenção, sem a exigência de cuidar de grandes quintais. ? Palheiro Tradicional: A estrutura perfeita para ser recuperada e transformada numa tiny house moderna, num estúdio rústico ou num acolhedor refúgio de fim de semana. ? Frente de Estrada: Acessos excelentes e imediatos, facilitando imenso a entrada de materiais para a reconstrução e valorizando o acesso de futuros hóspedes ou proprietários. ⛳ A 7 Minutos do Campo de Golfe: O grande trunfo deste imóvel! A curtíssima distância do novo e prestigiado Campo de Golfe da Ponta do Pargo coloca este palheiro numa zona de alta procura turística. O Potencial de Investimento Este é o cenário ideal para o mercado de Alojamento Local (AL). Os turistas que procuram a Ponta do Pargo valorizam a autenticidade, a natureza e, cada vez mais, a proximidade ao golfe. Transformar este palheiro num alojamento charmoso garante um produto altamente rentável, com custos de renovação mais controlados devido à dimensão da propriedade. Um pequeno investimento hoje, numa das zonas de maior valorização da Madeira amanhã. Agarre este projeto e venha conhecer o local ideal para o seu próximo investimento!

Lote de terreno urbano Nº 95 com 7.579m2, Zona Industrial Palmela Descrição Lote de terreno urbano, com 7.579m2, para construção de edificação afeta a indústria. De acordo com a planta do alvará de loteamento, o lote possui capacidade de edificação de 7.579m2 a implantarem 3.789,50m2. Dado que se trata de uma zona caracterizada pelas edificações industriais de um piso, consideramos o desenvolvimento de um armazém com 3.789,50m2, com Área bruta de construção: 7.579m² Link da localização do imóvel: https://maps.app.goo.gl/v2iLxUzu3Utc5CHF8 *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Se procura a combinação ideal entre espaço, luz natural e acessibilidade para Lisboa, este T3 em Alverca do Ribatejo é a oportunidade certa para a sua família. Nota: O imóvel com direitos de superfície. Algumas imagens foram editadas com decoração ou remodelação (cozinha) para que consiga ver todo o potencial do imóvel. Destaques do Imóvel: Exposição Solar e Luz: Divisões amplas, com excelente orientação solar e muita luz natural durante todo o dia. Layout Funcional: Sala espaçosa para dois ambientes (estar e refeições) e cozinha prática com um recanto que permite criar uma zona de lavandaria. 2 Casas de Banho: 1 WC completo de apoio aos quartos e 1 WC social. Arrumação Imbatível: 4 roupeiros distribuídos pelo apartamento + arrecadação privativa no prédio (piso -1). Edifício e Condomínio: Prédio de 1993, muito bem estimado e mantido. 1º andar servido por dois elevadores. Condomínio organizado e ambiente familiar. Localização & Acessos: Acessos: A escassos minutos da entrada da A1, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e ao Norte. Comodidades: Próximo de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. Ideal para habitação própria ou para investimento numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa Contacte-me e agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial.

**TERRENO COM 1400M² | MÉDIA DENSIDADE | ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO 1,50 | VISTA DESAFOGADA** Apresentamos este excelente terreno, em Santa Cruz, localizado numa zona tranquila, soalheira e com uma agradável vista desafogada para o mar e aeroporto, reunindo características particularmente interessantes para investimento e desenvolvimento imobiliário. O negócio contempla a aquisição conjunta de dois terrenos, com uma área total de 2.040 m²: • Terreno principal: 1.400 m² • Terreno complementar: 640 m² • Área total: 2.040 m² O terreno principal, com 1.400 m², encontra-se enquadrado, de acordo com a informação oficial disponibilizada pela Câmara Municipal, em **Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem de Média Densidade**, apresentando: • Índice máximo de construção: 1,50 • Área máxima de implantação/cobertura: 50% • Superfície máxima impermeabilizada: 60% Considerando exclusivamente o índice indicado para o terreno principal, existe um **potencial teórico de aproximadamente 2.100 m² de área bruta de construção**, naturalmente sujeito às condicionantes aplicáveis, ao desenvolvimento e à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Entre as principais mais-valias desta propriedade destacam-se a sua topografía quase plana, a boa exposição solar, conta apenas com 240 metros de altitude e vista desafogada, características que contribuem para o seu potencial e valorização. Uma oportunidade especialmente interessante para promotores, investidores ou particulares que procurem um terreno com dimensão, enquadramento urbanístico favorável e potencial de desenvolvimento. Venda conjunta dos dois terrenos: 1.400 m² + 640 m² = 2.040 m². Para mais informações sobre o enquadramento urbanístico, potencial construtivo e documentação disponível, entre em contacto.

Situado no segundo andar de um edifício na Zona Envolvente à Praça de Toiros, na Moita, este apartamento T2 apresenta uma área bruta privativa de 80,96 metros quadrados e 4,73 metros quadrados de área bruta dependente. O imóvel encontra-se de origem, o que constitui uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço ao seu gosto. - Hall de entrada e circulação: Funciona como o distribuidor central da habitação, contando com acabamentos tradicionais, lambris de azulejos portugueses nas paredes que preservam a identidade original da construção e um roupeiro embutido que otimiza a capacidade de arrumação à entrada. - Sala: Um espaço amplo e luminoso, com boa capacidade para mobilar zonas distintas de estar e de refeições, dispondo de acesso direto à marquise. - Cozinha: Área funcional que mantém a traça original e se encontra ligada à marquise, permitindo otimizar a circulação e o aproveitamento de luz natural. -Marquise: Espaço fechado, ideal para zona de lavandaria e arrumos, contando com um espaço específico para arrumos e acesso direto a partir da sala e da cozinha. - Quarto principal: Um quarto de dimensões generosas, com excelente entrada de luz natural e acesso direto à varanda. - Quarto secundário: Um segundo quarto versátil, adequado para quarto de dormir, escritório ou zona de vestir, beneficiando igualmente de acesso direto à varanda. - Casa de banho: Instalação sanitária completa de origem, equipada com banheira, sanita, bidé e lavatório de coluna. Localizado num ponto altamente estratégico e central da Moita, o edifício situa-se mesmo junto ao Parque Municipal e às instalações da GNR, proporcionando uma centralidade ímpar no dia a dia. A vila da Moita destaca-se pela sua identidade ribeirinha única, profundamente ligada ao rio Tejo, às tradicionais regatas de barcos típicos e às emblemáticas Festas em Honra de Nossa Senhora da Boa Viagem, que atraem visitantes de toda a região. Viver na Moita é sinónimo de desfrutar de um ambiente calmo e acolhedor, típico de uma vila histórica, mas com todas as comodidades modernas. A zona envolvente é excelente e extremamente bem servida por uma ampla rede de comércio tradicional, serviços essenciais, escolas, farmácias e espaços de lazer, contando também com ótimas acessibilidades e proximidade a transportes públicos que facilitam as ligações rápidas a Lisboa e a toda a Península de Setúbal.

Apartamento disponível para visitas e arrendamento! Apenas são aceites candidatos que cumpram o envio da Documentação Obrigatória solicitada (em baixo) para o e-mail: [email protected] Documentação Obrigatória: Cartão Cidadão (Arrendatários e Fiador) Últimos 3 recibos de Vencimento em Portugal (Arrendatários e Fiador) Declaração IRS do último ano (Arrendatários e Fiador) Contrato Trabalho/Declaração entidade Patronal (Arrendatários) Condições de Arrendamento: Valor Arrendamento Mensal: 1.400€ Condições Inicio Contrato: 3 rendas (totalizando 4.200,00€) Duração Contrato: 3 anos, renovável anualmente Despesas: Arrendamento não incluí despesas de Água, Eletricidade, Gás ou Telecomunicações (contratos a serem realizados diretamente pelo arrendatário) Localização: Situado na Bairro do Chapim, uma zona calma e tranquila, conhecida pela sua proximidade a Lisboa e pela excelente rede de transportes públicos. O bairro oferece uma combinação perfeita de comodidades urbanas e espaços culturais, ideal para famílias e profissionais. Descrição do Imóvel: Tipo: Apartamento T2 Área útil: 81 m² Andar: 1º (com elevador) Características Principais: Sala de Estar: Luminosa com varanda Cozinha: Semi-equipada (placa fogão, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa) Quartos: Dois quartos com áreas generosas, um deles com acesso a varanda Casa de Banho: Casa de banho completa com banheira Localização e Proximidades: Transportes: Próximo da estação de Metro de Odivelas e paragens de autocarro, facilitando o acesso a Lisboa e arredores. Serviços: Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, escolas, ginásios e diversas opções de comércio local. Venha conhecer esta moradia de sonho antes de estar Arrendada! Escolher a KellerWilliams® significa: Optar por mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de acompanhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual para o valor do seu investimento, ter sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é TUDO o que faz.VANTAGENS:- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;- Parceiros externos no âmbito jurídico;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 147