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Descubra este fantástico apartamento T2, localizado na Rua das Musas, no Parque das Nações, uma das zonas mais modernas, valorizadas e procuradas de Lisboa. Com uma localização privilegiada e uma agradável vista para o Rio Tejo, este imóvel combina conforto, espaço e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. ✨ Principais características: * Tipologia T2 * Vista Rio ? * 88 m² de área bruta dependente * 2 lugares de garagem ?? * Arrecadação * Inserido numa zona residencial de referência A poucos minutos da zona ribeirinha do Parque das Nações, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, transportes e às principais vias de Lisboa. Uma oportunidade para viver numa localização privilegiada, junto ao Tejo, com a comodidade de dois lugares de estacionamento e arrecadação.

No centro histórico de Vila do Porto, na Rua Dr. Luís Bettencourt, encontra-se esta moradia de dois pisos que aguarda por quem lhe devolva a vida. É uma casa com história — construída em 1937 e ampliada ao longo dos anos — e é precisamente esse carácter que a torna especial: pé-direito alto, soalho em madeira original, paredes de pedra e uma janela de sacada com varandim em ferro forjado que se abre sobre a azáfama tranquila da vila. Por trás da porta, há um projeto por desenhar. O piso térreo e o primeiro andar distribuem-se por duas divisões cada, um espaço em bruto que permite repensar a casa de raiz — seja para habitação própria, para arrendamento local ou para um investimento de reabilitação urbana, tão procurado nos centros históricos açorianos. No total, são 211 m² de área bruta de construção, implantados numa parcela de 243 m². Nas traseiras, um logradouro murado, já limpo e arejado, com arvoredo e espaço para criar um pátio, um jardim ou uma zona de estar exterior — um recanto próprio. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: a poucos passos do comércio, dos serviços e da vida quotidiana de Vila do Porto, numa das ruas mais emblemáticas da vila, rodeada de edifícios de arquitetura tradicional açoriana. Uma oportunidade rara para quem procura um projeto de reabilitação com identidade, em pleno centro da mais antiga povoação dos Açores. Está à espera de quê? Venha ver este tesouro. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Já imaginou acordar com o chilrear suave dos pássaros, abrir as janelas do seu refúgio privado e contemplar a serenidade de um jardim majestoso banhado pela luz única do Ribatejo? Esta moradia de arquitetura contemporânea moderna (construída em 2006) não é apenas uma casa — é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis em família com total independência e comodidade. Implantada num terreno plano de 1.539 m², a propriedade destaca-se pelo seu jardim ornamentado com palmeiras, ciprestes e oliveiras. O relvado conta com um sistema de rega automática alimentado por água de furo, garantindo frescura todo ao longo do ano. A entrada exibe a nobreza da calçada portuguesa, complementada por uma acolhedora zona de barbecue (BBQ) e um alpendre espaçoso, ideais para refeições ao ar livre. Para os dias mais quentes, conta com um espaço reservado e pré-dimensionado (5,20 m x 2,50 m) perfeito para a instalação de uma piscina ou um Jacuzzi exterior. Uma Visita Guiada aos Interiores e Detalhes de Excelência Com 260 m² de área bruta privativa na casa principal, o interior surpreende pelo diálogo entre a luz natural e os acabamentos de excelência: Piso Térreo (Zona Social e Familiar) - Sala Comum de Estar e Refeições (56 m²): Destaca-se pelo teto de caixotão na zona de refeições, chão em cerâmica/terracota e um recuperador de calor emoldurado por pedra Ataíja — o espaço perfeito para acolher grandes jantares ou noites aconchegantes. - Sala de Jogos e Leitura Autónoma (30,90 m²): Com lareira própria e atmosfera acolhedora, é o local ideal para cinema em família, bilhar ou biblioteca. - Cozinha com Alma Tradicional: Ampla e totalmente equipada (forno elétrico, fogão a gás, micro-ondas, lava-louça e frigorífico), conta com uma cheminée que convida a cozinhar e uma despensa de apoio. - Ala dos Quartos: 3 quartos de áreas generosas com chão de madeira maciça, servidos por 2 casas de banho completas (uma das quais revestida com uma requintada parede de pedra). 1º Piso: Quarto Principal (cerca de 60 m²) - Um verdadeiro refúgio reservado no piso superior: - Ante-Câmara do W.C.: Um detalhe arquitetónico excecional impedindo a abertura direta da casa de banho para a zona de dormir. - Casa de Banho Privativa: Decorada com azulejos cerâmicos Viúva Lamego pintados à mão. - Walk-In Closet Exclusivo: Um closet dedicado e de dimensões generosas, concebido para manter toda a sua roupa, calçado e acessórios perfeitamente organizados, garantindo funcionalidade e arrumação sem comprometer o espaço do quarto. - Terraço e Varanda Privativa: Um refúgio ao ar livre reservado ao quarto principal. O espaço ideal para desfrutar de um café ao início da manhã ou relaxar ao fim do dia, com uma vista desafogada e privilegiada sobre o verde do jardim. O Anexo T1 Independente & Áreas de Apoio - Anexo T1: Cerca de 70m2 que garantem uma total autonomia, perfeito para dar privacidade a um filho mais velho, receber hóspedes ou criar um escritório/atelier de trabalho calmo. - Garagem (17 m²) e Zona Técnica: Espaço para lavandaria (com máquina de lavar roupa) e excelente capacidade de arrumação. Conforto Técnico e Materiais - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo com portadas exteriores. - Aquecimento central a gasóleo e recuperador de calor a biomassa. - Portas interiores escovadas (réplica de modelo antigo). Viver em Marinhais: Centralidade e Qualidade de Vida Marinhais combina a tranquilidade do campo com o acesso rápido a todos os serviços essenciais: - Escolas e Educação: Creches, escolas primárias e agrupamentos de escolas na vila e no concelho de Salvaterra de Magos, com transporte escolar garantido. Com um destaque para o Centro Escolar de Marinhais (ensino primário e pré-escolar) e à Escola Básica 2,3 de Marinhais (com transporte rápido para a Escola Secundária de Salvaterra de Magos). - Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, centro de saúde, bancos, correios e comércio local de qualidade a poucos minutos. Nota: O Continente Bom Dia de Marinhais é literalmente o seu vizinho de apoio, ideal para compras rápidas a pé. - Gastronomia Ribatejana: Proximidade a excelentes restaurantes tradicionais conhecidos pelas carnes grelhadas e pratos típicos da região. Com destaque para restaurantes aclamados como o Zé da Marreta, o Flor da Vila e O Pinto. - Distâncias Principais: - Santarém (Capital do Distrito): A cerca de 25 a 30 minutos. - Lisboa: A cerca de 45 a 50 minutos (fácil acesso através da A1 / Ponte Rainha D. Amélia ou A13). Este é o paraíso que pode ser seu, venha apaixonar-se por este refúgio singular! Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado.

Apartamento T3 no Alto de Tercena, junto a Massamá Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa zona residencial tranquila e em forte valorização, pela nova construção na zona. Com 133 m² de área bruta privativa, destaca-se pela recente remodelação realizada na cozinha, pavimentos e casas de banho, proporcionando um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. Apartamento com duas frentes, o que proporciona muita luz natural. Tem uma suíte com roupeiros embutidos, complementada por dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação para toda a família. Todos os quartos têm uma varanda pequena. O imóvel dispõe ainda de arrecadação e existe a possibilidade de adquirir uma box fechada no prédio, ideal para estacionamento e arrumação adicional. Prédio do ano 2000, com 2 elevadores e uma localização estratégica, com rápidos acessos à IC19, A9 CREL e principais vias que ligam Lisboa, Sintra e Cascais. Localizado próximo de todo o tipo de comércio e serviços, encontra-se a poucos minutos a pé do Pingo Doce, ginásios, escolas, transportes públicos e diversas opções de restauração, garantindo uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Uma oportunidade ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada perto de Lisboa.

PRÉDIO 10 UNIDADES HABITACIONAIS + 2 LOJAS | LOGRADOURO | CENTRO QUELUZ Uma oportunidade dirigida a investidores que procuram adquirir um prédio completo, totalmente arrendado e com rendimento imediato. O prédio encontra-se em propriedade total, sendo também possível pedir propriedade horizontal, e vender as 12 frações. Localizado na Avenida José Elias Garcia, em Queluz, este prédio tem 12 divisões suscetíveis de utilização independente. O imóvel é composto por 10 unidades habitacionais e 2 lojas, todas atualmente arrendadas através de contratos com a duração de um ano, exceto um dos apartamentos que tem contrato de 3 anos) suscetíveis de não renovação nos termos contratuais e legais aplicáveis. Composição: - 2 lojas no rés do chão - 2 unidades habitacionais no rés do chão, com logradouros - 6 apartamentos distribuídos pelo 1.º, 2.º e 3.º pisos, dois por piso - 2 unidades habitacionais no sótão - Logradouro com 238,75 m²; - Área de implantação do edifício: 152,25 m²; - Área total do terreno: 391 m²; - Área bruta de construção: aproximadamente 648 m². O edifício desenvolve-se por rés do chão, três andares e sótão, combinando habitação, comércio e uma ampla área exterior. A ocupação integral permite beneficiar de rendimento desde o momento da aquisição. A duração anual dos contratos proporciona também flexibilidade para uma futura gestão ou reorganização do ativo, sempre em conformidade com os contratos existentes e com a legislação em vigor. A localização numa das principais avenidas de Queluz garante proximidade a comércio, serviços, transportes e às principais comodidades do quotidiano. Uma proposta com escala, rendimento e potencial de valorização, adequada a investidores que procurem concentrar várias unidades num único ativo imobiliário. Venda da totalidade do prédio. Informação relativa às rendas, contratos e rentabilidade disponível mediante manifestação de interesse. Nota: o prédio não se encontra constituído em propriedade horizontal. As tipologias e a área bruta de construção apresentadas têm caráter indicativo e deverão ser confirmadas através da documentação e dos elementos técnicos do imóvel. Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Terreno para construção em Almornos – Sintra Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano situado em Almornos, no concelho de Sintra, uma zona tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir. este terreno encontra-se numa zona AUGI. O terreno conta com uma área total de 1.040 m², oferecendo espaço e privacidade num ambiente residencial para 260 m² de área bruta e 130 m² de implantação. Representa uma excelente oportunidade de investimento numa zona com forte potencial de valorização futura. Localizado numa área calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e às principais vias de ligação do concelho de Sintra e arredores. Se procura um terreno com boas dimensões, potencial de construção e perspetiva de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Procura a combinação perfeita entre a centralidade de Ovar, a máxima comodidade para a sua família e a privacidade de ter os seus próprios espaços exteriores? Este apartamento T2 alia uma localização urbana soberba, a uma excelente distribuição de áreas, destacando-se pela suite com terraço privativo e pela sala com varanda. Localização Privilegiada: Segurança e Escolas "à Porta de Casa" Situado na Rua Irmãos Oliveira Lopes, este imóvel beneficia de uma localização ímpar que proporciona tranquilidade, segurança e extrema conveniência no dia a dia: • Segurança e Tranquilidade: Localizado na mesma rua do Destacamento Territorial da GNR de Ovar, oferecendo um ambiente envolvente extremamente seguro e familiar. • Escolas a Escassos Passos: A escassos metros da Escola Secundária Júlio Dinis (Sede do Agrupamento de Escolas Ovar Sul) e de outros estabelecimentos de ensino, permitindo às crianças e jovens deslocarem-se a pé para a escola com total autonomia e comodidade. • Comércio e Serviços a Pé: Supermercados, farmácias, padarias, serviços públicos, bancos e restauração tudo no raio pedonal do apartamento. • Lazer e Mar: A minutos da Praia do Furadouro. Detalhes do Imóvel Com 93,40 m² de área bruta privativa e 33,90 m² de área dependente, o apartamento distribui-se de forma inteligente e funcional: • Suite Principal com Terraço Privativo: O grande ex-libris do imóvel. Quarto espaçoso com roupeiro embutido em madeira, casa de banho privativa e acesso direto a um amplo terraço exclusivo, ideal para criar um refúgio de descanso ou zona de lounge ao ar livre. • Sala de Estar com Varanda: Ambiente acolhedor e com ótima luz natural, com saída direta para uma varanda voltada para a zona envolvente.. • Segunda Casa de Banho: Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social. • Estacionamento: Inclui lugar de parqueamento. • Tipologia: T2 (1 suite) • Área Bruta Privativa: 93,40 m² • Área Bruta Dependente: 33,90 m² (terraço, varanda e garagem) • Piso: 1º Andar Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto hoje mesmo! Na KW Portugal partilhamos negócio em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI válida. Se tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Com todo o conforto e detalhes de requinte, vai-se apaixonar por este projeto, onde o luxo e os detalhes imperam. Trata-se de uma moradia isolada, térrea, localizada em São Francisco, Alcochete, a poucos minutos da Ponte Vasco da Gama e de Lisboa. Esta é uma região á beira do rio Tejo onde cresce uma área residencial prime fruto da proximidade á capital, às praias da Arrábida , aos acessos às vias rápidas para Espanha e Algarve. Em virtude da proximidade ao novo aeroporto será seguramente um excelente investimento, usufruindo contudo da tranquilidade e charme da ruralidade da paisagem. Apresentamos algumas das suas características realçando o facto de que, com exceção do mobiliário infantil e de exterior, todo o mobiliário e decoração estão incluídos no preço do imóvel. Arquitetos Projeto Estrutura - SPACEWORKERS Arquitetos de Interiores - VILAÇA INTERIORES- Localização, São Francisco-Alcochete- Terreno 5100m2- Área Bruta do Imóvel 1200m2- Área Útil do Imóvel 900m2- 4 Suites- 3 Garagens ( 1 c/ Lounge e plataforma giratória)- 1 Cozinha Interior ( Moveis Leiken e Eletrodomésticos Gaggenau)- Sala de Jantar- Sala Lounge - Sala de Estar - Escritório - 2 casa de banho ( Social e Serviço à Cozinha)- Lavandaria- Piso Radiante- Climatização Ar Condicionado- Anexo de apoio á piscina composto por cozinha, lounge amplo de estar/jantar e wc.-Piscina com 6x13m aquecida e com tratamento a sal-Domótica (acessos biométricos, controlo inteligente da moradia)-Câmaras e radares de perímetro- Furo de água para abastecimento habitacional e exterior-Painéis fotovoltaicos. O display das diversas divisões desta moradia é simplesmente maravilhoso. Entre cada espaço jardins interiores acrescentam beleza e bom gosto. Nas divisões principais a ligação com o exterior permite disfrutar da sua beleza e amplitude. Por tudo isto marque a sua visita e venha concretizar um sonho! Previsão de conclusão Março de 2024 Não hesite em contactar, estarei á sua disposição para esclarecer qualquer questão. A KW tem , com os seus parceiros, todo o tipo de aconselhamento financeiro e jurídico. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Moradia T5 em ótimo estado de conservação, com piscina e jardim, inserida num lote de terreno de 509 m2. Esta propriedade destaca-se pelos acabamentos de qualidade, áreas amplas, excelente exposição solar e espaços pensados para utilização em família ou receber amigos. O piso térreo da moradia dispõe de um hall de entrada, WC de serviço, sala de estar e jantar com lareira, hall de circulação com roupeiros, um quarto/escritório, cozinha totalmente equipada e sala de refeições com ligação ao exterior. O exterior é composto por jardim com relva sintética, piscina e uma cozinha com espaço para refeições, proporcionando uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. O piso 1 é composto por: hall dos quartos com roupeiro, duas suítes com roupeiro e WCs privativos, uma delas tem acesso a uma varanda, um WC comum, dois quartos com roupeiro, um deles com acesso a uma varanda. O piso -1 tem uma ampla sala para, zona de arrumos e duas garagens. A moradia está localizada numa zona tranquila, próxima de transportes, a 2.5 Km das Praias, a 4 km da Vila da Ericeira e a 5.5 km das portagens da A21, Ericeira. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Esta exclusiva Penthouse localizada no centro da vila de Mafra é o imóvel perfeito para quem necessita de conforto, privacidade e praticidade no seu dia a dia. A sala de estar e jantar em open space, direto a um espetacular terraço privativo com vistas desafogadas, barbecue, e bancada com lava louça, proporciona um ambiente perfeito para conviver e receber. A Cozinha com uma área generosa, com muita arrumação e totalmente equipada, pode ser utilizada para refeições mais simples ou até para receber amigos e família. Os quartos espaçosos, incluindo uma suíte elegante com closet e casa de banho privativa, garantem o máximo de conforto e privacidade. Para além de todas estas características excecionais, esta Penthouse inclui ainda um sótão/Apartamento T0 com WC privativo, dois lugares de estacionamento de fácil acesso e uma arrecadação individual, oferecendo espaço extra para arrumação e conveniência no seu dia a dia. A sua localização privilegiada no centro da Vila, coloca-o a poucos passos de todas as comodidades essenciais: comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, escolas e transportes públicos para que possa desfrutar da vida urbana com a tranquilidade de um lar exclusivo. Não perca esta oportunidade única de viver no topo, no coração de Mafra! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia térrea T4 com vista de campo, localizada a apenas 2km do centro histórico de Mafra, 4km das portagens e a 10 km das encantadoras praias da Ericeira. Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes, esta propriedade destaca-se pela sua qualidade de construção e excelente exposição solar. O interior foi projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto. Conta com: Cozinha totalmente equipada, moderna, com despensa e ligação ao espaço exterior com telheiro e barbecue, ampla sala de estar e jantar com lareira Um quarto/escritório, dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e uma suíte acolhedora com closet e um WC privativo. Um WC comum com janela de design moderno e funcional. No exterior: Espaço de barbecue com telheiro, perfeito para refeições ao ar livre. Garagem para um veículo, arrumos e estacionamento adicional para várias viaturas. A localização privilegiada combina o sossego do campo com a proximidade das comodidades urbanas e das praias. Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente tranquilo, sem abrir mão do conforto moderno. Nota: a conclusão da obra está prevista para final do verão de 2027. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * As imagens 3 D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual.

Prédio em propriedade total, localizado em Valbom, Gondomar, a poucos minutos da zona do Freixo e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel destaca-se pela sua localização, pelas vistas desafogadas para o Rio Douro e pelo elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitação, investimento ou reconversão. Atualmente, o prédio encontra-se dividido em duas áreas com entradas totalmente independentes, permitindo diferentes soluções de utilização. A primeira entrada é composta por quarto, sala, segundo quarto, cozinha, arrumos e casa de banho. A segunda entrada dispõe de arrumos na cave e, no piso superior, cozinha com casa de banho, três quartos, corredor e sala. O imóvel necessita de obras de renovação e atualização, apresentando, contudo, uma fachada em pedra bem conservada, mantendo características que lhe conferem identidade e potencial arquitetónico. Existe ainda um logradouro comum, com possibilidade de ser reorganizado ou dividido, de acordo com o projeto e a solução pretendida. Pela configuração atual e pelas características do terreno e da zona, o imóvel apresenta também potencial para uma futura operação de reconversão ou construção, nomeadamente para um projeto de maior dimensão, devendo qualquer solução construtiva ser previamente confirmada junto das entidades competentes e de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis. Não dispõe de lugar de garagem. A proximidade ao Freixo, os bons acessos, a envolvente urbana e, sobretudo, as vistas para o Rio Douro, tornam este imóvel particularmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem desenvolver um projeto de reabilitação com uma forte componente de valorização. Uma oportunidade com enorme potencial para transformar e adaptar a diferentes conceitos de habitação ou investimento.

Terreno de 1.500 m² na Santa, Porto Moniz Terreno plano com 1.500 m², localizado na Santa, Porto Moniz, junto à estrada e nas proximidades do campo de futebol. Com bons acessos e uma localização tranquila, este terreno apresenta excelentes condições para cultivo agrícola. Uma boa oportunidade para quem procura um terreno com área generosa, acessibilidade e inserido numa zona de natureza e tranquilidade. Características: Área total: 1.500 m² Terreno plano Acesso direto pela estrada Próximo do campo de futebol Ideal para cultivo agrícola Santa, Porto Moniz - Madeira Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Vende-se apartamento T1 no Edifício Uptown 30 em Machico. Apresentamos este extraordinário projeto localizado na cidade de Machico - Edifício Uptown 30 Um novo capítulo está prestes a começar no coração da cidade de Machico. A construção do Uptown 30 vai trazer à cidade um edifício moderno, com design contemporâneo, conforto e qualidade de vida. Serão apartamentos cuidadosamente projetados, com acabamentos de excelência e vistas privilegiadas, pensados para quem valoriza o bem-estar, a localização e o estilo de vida. Com uma vista deslumbrante sobre o mar este imóvel combina sofisticação, modernidade e elegância. O UPTOWN 30 é um empreendimento único que alia à localização a tranquilidade que todos desejam. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel que redefine o conceito de qualidade de vida. Localizado na cidade de Machico o novo UPTOWN 30 promete revolucionar o conceito de apartamentos de luxo na região. Machico é uma cidade charmosa localizada na costa sudeste da ilha da Madeira, conhecida por sua beleza natural e clima ameno. O novo prédio de habitação estará situado em uma área tranquila e segura, próxima a praias, parques e serviços. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, este empreendimento oferece apartamentos espaçosos e confortáveis, equipados com as melhores tecnologias e acabamentos de alta qualidade. Prédio composto por 5 pisos, com tipologia apartamentos T1, T2 e T3 com total de 24 apartamentos, piscina privativa, jardim e estacionamentos privados. Início da obra - julho / agosto 2025 Previsão de conclusão - abril 2027 Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA: Descubra esta moradia térrea na zona da Borralha, em Águeda, uma opção ideal para quem procura conforto, espaços exteriores e áreas pensadas para desfrutar em família. Com 136,5 m² de área bruta e 120 m² de área privativa, a moradia dispõe de dois quartos e escritório, oferecendo uma divisão adicional para trabalho, estudo ou outro uso. A casa conta com sala com lareira e cozinha, proporcionando espaços funcionais para o dia a dia. Um dos grandes destaques é o salão com lareira e forno a lenha, criando um espaço especialmente acolhedor para refeições, convívios e momentos em família. No exterior, dispõe de um jardim frontal com 21 m² e de 78 m² de espaço coberto, uma excelente área para aproveitar durante todo o ano, inclusive nos meses de inverno. Principais características Moradia térrea 136,5 m² de área bruta 120 m² de área privativa 78 m² de espaço coberto Jardim frontal com 21 m² 2 quartos Escritório Salão com lareira e forno a lenha Bailarina para Águas Quentes Sanitárias Vídeo porteiro Garagem fechada Licença de habitabilidade Pronta a escriturar e com possibilidade de financiamento bancário. Borralha - Águeda Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Soluções Aveiro AMI 11283

Apartamento T3 com excelente localização, Varanda, Lugar de Garagem e Arrumos. Apartamento T3 situado no 3.º andar, inserido em edifício com dois elevadores, lugar de garagem e espaço fechado para arrumos. Uma das principais mais-valias deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização extremamente central, numa zona onde encontra, a poucos minutos a pé, todo o tipo de comércio, serviços e comodidades necessários ao dia a dia. Uma localização prática e conveniente, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, destacando-se pela sua boa distribuição, luminosidade e funcionalidade. É composto por: Hall de entrada; Sala com acesso à varanda; 3 quartos, sendo um deles suite com acesso à varanda; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Cozinha; Despensa; Lavandaria; Varanda virada a Sul, com excelente exposição solar e acesso através dos dois quartos, cozinha e sala. A cozinha encontra-se equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e cilindro elétrico. O imóvel dispõe ainda de Ar condicionado na sala, Lugar de garagem e de um espaço fechado para arrumos, proporcionando uma importante capacidade adicional de armazenamento. Uma excelente oportunidade para quem procura: Localização central e conveniente Proximidade de comércio e serviços Apartamento T3 com boa distribuição Excelente exposição solar, com orientação Sul Varanda com acesso por várias divisões Suite 2 Elevadores Lugar de garagem Espaço fechado para arrumos Excelente estado de conservação Um apartamento pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e a comodidade de ter tudo por perto. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se assim pretender, tratamos de todo o processo de financiamento e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

!! Novidade !! Oportunidade !! Apartamento T3 remodelado. Um Exclusivo OesteCasas Excelente apartamento T3 totalmente de remodelado, caixilharia em alumínio com vidro duplo, piso vinílico em toda a casa, cozinha semi-equipada, 2 wcs completamente novos, boa exposição solar, localização estratégica. Composto por espaçoso hall de entrada com roupeiro de apoio, cozinha remodelada com despensa, sala com vista sobre a Serra de Sintra, 3 bons quartos, um deles suite, e outro com varanda. 2 WCs modernos e uma arrecadação no sótão, completam este imóvel. Próximo de escolas, hipermercados, mercado municipal, estação de comboios, e de várias vias de acesso a Lisboa. Pronto a habitar, será o seu novo lar ? Agende já a sua visita com a OesteCasas. Escolha o lugar certo para viver

Localização Prime: Conforto Urbano com Vida Costeira A Antiga Fábrica do Prado resulta de um projeto de reabilitação de uma fábrica de conservas centenária, assinado pela arquiteta Maria Vasconcelos, cujo foco foi honrar e respeitar a fachada original do edifício e o seu caráter exterior, mantendo a identidade industrial, enquanto lhe adiciona luz, criando áreas luminosas e espaçosas, com acabamentos premium que agregam conforto, modernidade e charme. Os apartamentos assumem diferentes layouts, com uma atmosfera clean e contemporânea, grandes janelas, pé direito alto, paredes em tijolo industrial e piso em micro cimento. Viva a apenas 250 metros do metro e duas ruas da praia, com acesso direto ao centro do Porto, Parque da Cidade, mercados locais, restaurantes, clubes de surf e espaços culturais. Matosinhos Sul é um bairro plano, pedonal, com ciclovias e onde o mar e a cidade se encontram em perfeita harmonia. Com 254 m² de área interior privativa, mais 66 m² de área exterior privativa, 25 m² de garagem, e 3 m² de arrumos Terraço privativo no topo com piscina o seu refúgio pessoal no céu 2 suítes, sendo uma delas a principal com closet e terraço privado Três quartos adicionais, cada um com a sua varanda Quatro casas de banho: duas em suíte, uma casa de banho familiar e uma casa de banho social Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch premium, integrada com a sala de jantar e estar, e acesso a um terraço de 20 m² Dois lugares de estacionamento subterrâneo e arrumos exteriores Acabamentos de Alta Qualidade & Funcionalidades Inteligentes Com atenção meticulosa aos detalhes, esta residência inclui: Aquecimento e arrefecimento por piso radiante, acabamentos em pedra natural e micro cimento, carpintaria em madeira personalizada Caixilharias em madeira com corte térmico e vidros duplos Portas em MDF lacado, tetos falsos com iluminação embutida Casas de banho com sanitários suspensos, toalheiros aquecidos e torneiras de alta gama Eletrodomésticos Bosch completos: bomba de calor, placa de indução, frigorífico combinado, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa Sistema de vídeo porteiro e infraestrutura preparada para o futuro Os residentes desfrutam de uma seleção cuidada de comodidades: - Piscina exterior - Ginásio totalmente equipado - Lounge de coworking elegante - Cafetaria e espaços comerciais à porta - Jardim interior paisagístico - Três elevadores, segurança 24h e garagem segura Matosinhos Sul oferece uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos de recreio e lazer. Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos Sul, a 200 metros da praia, num dos bairros mais trendy da cidade, rodeado de bons restaurantes, lojas de moda, mercados, comércio, serviços e uma rede de transportes eficiente, o condomínio Antiga Fábrica do Prado fica a 5 minutos a pé da praia e da estação de metro Matosinhos Sul. Fica a 1 minuto de carro da Circunvalação, 3 minutos da Avenida da Boavista e Foz do Douro, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 minutos da Baixa do Porto. Agende já a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50

Moradia de qualidade construída em 2011, idealmente situada num ambiente calmo e privilegiado, a apenas 5 minutos de Loulé, 20 minutos das praias e 20 minutos do aeroporto. Implantada num magnífico terreno plano e ajardinado com 2.800 m², enriquecido com várias árvores de fruto, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, mantendo-se próxima de todas as comodidades. Desde a entrada, a moradia revela espaços luminosos e funcionais. À esquerda, encontra-se um quarto em suite. O hall conduz depois a uma agradável área de estar composta por sala de estar e sala de jantar em open space, abertas para o terraço e para a zona da piscina, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. À direita, uma cozinha totalmente equipada dá acesso a um amplo terraço coberto, concebido como um verdadeiro espaço de vida exterior. Os proprietários criaram uma agradável zona de lazer com bar, espaço de refeições e cozinha de verão, ideal para desfrutar do clima do Algarve durante todo o ano. No piso superior, a moradia dispõe de mais dois quartos. A espaçosa e confortável suite principal inclui closet e uma casa de banho com banheira. O segundo quarto beneficia igualmente de casa de banho privativa. Ambos os quartos abrem para um terraço com vista desafogada sobre o exterior. Ao nível dos equipamentos, a propriedade dispõe de vidros duplos e ar condicionado reversível em toda a casa, aquecimento central a gaz, garantindo excelente conforto em qualquer estação do ano. O acesso faz-se por estrada alcatroada até à propriedade. A moradia está ligada à água da rede e equipada com fossa séptica. Uma propriedade que alia conforto, tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região. A moradia pode ser vendida mobilada.

Moradia T3 mobilada, com jardim e árvores de fruto, localizada em Rebordões (Santa Maria), Ponte de Lima, numa zona calma e familiar, rodeada pela natureza e a poucos minutos do centro da vila. Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, a moradia destaca-se pelas áreas amplas, excelente entrada de luz natural e ligação dos espaços interiores ao exterior. Ao nível do conforto térmico, a moradia dispõe de piso radiante, aquecimento a pellets e bomba de calor, complementados por estores elétricos. | Distribuição e Características | Tipologia T3 Moradia mobilada 3 quartos 1 suíte com closet Quartos com roupeiros embutidos Quartos com acesso ao exterior Sala de estar e jantar ampla Cozinha com ilha central Fogão a lenha Lavandaria Casa de banho principal com banheira Excelente luz natural Estores elétricos Piso radiante Aquecimento a pellets Bomba de calor | Jardim e Espaço Exterior | A propriedade dispõe de jardim e árvores de fruto, proporcionando um espaço exterior agradável e integrado numa envolvente marcada pela natureza. A ligação direta dos quartos ao exterior permite usufruir de forma mais próxima do jardim e reforça a entrada de luz natural na habitação. A zona exterior oferece espaço para momentos de lazer, convívio e utilização familiar, beneficiando da tranquilidade característica desta localização. | Garagem e Espaços de Apoio | A moradia dispõe de uma garagem ampla, com portão automático e espaço suficiente para conjugar o estacionamento com outras utilizações. A dimensão da garagem permite criar uma zona de convívio e conta ainda com espaço que poderá ser utilizado para arrumos ou adaptado, por exemplo, a ginásio ou outra área de apoio, de acordo com as necessidades dos futuros moradores. | Localização | Rebordões (Santa Maria), Ponte de Lima A aproximadamente 750 m da Estrada Nacional 306 A aproximadamente 2,7 km da Escola Básica da Feitosa A aproximadamente 3,6 km de hipermercados A aproximadamente 4,5 km do centro de Ponte de Lima A localização permite viver numa zona calma, familiar e próxima da natureza, mantendo uma ligação rápida ao centro de Ponte de Lima e aos principais serviços necessários para o quotidiano. Uma excelente opção para quem procura uma moradia T3 mobilada, com boas áreas, numa localização tranquila e a poucos minutos do centro de Ponte de Lima.