164593 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma propriedade única e versátil, ideal para quem procura espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Esta moradia de rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, destaca-se pela sua generosa dimensão e pela funcionalidade dos seus espaços. Inserida num terreno totalmente envolvente, pertencente na totalidade à habitação, oferece privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Dispõe de aproximadamente 7 hectares de terreno, com cerca de 300 metros de frente voltados para o caminho/estrada pública, oferecendo possibilidade de loteamento. A habitação principal, implantada num terreno de 600 m² e com 400 m² de área útil, foi pensada para responder às necessidades de uma família numerosa ou para quem valoriza áreas amplas e bem definidas. Dispõe de duas cozinhas totalmente funcionais, uma em cada piso, permitindo uma utilização flexível do imóvel. A acolhedora sala de jantar convida a momentos de convívio, enquanto os quatro quartos garantem conforto e descanso. As cinco casas de banho, distribuídas de forma prática pelos diferentes pisos, asseguram total comodidade no dia a dia. No exterior, a propriedade conta com uma garagem fechada e uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos, num ambiente reservado e tranquilo. Como grande mais-valia, esta propriedade inclui ainda uma segunda habitação independente, com 90 m² de área útil, composta por cozinha em open space e dois quartos. Este espaço apresenta um enorme potencial para arrendamento, permitindo gerar um rendimento adicional ao futuro proprietário, ou para alojar familiares de forma totalmente autónoma. Uma oportunidade rara que alia habitação própria, espaço exterior e potencial de rentabilidade, tudo numa só propriedade. Ideal para quem procura investir com segurança ou simplesmente viver com qualidade, conforto e liberdade.

Moradia / Monte com Piscina em Construção para Venda em Melides, Lagoa de Santo André (Entre em Contacto para mais informações acerca do projeto) Possibilidade de fazer mais 540 m2 de Construção. --- Área do Terreno: 7250 m2 Moradia V3 com 154 m2 composta por: Sala + Cozinha: 45,50 m2 Lavandaria: 6,77 m2 Quarto 1 (suite): 21,90 m2 + Casa de Banho: 7,40 m2 Quarto 2 (suite): 15,23 m2 + Casa de Banho: 6,00 m2 Quarto 3: 15,23 m2 + Casa de Banho: 6,00 m2 Casa de Banho: 6.65 m2 Piscina: 13 m2 x 4 m2 Construção terminada em Março / Abril de 2023 Vendido chave na mão. Possível acrescento de alguns bungalows para pequeno Hotel Rural . Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt

Moradia T3 de excelência com 246m² de área interior, 132m² de espaço exterior privativo e arrecadação com 45m², integrada num novo e exclusivo empreendimento do prestigiado Monte Rei Golf & Country Club considerado por muitos como o melhor resort de golfe em Portugal e distinguido pelo icónico campo Jack Nicklaus Signature.Estas sofisticadas Linked Villas representam uma nova visão do estilo de vida no Algarve, onde elegância contemporânea, conforto absoluto e autenticidade portuguesa coexistem em perfeita harmonia.Inserida num ambiente de absoluta tranquilidade e rodeada pela natureza envolvente, esta moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência residencial única, marcada pela privacidade, luminosidade e fluidez entre os espaços interiores e exteriores.A área social em conceito open space privilegia a entrada de luz natural e cria um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com acabamentos de elevada qualidade, enquanto os três quartos, amplos e elegantes, dispõem de casa de banho privativa, oferecendo máximo conforto e funcionalidade.Os terraços e jardins privativos convidam a desfrutar do clima ameno algarvio durante todo o ano, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio.Os proprietários beneficiam ainda de acesso exclusivo às comodidades premium do resort, incluindo:Piscinas comunsWellness Centre e ginásioCampos de ténisRestaurantes de excelênciaServiços de concierge e housekeepingSegurança 24 horasA proximidade ao premiado campo de golfe Jack Nicklaus Signature reforça o caráter exclusivo desta propriedade, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevada valorização no Algarve.Com classificação energética B, esta moradia alia eficiência, conforto e um estilo de vida verdadeiramente distinto.A Casas do Sotavento, referência no mercado imobiliário algarvio há mais de duas décadas, garante um acompanhamento profissional, personalizado e transparente em todas as fases do processo. Com forte presença nacional e internacional, a imobiliária destaca-se pela confiança, conhecimento profundo do mercado e dedicação em encontrar as melhores oportunidades para cada cliente.

LIV Santa Catarina T2 exclusivo com 166 m², duas suites e uma localização privilegiada no coração de Lisboa. Localizado na Rua Marechal Saldanha, entre Santa Catarina, Chiado, Bica e Bairro Alto, este apartamento integra o LIV Santa Catarina, um empreendimento que combina a arquitetura histórica de um edifício lisboeta do século XIX com interiores contemporâneos e elevados padrões de qualidade. Com 166 m² de área bruta privativa, este T2 destaca-se pela sua dimensão pouco comum para a localização e pela distribuição generosa dos espaços. Situado no 1.º piso, dispõe de duas suites, três instalações sanitárias e uma ampla zona social, proporcionando uma experiência residencial confortável e sofisticada. A sala e a cozinha desenvolvem-se numa configuração aberta, criando um espaço amplo e luminoso para viver e receber. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e materiais premium, complementando o desenho contemporâneo do apartamento. Os interiores foram concebidos com uma estética elegante e intemporal, recorrendo a materiais de elevada qualidade, incluindo madeira de carvalho, pedra técnica e acabamentos cuidadosamente selecionados. O apartamento beneficia ainda das soluções de conforto previstas para o empreendimento, como caixilharia com vidros duplos de baixa emissividade e armários embutidos. A localização acrescenta um valor difícil de replicar: a poucos minutos a pé do Chiado, Bairro Alto, Bica, Cais do Sodré e do Tejo, numa das zonas mais interessantes de Lisboa para viver, com uma ampla oferta de restaurantes, comércio, cultura e transportes. Uma oportunidade rara para adquirir um T2 de 166 m², com duas suites, num edifício histórico totalmente reabilitado no centro de Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.

QUINTA VINHATEIRA COM TURISMO RURAL NO CORAÇÃO DO DOUROSanta Marta de Penaguião, Portugal Uma propriedade singular para viver, produzir e receber.Inserida na Região Demarcada do Douro, combina a autenticidade da arquitetura em xisto com cerca de 5,3 hectares de vinha, olival e paisagem natural. Um refúgio privado com forte vocação residencial, vitivinícola e turística, a poucos minutos do Peso da Régua e de Vila Real.A casa principal, distribuída por dois pisos, preserva materiais tradicionais e oferece ambientes acolhedores, com paredes de xisto, madeira, lareira e ligação direta ao jardim. O exterior reúne piscina, zonas de descanso, roseiral, árvores maduras, horta, forno e churrasqueira, envolvidos por socalcos e vistas sobre o vale vinhateiro.Principais características:• Quinta com aproximadamente 5,3 hectares documentados• Moradia T4 com 300 m² de construção• Três suites e divisões adicionais de utilização flexível• Salas de estar e jantar com lareira• Cozinha equipada e renovada• Piscina e zona de apoio• Jardim maduro, roseiral, árvores de fruto e horta• Vinha integrada na Região Demarcada do Douro• Olival e outras culturas agrícolas• Adega tradicional com lagar e equipamentos de vinificação• Água de nascente, poço e ligação à rede pública• Painéis fotovoltaicos e sistema solar térmico• Garagem e estacionamento para vários veículos• Acesso privado iluminado• Alvará de turismo rural disponibilizado• Propriedade mobilada e equipada, sujeita a inventárioUma oportunidade com várias possibilidades:— residência permanente ou segunda habitação no Douro;— boutique wine retreat ou turismo rural;— projeto de enoturismo e experiências vínicas;— exploração vitivinícola e produção de pequena escala;— propriedade familiar ou investimento de longo prazo.A combinação entre casa em xisto, piscina, vinha, adega, água própria e enquadramento turístico torna esta quinta especialmente atrativa para compradores nacionais e internacionais que procuram autenticidade, privacidade e um projeto com identidade.Solicite o dossier completo, fotografias, vídeo e informação documental.Agende uma visita privada e descubra pessoalmente este refúgio no Douro.#DouroValley #DouroRealEstate #PortugalRealEstate #WineEstate #VineyardProperty #VineyardForSale #QuintaForSale #LuxuryRealEstatePortugal #InternationalProperty #RuralTourism #WineTourism #Enoturismo #TurismoRural #CountryEstate #LifestyleProperty #InvestmentProperty #GoldenVisaPortugal #SecondHomePortugal #ViverNoDouroFracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida. 

Moradia nova, em urbanização recente, localizada a cerca de 800 m do centro da vila da Ericeira, com três suítes, piscina e vista de mar.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Cave:Espaço amplo com luz naturalCasa de banhoLavandariaZona de arrumosPiso 0:HallSalaCozinhaDespensaCasa de banhoQuarto//escritórioPiso 1:HallTrês suítesTrês casas de banhoDuas varandasCobertura:Terraço com vista de marDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:JardimChurrasqueiraTelheiro para 2 carrosPiscinaEQUIPAMENTOS:Ar CondicionadoVMCBomba de calor para aquecimento de águas sanitáriasPré-instalação de painéis solaresDomótica para controle de estores e aquecimentoCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorMáquina de lavar loiçaFrigoríficoCongeladorMicro-ondasGarrafeira climatizadaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T4 de arquitetura contemporânea com vista de mar, piscina e rooftop, na Ericeira.Inserida numa urbanização moderna e harmoniosa, esta elegante moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes áreas e privilegiada vista de mar.Distribuída por vários pisos, oferece quatro quartos, três deles em suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. As áreas sociais foram pensadas para uma vivência prática e luminosa, com uma ligação natural aos espaços exteriores.No exterior, a piscina privativa convida a momentos de lazer e descontração, enquanto o terraço na cobertura revela uma vista deslumbrante sobre o oceano, criando o cenário perfeito para desfrutar dos magníficos fins de tarde da Ericeira.A apenas 800 metros do centro da vila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes e praias, permitindo desfrutar do melhor da vida junto ao mar sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial moderna.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada numa das mais procuradas vilas costeiras de Portugal.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Final de obra previsto para o final do ano de 2026.- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T2 de luxo no prestigiado Hyatt Regency Lisboa, um apartamento turístico, situado na zona mais nobre da capital portuguesa, na zona oeste de Lisboa. Este é o local ideal para quem procura um investimento exclusivo ou uma casa de férias, com a vantagem de usufruir dos serviços proporcionados pelo Hyatt Regency. A propriedade está estrategicamente localizada na frente ribeirinha, proporcionando vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e estando rodeada por alguns dos monumentos mais emblemáticos e históricos de Portugal, como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia (MAAT). Uma área repleta de cultura, história e beleza natural, ideal para quem deseja viver ou investir no coração de Lisboa. Com localização única na zona oeste de Lisboa, junto ao rio Tejo e vistas deslumbrantes sobre a zona ribeirinha e monumentos históricos, este apartamento tem acabamentos de luxo com interiores modernos e sofisticados. Os espaços são amplos e luminosos, com ambientes projetados para o máximo conforto. O apartamento conta com serviço de concierge, acesso a serviços exclusivos do hotel 5 estrelas, como restaurantes e fitness center, segurança e vigilância 24 horas. Ideal como investimento turístico, com retorno mínimo garantido e grande potencial de rentabilidade devido à sua localização premium.

Excelente lote onde pode construir a sua casa de sonho, que beneficia de fantástica vista direta sob o campo de Golf.Integrado num dos campos de golfe de maior prestígio, a proximidade do mesmo, a paisagem, e a escolha de arquitetos de renome são uma conjunção harmoniosa para este lote.Famosa pela sua costa dourada, praias deslumbrantes e atmosfera agitada, Lagos é um dos destinos turísticos mais populares do Algarve. O seu encantador centro histórico está repleto de ruas calcetadas e alberga uma variedade de diferentes comércios, lojas e locais de entretenimento. Lagos ostenta uma Marina premiada, situada do outro lado da Ribeira de Bensafrim, e vários dos principais campos de golfe e clubes.Não perca esta oportunidade única!

Dois prédios contíguos na marginal ribeirinha, zona histórica do Porto, com vistas diretas para o Douro.Prédios localizados numa zona privilegiada da cidade, com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a união dos dois edifícios num único prédio moderno e funcional.O projeto contempla: - União dos dois prédios num só edifício; - Elevador e escadaria comum, garantindo conforto e acessibilidade; - Possibilidade de aumento de construção com mais um piso recuado num dos prédio; - Área Bruta de Construção (ABC) acima do solo de aproximadamente 631 m² mais terraço.Todos os pisos acima do 1.º andar beneficiam de vista desafogada para o Rio Douro, um atributo raro e altamente valorizado, ideal para um projeto residencial de gama média/alta ou para exploração turística.Trata-se de um ativo com elevado potencial de valorização, inserido numa das cidades mais procuradas de Portugal, com projeto aprovado, reduzindo significativamente riscos e prazos de desenvolvimento.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

O ALURE surge como um novo e exclusivo empreendimento residencial, um marco de elegância no coração da capital portuguesa, combinando a rica herança arquitetónica pombalina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Esta estrutura inovadora cumpre todos os regulamentos anti sísmicos, mantendo as fachadas históricas originais e a sua herança secular. Arquitetura e Conceito Com a assinatura do Arquiteto Samuel Torres Carvalho (STC - Arquitetura), o projeto reverteu um edifício pombalino, antes dedicado a serviços, numa sofisticada unidade residencial. O conceito alia a arquitetura pombalina a um toque contemporâneo, onde todas as áreas respiram funcionalidade, sofisticação e elegância, preservando a essência e o carisma histórico. Comodidades e Acabamentos Premium Os interiores destacam-se pela luminosidade natural, proporcionada pelas grandes janelas das fachadas originais e pelos tetos altos, característicos da época. Os apartamentos, cuidadosamente projetados, oferecem salas de estar com localização estratégica e vistas deslumbrantes sobre as ruas da cidade. Os acabamentos são premium, com soalhos em carvalho, madeiras naturais lacadas e pedra mármore, unindo elegância e funcionalidade. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos SMEG de encastre total. Espaços de Arrumação e Lavandaria Todos os apartamentos incluem roupeiros embutidos e lacados a branco com interior folheado a carvalho. Cada apartamento dispõe de uma arrecadação dedicada, além de um prático espaço para lavandaria. Elevador e Estacionamento O edifício está equipado com elevadores modernos que servem todos os pisos residenciais. Os apartamentos T3 incluem um lugar de estacionamento com sistema de carregamento para veículos elétricos. Vistas e Conforto Acústico O empreendimento oferece vistas cativantes para a cidade de Lisboa, para as ruas históricas envolventes e, nos pisos superiores, uma ligação natural e proximidade visual ao Rio Tejo. O ALURE garante condições acústicas de nível Premium, dois níveis acima do recomendado por lei, graças a: *Lajes entre apartamentos com camadas de isolamento antivibrático, o mineral e tela viscoelástica. *Janelas exteriores em madeira maciça com vidro duplo de alta performance acústica. *Sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias de alta eficiência energética. Localização de Exceção Situado na bonita Rua do Alecrim, no coração histórico de Lisboa, o ALURE posiciona-se no epicentro da vida urbana e macromobilidade da capital. A sua localização privilegiada na Baixa Pombalina permite um acesso ímpar ao Terreiro do Paço, Cais do Sodré, Chiado e Castelo de São Jorge. A centralidade do ALURE é inquestionável: a apenas 5 minutos a pé do Time Out Market Lisboa, do Museu Nacional de Arte Contemporânea (MNAC), da estação do Cais do Sodré e do Chiado. Fica a 10 minutos de carro da Praça do Comércio e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Detalhes da Fração: Área Bruta Privativa Total: 152,73 m² Arrecadação Estacionamento: 1 lugar Disposição e Áreas Específicas: Entrada/Hall: 8,07 m² Cozinha / Kitchen: 14,19 m² Sala / Living room: 41,15 m² Escritório / Office: 12,03 m² Quarto 1 / Bedroom 1: 11,29 m² I.S. 1 / S.I. 1: 3,23 m² Quarto 2 / Bedroom 2: 13,20 m² I.S. 2 / S.I. 2: 4,02 m² Circulação / Circulation: 2,98 m² I.S. 3 / S.I. 3: 1,67 m² Lavandaria / Laundry room: 2,60 m²

Dentro do prestigiado empreendimento Torrinha Bay, apresentamos esta fração única e exclusiva, que eleva o conceito de vida moderna a um novo patamar. Mais do que um apartamento, esta é uma verdadeira moradia duplex, distribuída por três pisos meticulosamente planeados, que garantem uma autonomia e privacidade totais. Piso 0 - Garagem Privativa: Acesso direto e seguro à sua viatura, com uma garagem privada que oferece a máxima conveniência. Piso 1 - Um amplo e luminoso open-space que integra a sala de estar e a área de refeições, inundado de luz natural e com acesso direto para o exterior. Aqui, a vida desenrola-se até ao grande terraço, onde o seu refúgio privado o espera: uma piscina privativa, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento ou entretenimento. Piso 2 - A total privacidade reina neste piso, dedicado ao descanso. Todos os quartos são suítes completas, cada uma com a sua casa de banho privada e closet incorporado. Como toque final de requinte, todos os quartos têm acesso direto a uma varanda exterior, permitindo começar e terminar o dia com uma vista deslumbrante. Pensada para uma experiência de conforto absoluto e eficiência, esta moradia inclui: - Pré-instalação de ar condicionado. - Video porteiro e pré-instalação para sistema de video vigilância. - Painéis solares e bomba de calor para o aquecimento de águas. - Cozinha Equipada com electrodomésticos, incluindo placa, forno, microondas, exaustor, lava-louça em aço inox e uma elegante misturadora de bancada. Esta moradia exclusiva no Torrinha Bay é a fusão perfeita entre o espaço generoso de uma vivenda e a localização privilegiada de um empreendimento de luxo. É a opção definitiva para quem não negocia a privacidade, o conforto tecnológico e a qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida sofisticado e inigualável no Funchal. Data prevista para a conclusão: Início 2028 Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica moradia Duplex Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Armazém 600m2 área de construção e 1000m2 de terreno Possui 2 casas de banho, acesso por veículo. Este armazém situa-se na zona industrial de Loures estando próximo do IKEA e à 13,5 km de Lisboa. ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM SETEMBRO DE 2026 E AS FOTOS '' TIPO'' QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO AO LADO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Venha descobrir esta elegante e acolhedora moradia e o privilégio de habitar no melhor bairro da encantadora, vibrante, jovem e cosmopolita cidade de Aveiro. Situada na prestigiada freguesia de Glória e Vera Cruz, a moradia T4 de nova construção tem uma excelente vizinhança e combina uma arquitetura contemporânea com materiais premium, oferecendo um refúgio de paz a poucos minutos da zona histórica, da Universidade e da beleza natural da Ria. Nas redondezas há comércio, serviços e acessibilidades que ajudam a uma vida facilitada. Nesta casa inundada de luz será fácil imaginar os seus filhos a crescer, ou a ouvir os risos dos netos, a visualizar as celebrações familiares e as conversas, os almoços e jantares com os amigos, um fim-de-tarde relaxante no sossego do seu terraço, ou um refrescante mergulho na piscina depois de um dia cansativo. E ao fim-de-semana, quando a vida abranda, imagine-se a dar uma saudável e prazerosa caminhada nos bonitos e românticos passadiços de Aveiro. • O Conceito "Casa para Toda a Vida" e “Conforto para Todas as Gerações” Esta casa é feita com materiais de excelente qualidade, e o seu verdadeiro luxo está na luminosidade, no conforto e no aconchego que emanam por todo o espaço, mas também na privacidade e vivência tranquila que a casa oferece para todas as etapas da sua vida facilitadas pelo elevador interior privativo que leva sem esforço a cada um dos 4 pisos, além da bonita escadaria em madeira. Esta característica única transforma o imóvel numa "casa para a vida toda", garantindo mobilidade total para casais com crianças que é preciso levar ao colo, para seniores e pessoas com mobilidade reduzida, permitindo também uma conveniência inigualável no transporte de cargas e compras no dia-a-dia. Poucas casas têm esta capacidade! Além disso a casa tem uma distribuição inteligente de cómodos com áreas generosas distribuídas pelos seus 372 m² de área bruta: • Piso 0: Garagem fechada para 2 carros, lavandaria, sala técnica, WC e uma ampla sala de convívio com cozinha de apoio (31,6 m²) que dá acesso direto ao jardim acolhedor e à piscina, o que permite disfrutar da vida ao ar livre, em contacto com o verde da natureza sem sair de casa, além do conforto e privilégio de usufruir de uma piscina de água azul e cristalina para banhos refrescantes. • Piso 1: A zona social principal, onde se encontra uma elegante cozinha de design aberta para a ampla sala comum (39,4 m²), que tem grandes janelas viradas a sudoeste que permitem a entrada de muita luz até nos dias mais sombrios, e uma varanda com vista para o jardim e piscina. A cozinha tem muitos armários de arrumação e será totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama à sua escolha. Neste piso há também um escritório de boa dimensão (14,9 m²) e um moderno WC social. • Piso 2: O santuário do descanso com acabamentos de excelência: Uma grande e solarenga Master Suite (25,4 m²) com roupeiros embutidos e com um WC completo em estilo SPA que é grande, luminoso e moderno. Neste piso há ainda mais dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, e WC de apoio. • Piso 3: Uma sala multifuncional (26 m²) que, entre outros usos, pode ser uma sala de cinema familiar, um quarto de brincadeira para as crianças, ou até transformar-se num ginásio privado onde pode cuidar da sua saúde com toda a privacidade, comodidade e ao seu ritmo. Esta sala ampla abre por enormes portas para um terraço panorâmico (21,6 m²), um refúgio sossegado, abrigado dos ventos e com excelente exposição solar que está também virado a sudoeste. • Tecnologia, Sustentabilidade e Conforto: Projetada para oferecer a máxima sustentabilidade ambiental e bem-estar, a casa dispõe de: • Eficiência Energética Classe A: painéis solares fotovoltaicos, janelas com caixilharia com corte térmico e acústico, piso radiante e ar condicionado por condutas. • Domótica para uma gestão inteligente e eficiente do lar (imagine-se a sair do trabalho e a acender as luzes, ligar o aquecimento ou o ar condicionado, ou a fechar os estores elétricos a partir do seu smartphone). • Acabamentos de excelência: Soalho e detalhes decorativos em madeira nobre de afizélia, carpintarias lacadas, estores elétricos, vídeo-porteiro, aspiração central, jardim com rega automática, portão automático na garagem. Em conjunto, todas as características técnicas e acabamentos da casa contribuem para o estilo “luxo silencioso”, uma tendência cada vez mais em voga que ilustra um estilo de vida elegante, mas sem supérfluos, e que valoriza qualquer decoração de interiores, promovendo a harmonia e o bem-estar geral para uma vida de grande qualidade. • Acessibilidades: O bairro onde a moradia se encontra está numa zona consolidada e perto do centro da cidade, é servido por bons transportes públicos, e está perto de todas as acessibilidades que conduzem a outros pontos do país em segurança e grande rapidez: comboio, A1, A8, A23 são apenas alguns dos exemplos. • Um Investimento Seguro: Com um valor de 3.629€/m², esta moradia apresenta uma oportunidade e vantagem competitiva única no mercado premium de Aveiro, onde imóveis semelhantes superam os 4.500€/m². Num mercado que valorizou 19,1% em 2025, esta é a sua oportunidade de assegurar um ativo imobiliário de eleição, com capacidade de valorização no longo prazo, numa cidade jovem que oferece qualidade de vida e está em plena expansão. Este imóvel é comercializado com a garantia de profissionalismo da KW (Keller Williams). Como prática habitual e comprovada, partilhamos comissão 50/50 com todas as agências para garantir a máxima exposição aos compradores do mercado nacional e internacional. Venha conhecer esta casa que pode ser o seu lar e refúgio ao longo das várias etapas da sua vida. Agende comigo a sua visita! Características Principais: • Tipo de Imóvel: Moradias • Tipologia: T4 • Área Bruta Privativa: 372 m² • Casas de Banho: 5 • Elevador • Jardim • Piscina • Estacionamento: Garagem para 2 carros • Estado: Nova construção • Certificação Energética: A Equipamentos: Elevador Sistema de Domótica Rega automática Painéis Solares Estores Eléctricos Bomba de Calor Janelas com Vidro Duplo e Proteção Solar Interna Piso Radiante Ar Condicionado Samsung Aspiração Central.

O Pine Cliffs Resort, um dos resorts de luxo mais prestigiados e premiados da Europa, tem uma privilegiada e espetacular localização frente ao mar, na magnífica Costa Algarvia, ao sul de Portugal, nomeadamente em Albufeira, em "Olhos D`Agua".São várias as opções exclusivas de lazer e lifestyle para toda a família, sempre guiadas pela excelência de um resort de cinco estrelas. Desde o golfe, ao ténis, às piscinas e aos desportos aquáticos, passando pela diversidade culinária que se reflete num leque de cozinhas internacionais e locais. Desde a aldeia de crianças Porto Pirata, para os hóspedes maisjovens, até ao salão de beleza, health club, lojas e boutiques para adultos em férias. Existe sempre algo diferente para fazer neste lugar único no mundo.Venha Explorar, Sonhar, Descobrir o Pine Cliffs Resort. Um lugar único.O Aeroporto Internacional de Faro está umas escassas três horas de voo das principais capitais Europeias. O Pine Cliffs Resort encontra-se a cerca de 30 minutos de carro do Aeroporto de Faro.O Pine Cliffs Ocean Suites tende a ser a opção de acomodação preferida dos jogadores de golfe devido ao seu tamanho e localização. É composto por luxuosos apartamentos com dois e três quartos, perto do campo de golfe e do outlet Club house (serve refeições ligeiras e bebidas complementadas pelas melhores vistas sobre o campo).Condições de comercialização:Estas unidades têm um contracto de exploração turística em vigor válido por 10 anos. Ao adquirir o imóvel o novo proprietário ficará obrigado a manter o contracto actual até ao seu término. Enquanto proprietário terá direito de utilização pessoal até 183 dias anuais, limitados a 14 noites em Julho ou Agosto, no decorrer do vínculo contractual, um retorno net de despesas operacionais, mas antes de impostos, bem como benefícios e descontos no resort.Nota: O valor de venda inclui todo o mobiliário e decoração existentes com marca The Luxury Collection da Starwood Hotels & Resorts Worldwide Características dos apartamentos:Apartamento de tipologia T2, constituído por dois terraços com vista desafogada de verde e sobre a piscina, Hall de entrada, sala de estar e zona de jantar com saída para um terraço, cozinha totalmente equipada em open space para a sala de estar, uma suite com casa de banho privativa e acesso a um agradável terraço, um quarto e casa de banho completa com banheira e base de duche, de apoio ao quarto e visitas. Equipamentos e serviços:? Ar condicionado? Segurança 24 horas? Piscinas? Serviços de concierge? Campo de golfe e academia? Academia de Tênis Annabel Croft? Serviço de quartos 24 horas? Clube de saúde e academia? Sauna e Jacuzzi? Mercado Gourmet? Spa SerenityMais informações por solicitação.

Apartamento T3 em duplex de Excelência a 10 Minutos da Praia – São João Residences, S. João do Estoril Apartamento T3 em duplex com 300 m2 inserido no prestigiado empreendimento São João Residences, em S. João do Estoril, na sofisticada Linha do Estoril. Um imóvel que alia qualidade de construção, design moderno e uma localização invejável, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao mar. Localização: A apenas 5 minutos a pé das praias 3 minutos da estação de comboio A 20 minutos de carro de Lisboa Com fácil acessibilidade a serviços, comércio, escolas e restaurantes, garantindo conveniência no dia a dia Distribuição do Apartamento: 3 amplas suítes, uma delas com closet e acesso direto à varanda Sala de estar espaçosa com 37.30 m², com ligação direta a uma varanda de 25,25 m² com vista Cozinha moderna e totalmente equipada Acabamentos de Alta Qualidade: Ar condicionado Painéis solares com bomba de calor e depósito de 300L Aspiração central Blackouts/estores elétricos com comando remoto Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos Porta blindada e vídeo porteiro Elevador Garagem fechada com portão automático, com capacidade para 4 viaturas Zona de arrecadação Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, elevados padrões de conforto e um estilo de vida descontraído junto ao mar. Venha conhecer Agende a sua Visita!!! Partilha 50/50

Descubra esta elegante moradia T4 situada em Vale Formoso, Almancil, uma localização privilegiada no coração do Algarve, a poucos minutos da Quinta do Lago, Vale do Lobo e das melhores praias da região. Uma propriedade que combina conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece espaços amplos e luminosos, pensados para proporcionar o máximo bem-estar. A zona social integra uma confortável sala de estar e jantar com lareira, complementada por grandes portas de correr que estabelecem uma ligação perfeita entre o interior, o terraço e a piscina. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de acesso direto a uma fantástica cozinha exterior envidraçada, perfeita para refeições em família e momentos de convívio durante todo o ano. Na área privada encontram-se quatro quartos, incluindo uma espaçosa suite com casa de banho privativa, closet e varanda. A moradia conta ainda com duas casas de banho adicionais, roupeiros embutidos, despensa e lavandaria, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. No exterior, o jardim paisagístico com plantas maduras envolve a piscina e cria um ambiente de total tranquilidade e privacidade. A propriedade dispõe ainda de vários terraços, uma horta, diversas zonas de lazer, garagem e atelier. Para maior conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com: - Ar condicionado; - Sistema de aquecimento; - Painéis solares e sistema fotovoltaico; - Vidros duplos; - Estores elétricos. A localização é um dos seus grandes atrativos, permitindo desfrutar da proximidade das praias, dos prestigiados campos de golfe, de restaurantes de excelência e de todo o comércio e serviços, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. **Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de qualidade numa das zonas mais procuradas do Algarve. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar em Vale Formoso, Almancil.**

Edifício Industrial implantado num lote com 10.000 m² integralmente murado e vedado. É composto no R/C por cais de descarga com pé direito de cerca de 7 metros e 7 armazéns com pé direito de cerca de 5,5 metros e área total de 4.507 m², área de escritórios com 481 m² com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias. Tem ainda 1 Bloco administrativo com 212 m² no RC composto por hall, refeitório, 2 salas, 2 instalações sanitárias e 1º andar também com 212 m² composto por hall, corredor, 6 salas, arrecadação, 2 instalações sanitárias. Tem, ainda, outras áreas, não registadas: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230 m²) no alçado lateral esquerdo, e anexo (12 m²) para arrecadação, junto à entrada de viaturas pesadas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Torrinha Bay - Viva o melhor do Funchal. Entre a tranquilidade de Santa Luzia e a energia vibrante do centro da cidade, o Torrinha Bay oferece o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade. Com vistas deslumbrantes sobre a baía e uma arquitetura moderna que privilegia a luz natural, este empreendimento é mais do que um lugar para morar é um convite a viver com inspiração todos os dias. O Torrinha Bay distingue-se ainda pelo seu toque de originalidade, ao integrar uma moradia exclusiva no edifício de apartamentos um conceito único que reforça a identidade distinta deste projeto. Torrinha Bay. O seu novo horizonte no Funchal.

Moradia isolada de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 669 m², com excelente exposição solar, áreas amplas e um espaço exterior cuidadosamente ajardinado, proporcionando grande privacidade. Situada numa zona residencial tranquila de Cascais, esta moradia distribui-se por três pisos e caracteriza-se pela sua funcionalidade, luminosidade e conforto. Conta ainda com um jardim de inverno interior de 16 m², um detalhe arquitetônico que confere personalidade e uma agradável sensação de ligação à natureza. ESPAÇOS INTERIORES Piso principal * Hall de entrada * Sala de estar com 41 m², lareira e acesso ao exterior * Jardim de inverno com 16 m² * Cozinha totalmente equipada com 25 m² * Lavandaria * WC social com 3 m² Área privada * Master Suite com 20 m², walk-in closet e WC privativo de 5 m² * Suite com 15 m², roupeiro, WC privativo de 4 m² e acesso ao exterior * Suite com 15 m², roupeiro, WC privativo de 4 m² e acesso ao exterior Piso superior * Sala multifunções / Escritório com 20 m² * Terraço privado com 27 m² A sala multifunções permite diferentes utilizações, podendo funcionar como escritório, biblioteca, sala de lazer ou quarto adicional, conforme as necessidades dos futuros proprietários. GARAGEM E CARACTERÍSTICAS No piso -1 encontra-se uma garagem de 50 m² com capacidade para três viaturas, complementada por espaço de apoio e arrumação. A moradia dispõe de: * Painéis solares e sistema fotovoltaico * Furo artesiano * Blackouts elétricos * Caixilharia em alumínio * Portões automáticos * Lareira ESPAÇO EXTERIOR Um dos grandes atributos desta propriedade é o seu espaço exterior totalmente ajardinado. O terreno é envolvido por sebes que asseguram privacidade e resguardo, criando um ambiente tranquilo e agradável para usufruir ao longo do ano. A área exterior permite criar diferentes zonas de estar, lazer ou refeições ao ar livre, beneficiando da excelente exposição solar e da envolvente verde. LOCALIZAÇÃO A moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila de Cascais, com proximidade a escolas, comércio, serviços, praias e principais acessos. * 5 minutos do Colégio Salesianos de Manique * 5 minutos do CascaiShopping * 7 minutos do centro do Estoril * 7 minutos do Casino e das praias * Próxima da Carlucci American International School * Próxima de restaurantes, comércio e transportes públicos * Acesso rápido à A5 * Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Lisboa Marque já a sua visita!