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Moradia com Potencial Único para Reabilitação em Campolide, Lisboa Apresentamos esta moradia em pleno coração de Campolide, uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização no centro de Lisboa. Construída em alvenaria sólida e distribuída por dois pisos, a moradia inclui ainda um sótão em bruto, oferecendo enorme flexibilidade para reorganização e ampliação dos espaços. O imóvel encontra-se totalmente apto para escritura imediata ao abrigo do regime Simplex. Principais Características: Moradia independente em alvenaria. Estrutura desenvolvida em 2 pisos. Sótão em bruto com excelente pé-direito para aproveitamento. Processo célere: Escritura ao abrigo do regime Simplex. Enquadramento Urbanístico: A declaração da Licença de Utilização faz referência a uma notificação relativa ao aumento da volumetria do imóvel. Segundo os dados disponibilizados pela Câmara Municipal de Lisboa, o futuro proprietário dispõe de duas vias claras de valorização: Legalização: Conclusão do processo relativamente à construção existente; ou Novo Projeto de Reabilitação: Desenvolvimento de um projeto arquitetónico de raiz (sujeito a aprovação camarária), adaptado às exigências da regulamentação urbanística atual. Sugestão de Conceito de Projeto: Este imóvel reúne as condições ideais para ser transformado numa moradia contemporânea e funcional: Piso 0: Zona social em open space (sala e cozinha integrada) + WC completo. Piso 1 + Sótão: Criação de uma ampla e charmosa Master Suite ou zona de quartos com aproveitamento do sótão. Localização & Envolvente: Situada numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, a poucos minutos do Amoreiras Shopping, Parque Eduardo VII e da Universidade Nova. Beneficia de uma vasta rede de transportes, comércio tradicional, serviços e rápidos acessos aos eixos viários da cidade. Uma oportunidade de ouro para criação de habitação própria com charme ou para um projeto de investimento com forte retorno. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Apartamento T1 Novo – Localização Premium em São João da Madeira T1 novo, inserido num empreendimento moderno a nascer na zona mais privilegiada e comercial de São João da Madeira. próximo do 8ª Avenida, Hospital da Trofa, hipermercados e de todos os serviços essenciais, este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, conveniência e modernidade. ✨ Principais características: - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, com acesso direto a varanda; - Quarto com roupeiro embutido ; - Casa de banho completa com louças suspensas e acabamentos de design contemporâneo; - Lugar de garagem na cave, com tomada para carregamento de viatura elétrica. ? Detalhes de construção e conforto: - Carpintarias lacadas a branco, linhas modernas e elegantes; - Ar condicionado multi-split LG; - Vídeo porteiro digital; - Fachadas com sistema ETICS, para maior isolamento térmico e acústico. Um apartamento pensado ao detalhe, que combina design, eficiência e conforto, numa localização verdadeiramente premium. Ideal para habitação própria ou investimento seguro num dos locais com maior procura em São João da Madeira. Para mais informações, contacte-nos !

Moradia localizada em Campolide, com uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel é atualmente composto por 2 pisos, contando ainda com um sótão em bruto, que apresenta um interessante potencial de aproveitamento. Com uma remodelação total, existe a possibilidade de criar uma moradia moderna e funcional, com uma configuração prevista de T2, incluindo uma suite no piso do sótão. No rés-do-chão, está prevista uma zona social em open space, integrando sala e cozinha, complementada por uma casa de banho. Um dos pontos de interesse deste imóvel é o facto de a construção existente ser já em alvenaria e betão, permitindo uma base sólida para a intervenção e requalificação do espaço. Relativamente à situação urbanística, consta na Declaração da Licença de Utilização uma notificação referente ao aumento de volumetria. Atualmente não é possível o crédito à habitação De acordo com a informação obtida, a Câmara Municipal de Lisboa poderá permitir a legalização/licenciamento da volumetria atualmente existente ou, no âmbito de uma intervenção total, a possibilidade de licenciar a solução de dois pisos de acordo com o projeto e as obras a realizar, sempre sujeita à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Nota: Todas as possibilidades de alteração, ampliação, aproveitamento do sótão e configuração final do imóvel estão sujeitas à apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Moradia V2 para Remodelação total / CAMPOLIDE / ( para Investidores ) Moradia com 2 pisos ( sotão em bruto para aproveitar ). Zona calma. Nota: na declaração da licença de utilização consta uma notificação com aumento da volumetria e já houve uma reunião na Câmara, há cerca de 6 semanas. A CML permite licenciar o que existe atualmente, ou caso, seja para efetuarem obras totais a CML permite licenciar fazendo os 2 pisos de acordo com as obras que pretendem efectuar nos tempos atuais. Valor venda: 207.500€ Para mais informações ou para agendar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90. Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.pt

Moradia Isolada para Recuperação Total | Bairro da Liberdade - Campolide | Lisboa Antes de mais, importa destacar uma característica muito valorizada neste tipo de imóvel: por ser uma construção anterior a 1951, a moradia está 'dispensada de Licença de Utilização', de acordo com a legislação em vigor, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos de reabilitação. Oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa. Apresentamos esta moradia isolada para recuperação total, situada na Rua B do Bairro da Liberdade, em Campolide, uma localização estratégica que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade ao centro da cidade. Construída antes de 1951, esta propriedade encontra-se dispensada de Licença de Utilização, representando uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação, criar uma habitação própria com personalidade ou investir no mercado imobiliário lisboeta. - Composição do imóvel * Rés-do-chão; * 2 quartos; * Sala; * Cozinha; * Casa de banho. A moradia necessita de uma recuperação integral, permitindo ao futuro proprietário remodelá-la totalmente ao seu gosto e adaptá-la às necessidades atuais. Localização privilegiada Inserida em Campolide, uma das freguesias mais procuradas de Lisboa, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A poucos minutos encontra-se a Estação Ferroviária de Campolide, permitindo rápidas ligações ao centro de Lisboa e à Linha de Sintra. Nas imediações existem também diversas paragens da Carris, incluindo as carreiras 701, 702, 712, 742, 758, 770 e a carreira de bairro 61B, proporcionando excelentes ligações a várias zonas da cidade. A estação de Metro da Praça de Espanha situa-se a cerca de 1,5 km, permitindo chegar a pé em aproximadamente 20 minutos ou em poucos minutos através dos transportes públicos. Ideal para: * Habitação própria; * Projeto de reabilitação; * Investimento imobiliário; * Valorização patrimonial numa localização central de Lisboa. Se procura um imóvel com enorme potencial numa localização cada vez mais valorizada, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto. NOTA IMPORTANTE: O imóvel é composto por rés-do-chão e primeiro piso; contudo, o primeiro piso não se encontra refletido na atual caderneta predial urbana. Contudo poderá ser licenciado como arrumos ou com o devido projecto à Câmara ser convertido em duas suites. Imóvel a ser vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico. O vulgo 'SImplex' é um conjunto de medidas legislativas criadas pelo Governo português para simplificar e acelerar os processos de urbanismo e construção. Entrou em vigor de forma faseada entre 2024 e 2025 e alterou significativamente várias regras relacionadas com licenciamentos, utilização de imóveis e reabilitação. **Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.**

Moradia para Reabilitação Total | Excelente Oportunidade de Investimento Se procura um projeto para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta moradia é uma excelente oportunidade. Construída em alvenaria e distribuída por dois pisos, dispõe ainda de um sótão em bruto com potencial de aproveitamento, permitindo desenvolver um projeto moderno e funcional. Características do imóvel: - Moradia em alvenaria; - Dois pisos; - Sótão em bruto com potencial de aproveitamento; - Escritura ao abrigo do Simplex. Potencial de remodelação: Com uma intervenção de reabilitação total, este imóvel permite criar um excelente T2, composto por: - Sala e cozinha em conceito open space; - Casa de banho completa no rés do chão; - Suíte no piso superior, aproveitando a área do sótão. Informação urbanística: A declaração da Licença de Utilização faz referência a uma notificação relativa ao aumento da volumetria. Toda a documentação encontra-se disponível para consulta, permitindo uma análise transparente por parte dos interessados. Este é um imóvel ideal para habitação própria ou investimento, numa altura em que a reabilitação continua a ser uma das formas mais atrativas de criar valor no mercado imobiliário. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? O nosso serviço de intermediação de crédito bancário é gratuito para os nossos clientes. É prestado por intermediário certificado pelo Banco de Portugal, com background comprovado no sector bancário, e especializado em auxiliar clientes na obtenção de financiamento junto às instituições financeiras. Estamos comprometidos em proporcionar um serviço transparente, ético e personalizado, orientando nossos clientes em todo o processo de obtenção de crédito. Se deseja obter crédito bancário com o apoio de intermediário certificado pelo Banco de Portugal, entre em contacto connosco para agendar uma consulta. Teremos gosto em ajudar a encontrar a melhor solução de financiamento de acordo com suas necessidades e possibilidades financeiras.

 Moradia T2 Totalmente Remodelada | Alguber, CadavalProcura uma casa pronta a habitar, num ambiente tranquilo e com qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos?Apresentamos esta moradia T2 situada em Alguber, no concelho do Cadaval, uma excelente oportunidade para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e uma casa onde não terá de se preocupar com obras.A moradia foi totalmente remodelada, tendo sido alvo de uma intervenção cuidada que incluiu: Canalização totalmente renovada; Instalação elétrica renovada; Janelas novas; Portas novas; Cozinha nova e moderna; Remodelação geral dos espaços, A propriedade é composta por dois quartos, uma casa de banho e uma agradável zona exterior, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou com amigos, contando ainda com espaço para churrasqueira.Uma localização tranquila e funcional, Alguber oferece um ambiente de aldeia tranquilo e acolhedor, com serviços essenciais nas proximidades, incluindo escola primária, comércio e outros serviços locais.A localização permite ainda uma boa ligação a vários pontos da região: Cadaval: cerca de 10–15 minutos Rio Maior: cerca de 15 minutos Lisboa: aproximadamente 70 km Praias da Costa de Prata: a cerca de 30 minutos, dependendo da praia escolhida. Uma excelente opção tanto para habitação própria, como para quem procura uma casa de férias ou investimento numa zona tranquila do Oeste.Uma moradia remodelada, pronta a receber uma nova história.Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Alguber, Cadaval.     ;ID RE/MAX: 122601283-37

Moradia independente de 2 quartos, localizada numa zona tranquila de Lisboa, que se destaca pela sua fachada tradicional, entrada independente e pelo elevado potencial de valorização.A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe ainda de um sótão amplo, atualmente por licenciar, que representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização e aproveitamento futuro.Nao tem Licença UtilizaçaoPelas suas características, o sótão poderá, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística, permitir a criação de uma área adicional, aumentando a funcionalidade e o potencial do imóvel.O espaço é atualmente bastante amplo e versátil, podendo ser pensado para arrumação, lazer, escritório ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e sempre sujeito às autorizações legalmente aplicáveis.Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior Suíte no sótão/aproveitamento do piso superiorA Sua casa Mora aquiAMI .22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Aveiro, na freguesia de Aradas, às portas da cidade, com viabilidade de construção, em altura, de 6 apartamentos. Este terreno tem 1900m2 e 20 metros de frente e conta com excelentes acessos ao centro da cidade. Marque a sua visita! Ref. 6697

Identificação do imóvel: ZMPT588965O Empreendimento de São Dinis é um novo projeto residencial no coração do Porto, composto por 111 frações distribuídas pelas tipologias T0, T1 e T2.Os apartamentos foram cuidadosamente pensados para oferecer funcionalidade, conforto e modernidade, com opções que incluem varandas, arrumos e layouts práticos, ideais tanto para habitação própria como para investimento.Possui uma localização privilegiada na Rua de Nove de Abril em Paranhos, com excelentes acessos a várias linhas de transportes públicos, permitindo uma deslocação fácil para qualquer ponto da cidade, bem como uma ligação rápida às principais vias rodoviárias.Acessos e proximidades- Paragem de autocarro: 180m- Metro: Carolina Michaëlis 4 minutos a pé- Autoestrada: 450m- Hospital: 850m- Universidade: 1000m- Casa da Música: 1600mEnvolventeNas imediações, encontra uma grande variedade de comodidades: supermercados, farmácias, colégios, padarias tradicionais, cafés acolhedores e uma ampla oferta de serviços essenciais que facilitam o quotidiano.O charme típico das ruas portuenses, com a sua arquitetura única e ambiente familiar, oferece uma experiência autêntica de viver numa das cidades mais cativantes da Europa. O São Dinis é mais do que um imóvel — é a oportunidade de viver com conforto, praticidade e carácter, rodeado por tudo o que o Porto tem de melhor para oferecer.Uma excelente oportunidade para investidores e clientes que procuram um apartamento moderno no centro da cidade, numa localização de grande procura e valorização crescente.Cronograma:- Conclusão estimada: dezembro de 2027(Prazos previstos e sujeitos a atualização)Se pretende mais informações, agende uma reunião presencial para conhecer todos os detalhes deste projeto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos um Andar de Moradia T2+1, localizado no R/C direito, em Abraveses, a apenas cinco minutos do centro de Viseu, beneficiando de acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes uma solução prática e funcional para quem procura conforto e centralidade. Com 88 m² de área bruta privativa, o imóvel encontra se em fase final de renovação, oferecendo um ambiente moderno, eficiente e pronto a estrear. Dispõe de duas entradas independentes, garantindo maior versatilidade de utilização. A zona social desenvolve- se em conceito open space, integrando sala e cozinha num espaço amplo e luminoso. A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça, proporcionando funcionalidade imediata. A área privada inclui dois quartos, complementados por uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e roupeiro embutido, que acrescenta organização e capacidade de arrumação. Conta ainda com uma casa de banho completa. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. Um imóvel renovado, funcional e bem localizado ideal para habitação própria ou investimento. Venha visitar! Ref.1180659/26VS

Terreno a área total de 3516.60 m2, Loteado em 21 Lotes, que permite a construção em altura, prédios de 4 andares, e construção de 10 a 13 fogos, por prédio. Apenas 7 Lotes, disponíveis, e estão divididos em: Lote 1 - 301.5 m2 Lote 2 - 316.8 m2 Lote 3 - 321.6 m2 Lote 4 - 450 m2 Lote 5 - 450 m2 Lote 8 - 450 m2 Lote 9 - 450 m2 Este terreno está localizado em Albergaria-a-Velha, a 5 minutos do centro de Albergaria, onde encontra todo o tipo de serviços Públicos, restaurantes e todo o tipo de comércio. Com excelentes acessos, apenas a 21 minutos de Aveiro. Fica em uma zona de crescimento habitacional, com vários prédios já construídos. Se procura terreno para investimento, em zona calma e tranquila, e ao mesmo tempo a escassos minutos de centros urbanos, não perca a oportunidade! Venha conhecer o lugar ideal para a sua construção Habitacional! Ligue...e Marque já a sua visita! Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Terreno para construção com área total de 8104.70 m2, loteado em 21 lotes, que permite a construção em altura de prédios com 4 andares e construção de 10 a 13 fogos, por prédio. APENAS 7 LOTES, disponíveis, e estão divididos em: Lote 1 - 321.6 m2 Lote 2 - 316.8 m2 Lote 3 - 321.6 m2 Lote 4 - 450 m2 Lote 5 - 450 m2 Lote 8 - 450 m2 Lote 9 - 450 m2 Este terreno está localizado em Albergaria-a-Velha, a 5 minutos do centro de Albergaria, onde encontra todo o tipo de serviços públicos, restaurantes, comércio, escolas e parque infantil com excelente área de lazer para crianças e adultos. Apenas a 21 minutos de Aveiro. Em zona de crescimento habitacional, com vários prédios já construídos. Se procura terreno para investimento, em zona calma e tranquila, e ao mesmo tempo a escassos minutos de centros urbanos, não perca esta oportunidade! Venha conhecer o lugar ideal para a sua construção habitacional! Marque já a sua visita. Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Apartamento T1 numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim. A localização privilegiada, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, transportes e escolas, encontrando-se também próximo das praias e de vários pontos de interesse da cidade. Com uma otimização do espaço, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento. Principais características: Hall de entrada Cozinha openspace com a sala Corredor com grande roupeiro embutido Quarto amplo WC completo com duche Varanda Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim.

Identificação do imóvel: ZMPT589172Armazém localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, no Bonfim, nas Antas.Uma solução versátil, ideal tanto para atividade de armazém ou serviços, como para investidores ou particulares que pretendam converter o espaço em habitação, beneficiando da crescente valorização da zona.Principais características• Espaço amplo e versátil• Pé-direito que permite diferentes soluções de aproveitamento• Boa luminosidade natural• Estrutura sólida, ideal para reabilitação• Possibilidade de adaptação a habitação (mediante projeto e licenciamento)• Entrada direta pela ruaLocalização e acessosRua Coutinho de Azevedo, 32 – Bonfim / Antas, Porto• Próximo do Estádio do Dragão• A poucos minutos da Praça Velásquez• Fácil acesso à Av. Fernão de Magalhães• A 5 minutos da VCI• A cerca de 10 minutos do Centro do Porto• Bons acessos rodoviários e pedonaisComércio, serviços e transportes• Supermercados, cafés e comércio local nas imediações• Escolas e serviços diversos• Hospital de São João a poucos minutos• Metro do Dragão e vários transportes públicos• Zona residencial consolidada e em forte valorizaçãoExcelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de transformação, numa localização estratégica do Porto, seja para uso próprio ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos um apartamento T3 localizado na Rua dos Pisões em Caxarias, Ourém. Este imóvel dispõe de uma suite, uma casa de banho social, ar condicionado na sala e nos três quartos, uma vaga de garagem, elevador e vidros duplos, proporcionando conforto e comodidade.Facilidades nas proximidades:               •             Educação: A região conta com várias instituições de ensino, desde creches a escolas secundárias, facilitando o acesso à educação para todas as idades.               •             Comércio: Existem diversos supermercados e mercearias nas proximidades, garantindo conveniência nas compras diárias.               •             Saúde: A área é servida por centros de saúde e farmácias, assegurando fácil acesso a serviços médicos.               •             Transportes: A localização beneficia de boas ligações rodoviárias e transportes públicos, facilitando deslocações para outras regiões.Distâncias:               •             Lisboa a Leiria: A distância em linha reta entre Lisboa e Leiria é de aproximadamente 118 km (73 milhas). A distância por estrada é de cerca de 144 km (90 milhas), com um tempo estimado de viagem de 1 hora e 17 minutos, dependendo das condições de trânsito. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência numa localização estratégica.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Excelente Empreendimento, perto do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias compreendidas entre os T0 e T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas, sendo que houve uma escolha criteriosa na seleção de materiais estruturais, instalações e climatização. Layout prático, ergonómico e bastante funcional. Apartamento com Varanda: 1,90m2 Lugar de garagem + arrumo. Ótima oportunidade de investimento!! Contacte-nos para mais informações.