185404 Imóveis - Portugal

T4 Totalmente remodelado com vista rio no Seixal Apresentamos este excelente apartamento, totalmente remodelado, situado numa zona privilegiada do Seixal, com vista rio e inserido em prédio com elevador e condomínio organizado. Com excelentes áreas, o imóvel dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma suite. Dois dos quartos têm acesso direto a uma varanda com vista desafogada e vista rio, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A zona social é complementada por uma cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, contando ainda com uma despensa para arrumação adicional. O apartamento dispõe também de um WC de serviço com base de duche e de um generoso roupeiro embutido no corredor, garantindo maior comodidade na organização no dia a dia. Caixilharia em PVC, com vidros duplos e oxcilobatentes. Estores elétricos e acabamentos modernos. REMODELAÇÃO TOTAL Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto habitar, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa e Setúbal. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado numa das melhores zonas da Baixa da Banheira, inserido num prédio de 1993 e situado num rés-do-chão alto, que alia a comodidade de um piso baixo à privacidade e segurança acrescidas. Com uma área bruta privativa de 97,17 m² e 12,80 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e funcionalidade. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e convívio, contando com uma moderna cozinha em open space com ilha, integrada harmoniosamente com a sala de estar, onde poderá desfrutar do ambiente acolhedor proporcionado pela lareira. O apartamento dispõe ainda de: Duas entradas independentes; Dois quartos amplos; Dois roupeiros embutidos; Despensa; Varanda fechada em marquise; Arrecadação; Excelente luminosidade e aproveitamento de espaço. Valor de condomínio: apenas 20,00€/mês A localização é um dos seus maiores atrativos, encontrando-se próximo de escolas, transportes públicos, comércio local, serviços e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e muito procurada da Baixa da Banheira. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Certificação energética: E OBS: Visitas apenas com clientes com viabilidade de crédito habitação aferida. Marque já a sua visita! Condições especiais de financiamento para jovens na compra da 1ª habitação própria permanente até aos 35 anos, residentes em Portugal: Isenção de Imposto IMT e Imposto de Selo 100% financiamento (obrigatório elaborar CPCV) Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e gerimos todo o processo de financiamento sem custos para o cliente. Nota: A informação disponibilizada é meramente indicativa e pode sofrer alterações sem aviso prévio, E NÃO DISPENSA A VISITA AO IMÓVEL

Procura um novo lar onde todas as comodidades e conveniências estejam ao seu alcance? Este agradável apartamento T3 é a escolha ideal para si! Composto por quatro assoalhadas, este imóvel oferece espaços amplos e confortáveis, perfeitos para proporcionar qualidade de vida a toda a família. Características do Apartamento: Sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer; Cozinha nova, funcional e moderna, perfeita para os apreciadores de culinária; Três quartos confortáveis e com boas áreas, proporcionando tranquilidade e bem-estar; Casa de banho equipada com base de duche, para maior conforto e comodidade. Localização Privilegiada Este apartamento encontra-se estrategicamente localizado perto da estação, beneficiando de uma excelente rede de transportes e de uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades: Diversificado comércio local, facilitando o dia a dia; Serviços essenciais, como farmácias e esquadra de polícia, garantindo segurança e conveniência; Supermercados e hipermercados a poucos minutos de distância; Excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, assegurando uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e arredores. Não perca esta excelente oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas! Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar. Para mais informações, entre em contacto connosco. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Há lugares em Madeira que parecem existir fora do tempo e Paul do Mar é um deles. Encravada entre a falésia e o oceano, esta aldeia piscatória da costa sudoeste da ilha mantém uma autenticidade rara, com o Atlântico a bater a metros de casa e o sol a durar até tarde no horizonte. É aqui, na Rua do Serradinho, que esta moradia de três pisos oferece tudo aquilo que quem sonha com Madeira tem em mente: mar à frente, terraços com churrasqueira, quartos com personalidade e um silêncio que só as aldeias costeiras sabem guardar.. Com 83 m2 de área bruta privativa distribuídos por três pisos, a moradia organiza-se com clareza e versatilidade. O rés-do-chão acolhe a zona de estar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. O primeiro andar conta com dois quartos decorados com papel de parede tropical e mobiliário branco vintage, casa de banho com chuveiro de teto. O sótão acrescenta um terceiro quarto, lavandaria e acesso ao terraço com churrasqueira, o melhor lugar da casa para ver o mar ao entardecer. A varanda do primeiro andar, coberta e com banco corrido, é o espaço perfeito para o café da manhã com brisa atlântica.O imóvel é vendido sem mobília, sendo incluídos os eletrodomésticos da cozinha.Paul do Mar tem praia de calhau, ondas apreciadas por surfistas de todo o mundo, restaurantes de peixe fresco e uma comunidade que recebe bem quem chega. A uns minutos de carro ficam as adegas e os vinhedos de Calheta, e a meia hora a cidade do Funchal.. Uma casa com carácter, em frente ao mar, num dos lugares mais singulares da Madeira

Há lugares em Madeira que parecem existir fora do tempo e Paul do Mar é um deles. Encravada entre a falésia e o oceano, esta aldeia piscatória da costa sudoeste da ilha mantém uma autenticidade rara, com o Atlântico a bater a metros de casa e o sol a durar até tarde no horizonte. É aqui, na Rua do Serradinho, que esta moradia de três pisos oferece tudo aquilo que quem sonha com Madeira tem em mente: mar à frente, terraços com churrasqueira, quartos com personalidade e um silêncio que só as aldeias costeiras sabem guardar.. Com 83 m2 de área bruta privativa distribuídos por três pisos, a moradia organiza-se com clareza e versatilidade. O rés-do-chão acolhe a zona de estar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. O primeiro andar conta com dois quartos decorados com papel de parede tropical e mobiliário branco vintage, casa de banho com chuveiro de teto. O sótão acrescenta um terceiro quarto, lavandaria e acesso ao terraço com churrasqueira, o melhor lugar da casa para ver o mar ao entardecer. A varanda do primeiro andar, coberta e com banco corrido, é o espaço perfeito para o café da manhã com brisa atlântica.O imóvel é vendido sem mobília, sendo incluídos os eletrodomésticos da cozinha.Paul do Mar tem praia de calhau, ondas apreciadas por surfistas de todo o mundo, restaurantes de peixe fresco e uma comunidade que recebe bem quem chega. A uns minutos de carro ficam as adegas e os vinhedos de Calheta, e a meia hora a cidade do Funchal.. Uma casa com carácter, em frente ao mar, num dos lugares mais singulares da Madeira

Imagine acordar todos os dias com o sol do Algarve a entrar pela sala, a piscina privativa à sua espera e o silêncio de uma zona residencial tranquila como pano de fundo.. . Esta moradia contemporânea em Vale Lagar foi pensada para quem quer viver com espaço, luz e privacidade. A sala abre-se diretamente para o deck com piscina, criando uma fusão perfeita entre interior e exterior. . . *** Cave: Logística e Arrumação Eficiente ***. ** O piso inferior foi planeado para centralizar as áreas de apoio à habitação, garantindo organização:. * Garagem privada com espaço para o estacionamento seguro de 2 viaturas. * Zona técnica independente . * Lavandaria funcional, espaçosa e otimizada para o tratamento de roupas. * 1 Casa de banho de apoio, oferecendo total autonomia a este piso.. . *** Piso 0: O Coração da Casa e Zona Social ***. ** O rés-do-chão é dedicado ao convívio, oferecendo fluidez e excelente luz natural:. * Sala de estar e sala de jantar integradas. * Cozinha moderna e equipada, com excelente arrumação e ligação direta à zona de refeições. * 1 Quarto versátil, ideal para visitas, escritório ou sala de cinema. * 1 Casa de banho completa e uma prática zona de arrumos. . *** Piso 1: Privacidade e Conforto Absoluto *** . ** O piso superior é o refúgio privado da família, desenhado para o descanso:. * 3 Quartos amplos. * 3 Casas de banho privativas, transformando todos os quartos deste piso em Suites, garantindo o máximo de luxo, independência e conveniência. . **** Destaques do Imóvel:. * Tipologia T4 (com 3 suites exclusivas no piso superior). * 5 Casas de banho distribuídas estrategicamente pela casa. * Garagem para 2 carros e arrumação inteligente em todos os níveis. . A poucos minutos das melhores praias e serviços de Portimão, numa das zonas mais valorizadas do Algarve.. . Uma oportunidade única de construir o seu estilo de vida — ao seu gosto, desde o início.. . As imagens apresentadas são projeções arquitetônicas do projeto e não representam o estado atual do imóvel.. . . Eduardo Tiveron. +351 960 289 727 (chamada para rede móvel nacional)

Imagine acordar todos os dias a poucos minutos da praia, desfrutar do clima privilegiado do Algarve e terminar a tarde num amplo terraço privado com amigos e família.. . Esta exclusiva Penthouse T3, inserida num prestigiado condomínio privado na zona da Balaia, em Olhos de Água, oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida.. . Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, o apartamento dispõe de três quartos, três casas de banho, uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente elegante e funcional para o dia a dia.. . O grande destaque desta propriedade são os seus mais de 60m2 de terraços privativos, concebidos para aproveitar ao máximo o estilo de vida algarvio. A zona de barbecue convida a momentos únicos de convívio, enquanto os amplos espaços exteriores proporcionam o cenário ideal para relaxar, apanhar sol ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente.. . Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com dois lugares de estacionamento, sendo um deles atualmente adaptado como arrecadação, acrescentando uma valiosa área de arrumação.. . O condomínio oferece excelentes infraestruturas de lazer, incluindo:. . • Duas piscinas (adultos e crianças);. • Court de ténis;. • Jardins e zonas verdes cuidadosamente mantidos;. • Ambiente tranquilo e exclusivo.. . A localização é um dos seus maiores atrativos. A praia encontra-se a uma curta caminhada, enquanto o Balaia Golf Course está a apenas 300 metros. Nas proximidades encontrará ainda uma ampla seleção de restaurantes, cafés, supermercados e serviços, permitindo desfrutar de tudo sem necessidade de grandes deslocações.. . Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias de elevado padrão ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta penthouse reúne todas as características para superar as expectativas.. . Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, amplos espaços exteriores e o estilo de vida que só o Algarve pode oferecer.. . Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

Apresentamos este fantástico imóvel pronto a habitar, caracterizado pela sua excelente luminosidade e áreas generosas.. . Principais características:. - 3 Quartos (sendo 1 deles suite). - Sala de estar ampla e acolhedora. - Escritório privativo. - Cozinha totalmente equipada/renovada. - Lugar de estacionamento e arrumos. . Uma casa com acabamentos modernos, entregue como nova. . Previsão de conclusão das obras: Finais de 2026/Inicio de 2027. . Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Moradia T6 com Jardim e Rooftop. Alfragide / Amadora / Lisboa. . Sofisticação, conforto e privacidade às portas de Lisboa.. . Descrição Geral:. Totalmente remodelada com materiais de elevada qualidade, esta moradia T6 foi pensada para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e distinto, combinando elegância, tecnologia e conforto em cada detalhe.. . Com 408 m2 de área bruta e 308 m2 de área útil, dispõe ainda de um jardim privativo de 100 m2 e distribui-se por quatro pisos, garantindo versatilidade, privacidade e um aproveitamento inteligente de todos os espaços.. . Piso Inferior:. Espaço amplo e versátil, ideal para criar:. Sala de cinema. Ginásio. Zona de jogos ou escritório. Ou até uma master suite adicional. . Inclui ainda lavandaria independente e casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto.. . Rés do Chão:. Zona privada composta por:. Master suite com closet. Duas suites adicionais, com acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade. Garagem box com sistema de carregamento para veículos elétricos. Portas inteligentes com abertura remota e atendimento à distância. . Primeiro Andar, Zona Social:. Ambiente espaçoso e luminoso, com vista parcial sobre Monsanto, composto por:. Sala com dois ambientes, estar e jantar, e varanda. Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Frigorífico americano. Frigorífico para vinhos. Balcão para refeições. Acesso direto ao jardim, perfeito para momentos de convívio. . Rooftop com Vista Panorâmica:. Espaço exclusivo com escritório ou estúdio envidraçado, ideal para trabalhar, criar ou relaxar, beneficiando de uma vista panorâmica única sobre Monsanto.. . Equipamentos e Acabamentos:. Janelas em PVC com corte térmico. Estores elétricos. Soalho flutuante vinílico de elevada qualidade. Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Pré-instalação de painéis solares. Rede de internet integrada em toda a casa. Instalações elétrica, de canalização e esgotos totalmente renovadas. Possibilidade de construção de piscina no jardim. . Localização:. Situada numa zona prime de Alfragide, próxima do Colégio Park International School, esta moradia oferece:. Acessos rápidos à A5, A1, CREL e IC19. A poucos minutos de Lisboa e Cascais. Proximidade de uma ampla oferta de comércio e serviços. Centro Comercial Alegro. IKEA, Continente, farmácia e CTT. . Nota Final:. Uma residência pensada para quem valoriza o equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade, privacidade e qualidade de vida.. . Agende a sua visita e descubra o conforto de viver numa moradia de excelência, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para inspirar o seu dia a dia.

Apresentamos esta fantástica moradia T4 totalmente remodelada, situada numa tranquila zona residencial de Árvore, a escassos 5 minutos a pé da Praia da Areia e com fácil acesso a serviços, comércio e transportes.. . Distribuída por amplas áreas e pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, esta moradia destaca-se pela sua espaçosa sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, equipada com uma prática ilha de apoio, criando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia.. . Na cave, encontra uma generosa sala adicional com cozinha equipada, o espaço ideal para convívios, reuniões familiares ou momentos de lazer.. . No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de churrasqueira, complementada por um WC de apoio, perfeita para aproveitar os dias mais quentes em família ou entre amigos.. . A área privada é composta por 4 quartos, dois dos quais suites, oferecendo maior privacidade e comodidade. No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho completas e 2 WC de serviço, garantindo conforto para toda a família e convidados.. . Conta ainda com lavandaria, garagem fechada para 2 viaturas, ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos, características que asseguram bem-estar, eficiência e praticidade no dia a dia.. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e próxima da praia, numa localização calma e privilegiada.. . Agende já a sua visita! . M_697

Moradia T6 com Jardim e Rooftop. Alfragide / Amadora / Lisboa. . Sofisticação, conforto e privacidade às portas de Lisboa.. . Descrição Geral:. Totalmente remodelada com materiais de elevada qualidade, esta moradia T6 foi pensada para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e distinto, combinando elegância, tecnologia e conforto em cada detalhe.. . Com 408 m2 de área bruta e 308 m2 de área útil, dispõe ainda de um jardim privativo de 100 m2 e distribui-se por quatro pisos, garantindo versatilidade, privacidade e um aproveitamento inteligente de todos os espaços.. . Piso Inferior:. Espaço amplo e versátil, ideal para criar:. Sala de cinema. Ginásio. Zona de jogos ou escritório. Ou até uma master suite adicional. . Inclui ainda lavandaria independente e casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto.. . Rés do Chão:. Zona privada composta por:. Master suite com closet. Duas suites adicionais, com acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade. Garagem box com sistema de carregamento para veículos elétricos. Portas inteligentes com abertura remota e atendimento à distância. . Primeiro Andar, Zona Social:. Ambiente espaçoso e luminoso, com vista parcial sobre Monsanto, composto por:. Sala com dois ambientes, estar e jantar, e varanda. Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Frigorífico americano. Frigorífico para vinhos. Balcão para refeições. Acesso direto ao jardim, perfeito para momentos de convívio. . Rooftop com Vista Panorâmica:. Espaço exclusivo com escritório ou estúdio envidraçado, ideal para trabalhar, criar ou relaxar, beneficiando de uma vista panorâmica única sobre Monsanto.. . Equipamentos e Acabamentos:. Janelas em PVC com corte térmico. Estores elétricos. Soalho flutuante vinílico de elevada qualidade. Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Pré-instalação de painéis solares. Rede de internet integrada em toda a casa. Instalações elétrica, de canalização e esgotos totalmente renovadas. Possibilidade de construção de piscina no jardim. . Localização:. Situada numa zona prime de Alfragide, próxima do Colégio Park International School, esta moradia oferece:. Acessos rápidos à A5, A1, CREL e IC19. A poucos minutos de Lisboa e Cascais. Proximidade de uma ampla oferta de comércio e serviços. Centro Comercial Alegro. IKEA, Continente, farmácia e CTT. . Nota Final:. Uma residência pensada para quem valoriza o equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade, privacidade e qualidade de vida.. . Agende a sua visita e descubra o conforto de viver numa moradia de excelência, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para inspirar o seu dia a dia.

Moradia T3 com Jardim Privativo em Ramalde | Centro do PortoSituada numa das zonas residenciais mais procuradas e estratégicas da cidade do Porto, esta moradia T3 destaca-se pela combinação rara de localização, áreas generosas e elevado potencial de valorização. Com 202 m² de área útil, distribuídos por três pisos, a habitação dispõe de espaços amplos e bem estruturados, incluindo 3 quartos, dos quais 2 suites, 1 escritório e um total de 5 casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, beneficia de um agradável logradouro privativo com 45 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de um espaço verde exclusivo. A propriedade conta ainda com garagem para 2 viaturas, uma mais-valia cada vez mais rara em contexto urbano. Embora necessite de remodelação, apresenta uma excelente base construtiva e um enorme potencial para adaptação a um estilo de vida contemporâneo, permitindo criar uma residência de elevado padrão numa localização premium.Localização de excelência A Rua Beato Inácio de Azevedo distingue-se pela sua centralidade discreta, tranquilidade e proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade: ? Jardim de Pinheiro Manso ? Acesso à VCI e A1 (Norte/Sul) ? Hospital da Luz – Clínica do Porto ? Parque da Cidade do Porto ? Universidade Católica Portuguesa e Colégio Alemão ? Mercado e zona comercial da Foz ? Praias da Foz e Matosinhos Principais características ✔ Moradia T3 ✔ 202 m² de área útil✔ 2 suites✔ 5 casas de banho✔ Logradouro privativo com 45 m²✔ Garagem fechada para 2 viaturas✔ Excelente exposição solar✔ Necessita de remodelação✔ Elevado potencial de valorização✔ Localização premium junto aos principais acessos, serviços e zonas de lazer Uma oportunidade única para criar uma residência exclusiva numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  "SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção"  ;ID RE/MAX: 126401196-3

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na bonita região de Ferreira do Alentejo. Esta propriedade, que se destaca pela sua vasta área total de terreno com 24.062 m2, dispõe de uma moradia composta por cozinha equipada, despensa funcional e dois quartos confortáveis, incluindo uma suite master que beneficia ainda de um closet espaçoso. O salão generoso possui impressionantes 78 m2 ideal para entretenimento ou convívio familiar.. . A quinta inclui também uma deslumbrante piscina com água salgada rodeada por áreas ajardinadas perfeitas para relaxar nos dias quentes. Adicionalmente conta com um w.c. auxiliar junto à piscina e adega dedicada à produção própria vinícola bem como churrasqueira externa perfeita para refeições ao ar livre em família ou entre amigos.. . Para maior comodidade há um alpendre destinado a estacionamento seguro; o espaço é complementado por um anexo preparado para caseiro assim como várias construções agrícolas adicionais e uma pequena barragem necessárias no cultivo da vinha existente numa extensão total de 1,5 ha além da estufa prática utilizada nas produções hortícolas locais.. . Este imóvel representa não só conforto mas também potencial agrícola significativo num ambiente tranquilo onde pode desfrutar das belezas naturais típicas da zona rural Alentejana. Área do terreno 24.062 m2. Área bruta de construção 274 m2. Preço: €850.000.

Moradias Térreas T3 com piscina em Fernão Ferro.. . . == Fotos 3D e também de acabamentos do mesmo construtor ==. . . Moradias Térreas geminadas T3 com piscina.. . . . Moradias com previsão de conclusão em Maio 2027.. . . . == Fotos reais e também de moradias do mesmo construtor ==. . . . Moradia composta por: . . . Piso 0 :. . Sala de estar em open space 26m2.. Cozinha com ilha - 12m2.. WC social - 4m2.. Quarto suíte - 16m2 c/ roupeiro. . Wc Suíte - 4.30m2.. Quarto c/ Roupeiro - 12m2.. Quarto c/ Roupeiro - 10m2.. Piscina 2.80m x 5.40m.. Churrasqueira.. . . Equipada com:. . . - Chão radiante em toda a casa.. - Excelentes acabamentos.. - Cozinha equipada.. - Ar condicionado.. - Aspiração centralizada.. - Estores elétricos. - Alarme.. - Vídeo Porteiro.. - Automatismos nos portões.. - Sistema VMC ( Ventilação Mecânica Controlada).. . . . . == Fotos 3D e também de acabamentos do mesmo construtor ==. . . . Venha conhecer!. . Nota:. . - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.. - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.. . A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.. . Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.. . . LICENÇA AMI 17264. . Consultor - Ricardo Soares

Localização Estratégica | Elevado Potencial de Rendimento | Propriedade Horizontal Concluída Área Total do Terreno: Área de Implantação do Edifício: Área Descoberta (Logradouro/Terreno): Edifício principal desenvolvido em 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) com terraço de cobertura, complementado por um corpo contíguo de um piso destinado a armazéns e logradouros.  Frações A, B e C (Armazéns Industriais/Comerciais): Ideal para: Arrendamento residencial tradicional ou alojamento corporativo/estudantil (mercado com altíssima procura em Coimbra). Propriedade Horizontal, facilita o retorno imediato do investimento, permitindo vender partes do edifício e manter outras a render.  Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.  Strategic Location | High Yield Potential | Horizontal Property Setup Completed Total Plot Area: Building Footprint Area:4,200m2 10,400m2 The building is divided into 5 units with excellent areas and well-balanced permillages: Units D and E (Residential Component - 3-Bedroom Apartments / T3) If you are looking for a large-scale real estate asset with diversified risk across different business sectors (industrial and residential) and located in a highly dynamic economic area, this is the right choice. ? Immeuble Industriel et Résidentiel à Coimbra (Eiras) – Opportunité Unique pour Investisseurs ! Nous vous présentons une opportunité d'investissement extraordinaire à Coimbra, dans la paroisse d'Eiras. Ce bâtiment aux caractéristiques uniques se distingue par sa grande polyvalence, combinant un fort secteur industriel/commercial avec une composante résidentielle. La Propriété Horizontale étant déjà entièrement constituée et enregistrée (composée de 5 fractions autonomes de A à E), cet actif permet une stratégie de rentabilisation globale ou la vente/mise en location individuelle de chaque lot.  14 600 m2 4 200m2 10 400m2 Le bâtiment est divisé en 5 fractions dotées d'excellentes surfaces et de millièmes équilibrés : Fractions D et E (Composante Résidentielle - Appartements T3 / 3 Chambres) Si vous recherchez un actif immobilier de grande envergure, avec un risque dilué sur différents secteurs d'activité (industriel et résidentiel) et dans une zone à fort dynamisme économique, c'est le choix idéal. ? ¡Edificio Industrial y Residencial en Coimbra (Eiras) – Oportunidad Única para Inversores! Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en Coimbra, en la parroquia de Eiras. Este edificio de características únicas destaca por su enorme versatilidad, combinando una fuerte vertiente industrial/comercial con un componente residencial. Con la Propiedad Horizontal ya totalmente constituida y registrada (compuesta por 5 fracciones autónomas de la A a la E), este activo permite una estrategia de rentabilización global o la comercialización/alquiler individual de cada fracción.  Área de Implantación del Edificio: Área Descubierta (Patio/Terreno): 1Edificio principal desarrollado en 3 plantas (sótano, planta baja y 1er piso) con terraza en la azotea, complementado por un cuerpo contiguo de una sola planta destinado a almacenes y patios. Fracciones A, B y C (Almacenes Industriales/Comerciales) Ideal para: Alquiler residencial tradicional, alojamiento para estudiantes o alojamiento corporativo (un mercado con altísima demanda en Coimbra).Ubicación: Situado en Eiras, una de las zonas industriales y residenciales más consolidadas de Coimbra, con conexiones rápidas a los principales ejes viarios (IC2, A1).Ventaja Financiera: La división en Propiedad Horizontal facilita el retorno inmediato de la inversión, permitiendo vender partes del edificio y mantener otras generando rentas.  Contáctenos para más información y para programar una visita.  ;ID RE/MAX: 125721063-202

? Quinta para Venda em São João da Pesqueira – Coração do Alto DouroVinhateiro Apresentamos a Quinta Lameiro do Cimão, uma propriedade de excelência situada em São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, região classificada como Património Mundial pela UNESCO e reconhecida internacionalmente pela produção dos prestigiados Vinhos do Porto e vinhos DOC Douro.   Com uma área total de 5,6 hectares, esta quinta dispõe de cerca de 5 hectares de vinha letra C, complementados por olival e áreas de cultivo hortícola, oferecendo um enorme potencial agrícola e de investimento.    A propriedade conta ainda com um armazém de apoio com 100 m² e um poço, garantindo as infraestruturas essenciais para o desenvolvimento da atividade agrícola.    São João da Pesqueira destaca-se pelo seu vasto património histórico, cultural e religioso, sendo a vinha a principal atividade económica do concelho, a par de outras culturas tradicionais como o olival, os cereais e as amendoeiras .  Enquadrada por algumas das mais deslumbrantes paisagens do Douro, marcadas pelos vinhedosem socalcos que desenham as encostas e pelas magníficas amendoeiras em flor, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das regiões mais belas e procuradas de Portugal.  ? Uma oportunidade única para investir, produzir ou simplesmente desfrutar da autenticidade e beleza incomparável do Douro    ;ID RE/MAX: 125411010-105

Moradia T2 Renovada em Louredo, Paredes | 4 Frentes | Pronta a Habitar Se procura uma casa onde o conforto, a tranquilidade e a luminosidade se unem na perfeição, esta moradia T2 em Louredo, Paredes, pode ser a oportunidade que esperava. Totalmente renovada e pronta a habitar, esta moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de 116 m² de área bruta de construção, oferecendo espaços acolhedores, funcionais e adaptados às exigências da vida moderna. As suas quatro frentes garantem uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes naturalmente luminosos e agradáveis em todas as divisões. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de um enquadramento calmo e privado, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos centros urbanos envolventes. Principais características: ✔ Moradia T2 totalmente renovada✔ 116 m² de área bruta de construção✔ Distribuição funcional por 2 pisos✔ 4 frentes com excelente exposição solar✔ Elevada luminosidade natural✔ Zona residencial calma e agradável✔ Bons acessos e proximidade de serviços✔ Ideal para habitação própria ou investimento Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia pronta a habitar, que combina modernidade, conforto e qualidade de vida numa localização cada vez mais procurada. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia.  ;ID RE/MAX: 125411326-45

T1 em São Marcos – Excelente Oportunidade * Tipologia T1; * Área bruta de 68 m²; * Localizado no 7.º andar; * Prédio com 2 elevadores; * Cozinha e sala independentes, situadas lado a lado; * Possibilidade de criação de conceito open space, mediante remodelação; * Boa distribuição das áreas e excelente luminosidade; * 1 arrecadação; * Edifício situado junto a uma praceta com ampla oferta de estacionamento; * Zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com potencial de valorização e personalização ao seu gosto. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126261200-25

T2 com estacionamento no prestigiado Bairro do Rosário, Cascais – Oportunidade de Investimento  Localizado na Rua Pedro de Barcelos, em pleno Bairro do Rosário, este apartamento está inserido num prédio sem elevador num arruamento residencial caracterizado pela tranquilidade, beneficiando de uma envolvência que permite a realização das rotinas diárias pedonalmente.  Este apartamento está arrendado até abril de 2027 com uma renda mensal de 1.300€. As visitas são condicionadas à disponibilidade dos arrendatários. Brevemente fotografias profissionais serão disponibilizadas. ​Destaques Técnicos do Imóvel:  ​Tipologia T2: Distribuição espacial funcional com áreas equilibradas.  ​Estado de Conservação: Imóvel pronto a habitar, em bom estado geral de preservação.  ​Espaço Exterior: Varanda funcional, ideal para momentos de lazer.  ​Organização Interna: Inclui uma despensa integrada, otimizando a área de arrumação e organização doméstica.  ​Estacionamento: Dispõe de um lugar de parqueamento coletivo.  ​Encargos Fixos Otimizados: Condomínio reduzido de apenas 39 €/mês, garantindo custos de estrutura significativamente baixos para a região.  ​Localização e Infraestruturas envolventes:  A localização prima pela total conveniência e acesso a serviços a curta distância pedonal:  ​Comércio e Serviços: Proximidade a supermercado, estabelecimentos de restauração/cafetaria e comércio local variado.  ​Saúde e Bem-Estar: Próximo de centro de saúde e de infraestruturas de lazer, como parque infantil.  ​Logística e Transportes: Facilidade de acessos a transportes públicos e posto de abastecimento de combustível.  ​Perfil de Investimento (Análise de Rentabilidade):  ​Procura Sustentada: O Bairro do Rosário assume-se como uma zona premium com elevada assimetria entre a oferta escassa e a forte procura para arrendamento.  ​Eficiência de Custos: O valor reduzido do condomínio maximiza diretamente a taxa de rentabilidade líquida (Yield).  ​Valorização Patrimonial: Elevada garantia de preservação de valor e potencial de valorização do ativo a longo prazo no mercado de Cascais.  ​Perfil para Habitação Própria:  ​A escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a serenidade de um bairro residencial consolidado e a proximidade do mar, da ciclovia do Guincho e do centro histórico de Cascais.   ;ID RE/MAX: 126261234-1

Apartamento T2 para Arrendamento nos Olivais – 70 m² | Lugar de Garagem Disponível para arrendamento, este agradável apartamento T2 com 70 m², situado na zona dos Olivais, combina conforto e funcionalidade num ambiente prático e bem localizado. O imóvel encontra-se parcialmente mobilado, sendo ideal para quem procura uma solução pronta a habitar. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa, garantindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Inserido em prédio com dois elevadores, o edifício dispõe também de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando maior acessibilidade e comodidade. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento em garagem com portão automático, assegurando segurança e facilidade de acesso. Localizado numa zona tranquila, o apartamento beneficia da proximidade a escolas e supermercados, além de bons acessos, transportes e comércio, tornando-se uma excelente opção para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.  Metro Olivais a 7 min de carroMetro da Encarnação a 9 min a pé e a 3 min de carroMetro Moscavide a 11 min a pé e a 3 min de carro Aeroporto de Lisboa a 6 min de carro Hospital SAMS a 5 min de carro Licença utilização: 14  ;ID RE/MAX: 126261161-22