Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Sob consulta
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
2885 m²
Área Útil
2013 m²
Área do Terreno
811 m²
Prédio de Reabilitação Urbana com PIP Aprovado | Boavista, Porto
Edifício estratégico localizado na Rua Júlio Dinis, a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto.
Inserido num contexto premium, rodeado de hotéis, escritórios e comércio de referência, com excelentes acessos a autoestradas, metro e transportes públicos.
Destaques do Investimento
- Projeto de Intervenção Prioritária (PIP) aprovado em Fevereiro de 2026
- Processo urbanístico já validado → redução significativa de tempo e risco
- Ativo raro numa zona com elevada procura e escassez de oferta nova
Características Principais
- Área do terreno: 811 m²
- Área total de construção: 2.885 m²
- 2 pisos subterrâneos + 8 pisos acima do solo
- Índice de construção: 2,97
Potencial de Desenvolvimento
✔ Localização central e altamente valorizada
✔ Projeto aprovado pronto a avançar
✔ Forte potencial de rentabilidade
✔ Ideal para investidores e promotores
Projeto aprovado para Serviços e Empreendimento Turístico, permitindo várias opções
Inserido num contexto premium, rodeado de hotéis, escritórios e comércio de referência, com excelentes acessos a autoestradas, metro e transportes públicos.
Destaques do Investimento
- Projeto de Intervenção Prioritária (PIP) aprovado em Fevereiro de 2026
- Processo urbanístico já validado → redução significativa de tempo e risco
- Ativo raro numa zona com elevada procura e escassez de oferta nova
Características Principais
- Área do terreno: 811 m²
- Área total de construção: 2.885 m²
- 2 pisos subterrâneos + 8 pisos acima do solo
- Índice de construção: 2,97
Potencial de Desenvolvimento
✔ Localização central e altamente valorizada
✔ Projeto aprovado pronto a avançar
✔ Forte potencial de rentabilidade
✔ Ideal para investidores e promotores
Projeto aprovado para Serviços e Empreendimento Turístico, permitindo várias opções
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1710283
Referência Externa
Imonorte-1062
Atualizado em
20/03/2026 00:44:17
Anunciante
Predial Imonorte
AMI 7969
Referência do imóvel:
Imonorte-1062
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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