Moradia T1 para Venda em Marinhais

Se procura um projeto verdadeiramente especial, com espaço, privacidade e uma localização privilegiada junto à natureza, encontrou a oportunidade ideal.

Este imóvel combina a envolvência tranquila do campo com a proximidade imediata a um dos segredos mais bem guardados da região: a Barragem de Magos, ideal para desportos aquáticos, caminhadas e momentos de puro lazer.

Características Principais:
- Área Habitacional: T1 com 43 m² de área útil, pronto para ganhar uma nova vida.
- Terreno Extraordinário: Lote rústico/misto com uns impressionantes 5.112 m², que garantem total privacidade, espaço para cultivo, lazer ou expansão de infraestruturas de apoio.
- Localização Premium: Apenas 5 minutos a pé da margem da Barragem de Magos.

O Potencial: Realize um Projeto de Reconstrução Brutal!

A construção existente serve como a tela em branco perfeita para quem quer criar algo único. Com a dimensão deste terreno e a implantação atual, existe uma alta possibilidade de desenvolver um projeto de reconstrução moderno e disruptivo, combinando a arquitetura contemporânea com a natureza envolvente.

Imagine criar:
- Uma villa moderna com grandes fachadas de vidro viradas para a propriedade.
- Uma zona de lazer exterior de sonho, com piscina, fire pit e zonas de lounge.
- Um refúgio de fim de semana exclusivo ou um projeto de alojamento local focado no turismo de natureza e bem-estar.

Localização e Envolvência:
Zona calma, segura e rodeada de espaços verdes.

Excelente exposição solar durante todo o dia.

Próximo de comércio local e serviços básicos, mantendo o isolamento perfeito da agitação urbana.

Não perca esta oportunidade de investimento com um potencial de valorização gigantesco. Quer seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento imobiliário, este é um imóvel fora de série.

Agende já a sua visita e venha desenhar o seu próximo grande projeto!