Prédio para Venda em Encosta do Sol
1.300.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
431 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Prédio de 10 frações para Investimento com Vista Desafogada e Elevado Potencial de Valoriz
Apresentamos uma oportunidade de investimento rara na Grande Lisboa: um prédio residencial com um elevado potencial de valorização, atualmente em processo de remodelação e com uma elevada percentagem de frações devolutas, permitindo ao futuro proprietário definir a sua estratégia de rentabilização.
Localizado na Brandoa, Amadora, este edifício beneficia de uma vista ampla e desafogada sobre a cidade, proporcionando um enquadramento diferenciador que valoriza significativamente as habitações.
Com 431 m² de área bruta, o prédio é composto por 10 frações habitacionais, das quais 7 se encontram devolutas e em remodelação. Prevê-se ainda que uma oitava fração fique livre durante o presente ano, permitindo ao investidor dispor de 8 das 10 frações disponíveis num curto espaço de tempo.
Esta característica representa uma oportunidade pouco comum no mercado, permitindo remodelar, modernizar e colocar os imóveis no mercado de arrendamento ou venda com valores ajustados à realidade atual.
Principais destaques:
Prédio residencial composto por 10 frações habitacionais;
431 m² de área bruta;
7 frações devolutas, atualmente em remodelação;
Previsão de 8 frações livres ainda este ano;
Sem qualquer inquilino vitalício;
Apenas duas frações permanecem arrendadas:
uma com contrato até 2028;
outra com contrato até 2030;
Excelente exposição solar;
Vista panorâmica e desafogada, um atributo cada vez mais valorizado na zona;
Localização estratégica, próxima de comércio, escolas, transportes públicos e principais acessos à cidade de Lisboa.
Um investimento pensado para o futuro:
A combinação entre o elevado número de frações disponíveis, as obras de remodelação em curso e a inexistência de contratos antigos torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que pretendam maximizar a rentabilidade do ativo.
Quer o objetivo passe pela exploração em arrendamento, venda faseada das frações após reabilitação ou valorização patrimonial a médio e longo prazo, este edifício reúne características difíceis de encontrar no mercado atual.
Uma oportunidade única para investir num ativo sólido, com forte potencial de valorização e excelente perspectiva de retorno.
Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
LA99678NN
Localizado na Brandoa, Amadora, este edifício beneficia de uma vista ampla e desafogada sobre a cidade, proporcionando um enquadramento diferenciador que valoriza significativamente as habitações.
Com 431 m² de área bruta, o prédio é composto por 10 frações habitacionais, das quais 7 se encontram devolutas e em remodelação. Prevê-se ainda que uma oitava fração fique livre durante o presente ano, permitindo ao investidor dispor de 8 das 10 frações disponíveis num curto espaço de tempo.
Esta característica representa uma oportunidade pouco comum no mercado, permitindo remodelar, modernizar e colocar os imóveis no mercado de arrendamento ou venda com valores ajustados à realidade atual.
Principais destaques:
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431 m² de área bruta;
7 frações devolutas, atualmente em remodelação;
Previsão de 8 frações livres ainda este ano;
Sem qualquer inquilino vitalício;
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outra com contrato até 2030;
Excelente exposição solar;
Vista panorâmica e desafogada, um atributo cada vez mais valorizado na zona;
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Um investimento pensado para o futuro:
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Localização
Encosta do Sol, Amadora, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
2029321
Referência Externa
LA99678NN
Atualizado em
03/08/2026 19:32:54
Consultor
EasyGest Mediação Imobiliária
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Encosta do Sol
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