Prédio para Venda em Encosta do Sol
1.300.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
431 m²
Área Útil
431 m²
Certificado Energético
D
Área do Terreno
163 m²
Prédio à venda
Prédio para Investimento | Elevado Potencial de Rentabilidade | Próximo à CRIL
Oportunidade de investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade.
Apresento este prédio em propriedade total, na Brandoa, com excelentes acessos às principais vias rápidas da Grande Lisboa, permitindo ligações rápidas a Lisboa, IC16, A9 e restantes eixos rodoviários.
Trata-se de um ativo especialmente indicado para investidores, empresas ou particulares que procuram imobiliário com potencial para gerar rendimento a curto prazo.
Principais características:
Prédio em propriedade total;
10 frações;
7 frações devolutas, atualmente em fase de remodelação e beneficiação;
3 frações arrendadas, com contratos a termo (não vitalícios), permitindo uma gestão futura mais flexível;
Excelente potencial para arrendamento, revenda ou estratégia de valorização patrimonial.
Um investimento pensado para gerar retorno
As frações devolutas encontram-se a ser remodeladas, proporcionando ao futuro proprietário um ativo significativamente valorizado e preparado para rápida colocação no mercado de arrendamento ou venda, reduzindo o investimento inicial necessário e acelerando o potencial de retorno.
Esta é uma oportunidade para investidores que privilegiam ativos com potencial de valorização e uma estratégia de investimento diferenciada.
Se procura um edifício com escala, potencial de rendimento e margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento.
Localização
Localizado na Brandoa, este edifício beneficia de uma localização estratégica, com acesso imediato à CRIL e excelentes ligações às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas.
Encontra-se inserido numa zona predominantemente habitacional, servida por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais ao dia a dia, fatores que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento.
A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, contando com paragem de autocarro mesmo à porta, assegurando uma ligação prática aos principais destinos da região.
Como mais-valia, o edifício desfruta ainda de uma vista ampla e desafogada, proporcionando maior luminosidade e uma envolvente aberta, características cada vez mais valorizadas pelos futuros residentes.
Nota:
-O prédio não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição terá de ser realizada através de capitais próprios, não sendo elegível para financiamento bancário.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
Oportunidade de investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade.
Apresento este prédio em propriedade total, na Brandoa, com excelentes acessos às principais vias rápidas da Grande Lisboa, permitindo ligações rápidas a Lisboa, IC16, A9 e restantes eixos rodoviários.
Trata-se de um ativo especialmente indicado para investidores, empresas ou particulares que procuram imobiliário com potencial para gerar rendimento a curto prazo.
Principais características:
Prédio em propriedade total;
10 frações;
7 frações devolutas, atualmente em fase de remodelação e beneficiação;
3 frações arrendadas, com contratos a termo (não vitalícios), permitindo uma gestão futura mais flexível;
Excelente potencial para arrendamento, revenda ou estratégia de valorização patrimonial.
Um investimento pensado para gerar retorno
As frações devolutas encontram-se a ser remodeladas, proporcionando ao futuro proprietário um ativo significativamente valorizado e preparado para rápida colocação no mercado de arrendamento ou venda, reduzindo o investimento inicial necessário e acelerando o potencial de retorno.
Esta é uma oportunidade para investidores que privilegiam ativos com potencial de valorização e uma estratégia de investimento diferenciada.
Se procura um edifício com escala, potencial de rendimento e margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento.
Localização
Localizado na Brandoa, este edifício beneficia de uma localização estratégica, com acesso imediato à CRIL e excelentes ligações às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas.
Encontra-se inserido numa zona predominantemente habitacional, servida por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais ao dia a dia, fatores que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento.
A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, contando com paragem de autocarro mesmo à porta, assegurando uma ligação prática aos principais destinos da região.
Como mais-valia, o edifício desfruta ainda de uma vista ampla e desafogada, proporcionando maior luminosidade e uma envolvente aberta, características cada vez mais valorizadas pelos futuros residentes.
Nota:
-O prédio não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição terá de ser realizada através de capitais próprios, não sendo elegível para financiamento bancário.
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Localização
Encosta do Sol, Amadora, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
2033214
Referência Externa
1136151
Atualizado em
04/08/2026 09:36:43
Anunciante
Casa da Portela
AMI 10340
Referência do imóvel:
1136151
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Casa da Portela
AMI 10340
Referência do imóvel:
1136151
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Prédio para Venda em Encosta do Sol
