Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

PRÉDIO DE 5 PISOS | JARDIM DAS VIRTUDES | VISTAS PARA O DOURO

Edifício único numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto.

Situado na Rua Azevedo de Albuquerque, em frente ao Jardim das Virtudes, este prédio de 5 pisos beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, com vistas sobre o Jardim das Virtudes e o Rio Douro e uma envolvente histórica e cultural de enorme valor.

O edifício, em propriedade total, desenvolve-se ao longo de cinco pisos, com a seguinte configuração:

Rés-do-chão – T1
1º andar – T2
2º andar – T2 (com contrato de arrendamento)
3º andar – T2
4º andar – T1

Todos os pisos dispõem de entradas independentes, proporcionando ao imóvel uma configuração versátil e particularmente interessante para diferentes estratégias de utilização e investimento.

O prédio encontra-se em bom estado de conservação e habitável, permitindo ao futuro proprietário definir uma estratégia de valorização e exploração sem necessidade de uma intervenção profunda.

Uma localização excecional.

A poucos minutos a pé de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, incluindo o Jardim das Virtudes, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria, Centro Português de Fotografia, Livraria Lello, Palácio de Cristal, Ribeira e Baixa do Porto, o imóvel encontra-se numa zona de forte procura e crescente valorização.

A proximidade de faculdades, hospital, tribunal, comércio, restauração e serviços acrescenta uma dimensão residencial e profissional à forte vocação turística da envolvente.

A localização beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, permitindo uma ligação fácil ao centro e às restantes zonas da cidade, incluindo a evolução e expansão da rede de Metro do Porto.

Um ativo com características diferenciadoras.

A conjugação de cinco pisos, propriedade total, entradas independentes, espaço exterior, vistas sobre o Jardim das Virtudes e o Rio Douro e uma localização premium torna este imóvel uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir no centro histórico do Porto.

Um edifício com carácter, localização e potencial, inserido num dos cenários mais autênticos e exclusivos da cidade.

Uma oportunidade rara para adquirir um edifício inteiro no coração do Porto, em frente ao Jardim das Virtudes e com o Douro como horizonte.

;ID RE/MAX: 124231403-133