Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Dois prédios contíguos com projeto aprovado e vistas para o Douro, Porto

Na marginal ribeirinha do Porto, em plena zona histórica da cidade, encontra se esta oportunidade de investimento constituída por dois prédios contíguos e devolutos, com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto.

Com uma localização privilegiada e vistas diretas sobre o Rio Douro, o projeto, da autoria do Arquiteto António Rocha Leite, prevê a união dos dois edifícios num único conjunto, mantendo e reabilitando as respetivas fachadas.

Está prevista a criação de elevador e escadaria comum, bem como a possibilidade de construção de mais um piso recuado no prédio do lado direito.

O projeto apresenta uma Área Bruta de Construção acima do solo de 631 m².

Trata-se de um ativo com elevado potencial de valorização, especialmente interessante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto imobiliário numa das localizações mais características e procuradas do Porto.

Principais características:

• Dois prédios contíguos
• Imóveis atualmente devolutos
• Marginal ribeirinha do Porto
• Vistas diretas para o Rio Douro
• Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto
• Projeto do Arquiteto António Rocha Leite
• Reabilitação das fachadas
• União dos dois prédios
• Elevador e escadaria comum
• Possibilidade de mais um piso recuado
• ABC acima do solo, aproximadamente 631 m²
• Preço, 1.125.000 €

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