Apartamento T3 para Venda em Valongo

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 2D | 146,10 m² DE ÁREA TOTAL

El apartamento T3 (Fracción 2D) se ubica en la 2.ª planta del emprendimiento Valongo Premium, en la ciudad de Valongo (área metropolitana de Oporto). Presenta una área total anunciada por el promotor de 146,10 m² (sujeta a confirmaciones técnicas en documentación oficial) y está concebido con un diseño arquitectónico contemporáneo, óptima distribución y altos estándares de confort y funcionalidad.

Características Principales e Interiores
Distribución: Cuenta con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y una zona social bien delimitada que favorece la convivencia familiar y la privacidad en las áreas de descanso.

Acabados Generales: Pavimento flotante estratificado de clase AC5 en salón, dormitorios y pasillos; puertas interiores lacadas y armarios empotrados en MDF con equipamiento interior organizativo (estantes, cajones y barra). Falsos techos de yeso laminado.

Cocina: Diseñada para uso diario con mobiliario según proyecto, encimera de material compacto y equipada con horno, placa y campana extractora (marcas a definir en el cuaderno de cargas).

Baños: Cerámicos rectificados en suelos y paredes, sanitarios suspendidos, platos de ducha acrílicos con mampara de vidrio, grifería monomando y muebles con lavabo encastrado.

Aislamiento, Eficiencia y Climatización
Construcción y Envolvente: Fachada ventilada con aislamiento térmico y acústico, paredes entre viviendas de doble ladrillo con aislamiento y tabiques interiores de doble placa de yeso.

Carpintería: Ventanas de aluminio con corte térmico, doble cristal y persianas de aluminio.

Equipamiento Energético: Instalación de paneles solares (termosifón) para el calentamiento de agua sanitaria y preinstalación de aire acondicionado (sin equipos incluidos en la propuesta estándar).

Seguridad y Comodidad
Puerta de entrada de alta seguridad y videoportero con cámara.

Red eléctrica, telecomunicaciones e instalación de gas natural.

Acceso a garaje mediante portones automatizados con mando a distancia e infraestructura/preinstalación para carga de vehículos eléctricos.

Ubicación e Inversión
Situado en una zona central de Valongo, el inmueble destaca por su excelente conectividad con la red vial hacia el centro de Oporto, así como por la proximidad a comercios, servicios y equipamientos esenciales. Resulta idóneo tanto para vivienda habitual familiar como para inversión inmobiliaria a HT Consultores Imobiliários (AMI 22918). Las imágenes 3D son ilustrativas y las especificaciones finales, áreas exactas e inventario deben ser verificado .mapa de acabados definitivo y en el contrato de compraventa.