Apartamento T3 para Venda em Valongo

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 3D
150,25 m² de Área Total | Conforto, Elegância e Funcionalidade
O apartamento T3 (Fração 3D) situa-se no 3.º piso do empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo (Área Metropolitana do Porto). Com uma área total anunciada de 150,25 m² (sujeita a confirmação com a documentação técnica oficial), esta fração distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente isolamento e uma distribuição pensada para o bem-estar, privacidade e dinâmica da vida familiar moderna.

Organização Espacial e Ambientes Interiores
Layout Inteligente: A planta oferece uma separação clara entre a área social e a zona de descanso. Dispõe de 3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos em MDF (equipados com prateleiras, gavetas e varão) e 2 instalações sanitárias completas.

Zona Social e Acabamentos: Sala, hall e áreas de circulação com pavimento flutuante estratificado de classe AC5 e tetos falsos em gesso cartonado. As portas interiores possuem estrutura em orla maciça com acabamento lacado.

Cozinha Funcional: Espaço prático para o dia a dia, com mobiliário planeado segundo o projeto, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor (marcas a definir no caderno de encargos do promotor).

Casas de Banho Modernas: Revestimentos e pavimentos em cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido, torneiras monocomando e espelhos integrados.

Qualidade Construtiva, Eficiência e Segurança
Isolamento Superior: Fachada ventilada com isolamento térmico exterior, paredes duplas entre frações com isolamento acústico e divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado.

Caixilharia e Climatização: Janelas de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. Inclui painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado.

Comodidades e Garagem: Porta de entrada de alta segurança, sistema de videoporteiro com câmara, rede de gás natural e garagem com portões automatizados por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Localização Estratégica e Investimento
Situado numa área central de Valongo, o imóvel beneficia de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários para a cidade do Porto, estando próximo de escolas, comércio e serviços essenciais. Representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário de longo prazo.

Chamada à Ação (CTA)
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HT Consultores Imobiliários | AMI 22918

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(Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas. As especificações técnicas, áreas exatas e acabamentos definitivos devem ser confirmados no mapa de acabamentos aplicável e no contrato de compra e venda).