Apartamento T3 para Venda em Valongo

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 3F

150,20 m² de Área Total | Funcionalidade, Conforto e Modernidade
O apartamento T3 (Fração 3F) situa-se no 3.º piso do prestigiado empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo (Área Metropolitana do Porto). Com uma área total anunciada de 150,20 m² (sujeita a confirmação com a documentação técnica oficial), esta fração distingue-se pela sua linguagem arquitetónica contemporânea, excelente isolamento e por uma distribuição equilibrada que proporciona máxima privacidade na área íntima e comodidade na zona social.

Organização Espacial e Ambientes Interiores
Layout Funcional: A planta individual divide harmoniosamente os espaços da casa. Conta com 3 quartos independentes equipados com roupeiros embutidos em MDF (com interiores organizados em prateleiras, gavetas e varão) e 2 instalações sanitárias completas.

Zona Social e Acabamentos: Sala, hall e corredores com pavimento flutuante estratificado de classe AC5 e tetos falsos em gesso cartonado. As portas interiores apresentam estrutura em orla maciça com acabamento lacado ou equivalente.

Cozinha Prática: Concebida para uma utilização diária e integrada com a área social, inclui mobiliário de cozinha segundo o projeto, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor (marcas a definir no caderno de encargos do promotor).

Casas de Banho Contemporâneas: Pavimentos e paredes em cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido, misturadoras monocomando e espelhos integrados.

Qualidade Construtiva, Eficiência e Segurança
Isolamento de Elevado Desempenho: Fachada ventilada com isolamento térmico, paredes duplas entre frações com isolamento acústico e divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado.

Caixilharia e Climatização: Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. O empreendimento inclui painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado.

Comodidades e Garagem: Porta de entrada de alta segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e garagem com portões automatizados e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Localização Estratégica e Potencial de Investimento
Localizado no centro de Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, contando com ótimos acessos viários à cidade do Porto. Constitui uma solução ideal para habitação própria familiar ou para investimento patrimonial de longo prazo.

Chamada à Ação (CTA)
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HT Consultores Imobiliários | AMI 22918

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