Apartamento T3 para Venda em Valongo

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 2F

149,70 m² de Área Total | Conforto, Funcionalidade e Modernidade
A fração 2F é um apartamento de tipologia T3, localizado no 2.º piso do prestigiado empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo. Com uma área total anunciada de 149,70 m² (sujeita a confirmação técnica na documentação oficial), esta habitação distingue-se pelo seu design contemporâneo, organização inteligente dos espaços e elevados padrões de conforto térmico e acústico, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento imobiliário na Área Metropolitana do Porto.

Destaques do Imóvel e Distribuição Interior
Organização Espacial: O layout do apartamento separa claramente a zona social das áreas de descanso. Dispõe de 3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos em MDF (equipados com prateleiras, gavetas e varão) e 2 instalações sanitárias completas.

Zona Social e Cozinha: Sala e áreas de circulação com teto falso em gesso cartonado e piso flutuante estratificado de classe AC5. A cozinha foi desenhada para a rotina diária, contando com mobiliário planeado, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor.

Casas de Banho: Revestimentos e pavimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido e misturadoras monocomando.

Qualidade Construtiva e Eficiência Energética
Isolamento de Excelência: Fachadas exteriores ventiladas com isolamento térmico, paredes duplas entre frações com isolamento acústico e divisórias interiores em gesso cartonado duplo.

Caixilharia e Climatização: Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos em alumínio. Inclui painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado.

Segurança, Garagem e Localização
Comodidades e Segurança: Porta de entrada de alta segurança, sistema de videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas modernas de telecomunicações.

Estacionamento: Garagem com portões automatizados por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Envolvente: Localização central em Valongo, com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região do Porto, comércio, serviços e escolas nas imediações.

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