Moradia T3 para Venda em Bonfim

Possibilidade de construção de prédio com 3 pisos + 1 piso recuado.

? Fantástica moradia unifamiliar T3 c/ jardim + comércio | Projeto e especialidades aprovadas | Antas - Porto.

?Características Principais:
?Tipologia: T3 (três quartos, todos suítes);
?Espaço exterior: jardim privativo com WC;
?Zona comercial: área destinada a comércio no rés-do-chão;
?Estado: projeto e especialidades aprovadas.

?Descrição:
Apresentamos uma moradia unifamiliar de tipologia T3 situada nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Esta propriedade oferece um estilo de vida único, combinando a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência de uma área comercial.

?Detalhes da Moradia:
?Quartos: 3 quartos espaçosos, ideais para uma família;
?Sala de estar: área de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer e convivência;
?Cozinha: cozinha moderna e funcional com acesso direto ao jardim;
?Casas de banho: 4 casas de banho completas e 2 casas de banho de serviço;
?Jardim: jardim privativo, um espaço verde para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre;
?Comércio: zona comercial no rés-do-chão, ideal para pequenos negócios ou serviços.

?Outras Características:
?Projeto Aprovado: todos os projetos e especialidades estão aprovados, garantindo uma construção dentro dos padrões regulamentares;
?Localização: situada nas Antas, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, e outros serviços essenciais;
?Oportunidade: perfeita para quem procura uma moradia moderna com a conveniência adicional de um espaço comercial.

?Benefícios da Localização:
?Proximidade: a poucos minutos do centro do Porto;
?Infraestrutura: excelente infraestrutura de transportes e serviços;
?Qualidade de Vida: zona residencial calma, ideal para famílias.

Nota importante: encontra-se numa ZONA ARU, onde terá acesso a benefícios fiscais, bem como IVA a 6% na construção.

?Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho nas Antas, Porto. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta fantástica propriedade tem para oferecer !

Área do terreno (m2): 240m2 | Área de implantação (m2): 127m2 | Área bruta de construção (m2): 288m2

Rua Nau Trindade nºs 160, 162 e 164 | 4350-169 Porto

https://maps.app.goo.gl/2r3LHEJ9JiwWj7js9

Informações adicionais:

Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: 1202-3285 ;

Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel;

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida;

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