Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Prédio integralmente reabilitado no coração da Baixa do Porto, uma das zonas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade.

7 Fracções + 1 Loja

Este edifício de cinco pisos combina de forma harmoniosa o caráter e a autenticidade da arquitetura tradicional portuense com os padrões de conforto e funcionalidade da vida contemporânea, representando uma oportunidade diferenciada para investimento, exploração turística ou património imobiliário de longo prazo.

Localizado em pleno centro histórico, beneficia de uma envolvente única, marcada pela proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina, do Café Majestic e da Avenida dos Aliados, oferece acesso imediato a comércio tradicional, restauração, serviços, equipamentos culturais e uma excelente rede de transportes públicos.

Resultado de uma reabilitação integral cuidada e criteriosa, o edifício preserva a identidade arquitetónica original, incorporando simultaneamente soluções construtivas modernas que garantem elevados níveis de conforto, eficiência e valorização patrimonial.

Um dos seus principais diferenciais é a existência de elevador, uma característica pouco comum nos edifícios da Baixa do Porto, que acrescenta comodidade, acessibilidade e valor ao ativo. O conjunto beneficia ainda de acabamentos contemporâneos e de uma configuração versátil, adequada a diferentes estratégias de utilização e rentabilização.

A crescente procura residencial e turística da zona, aliada à escassez de edifícios totalmente reabilitados com estas características, faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Porto.

Localização Premium- A poucos minutos a pé:
- ViaCatarina Shopping - 300 m
- Rua de Santa Catarina e Café Majestic - 280 m
- Supermercados - 200 m
- Paragem de autocarro - 100 m
- Cultura e pontos emblemáticos:
- Mercado do Bolhão - 350 m
- Coliseu do Porto - 350 m
- Capela das Almas - 300 m
- Avenida dos Aliados - 600 m
- Ponte Dom Luís I e Ribeira do Porto - 1,5 km

Transportes e serviços:
- Estações de Metro do Bolhão, Aliados e Campo 24 de Agosto
- Farmácias - 240 m
- Centro Hospitalar Universitário de Santo António - 2 km

Uma oportunidade única para adquirir um edifício totalmente reabilitado numa localização de excelência, combinando centralidade, qualidade construtiva, exclusividade e elevado potencial de valorização numa das cidades mais procuradas da Europa.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.